Seriy
09.11.2007 20:55:42
В США продолжилось обвальное падение акций. Появились прогнозы, что акции могут упасть вдвое, как это было в 2001. На фоне разрастающего банковского кризиса крепнет уверенность, что 2008 будет годом падения цен на недвижимость, по-крайней мере, в США.
Свидетель
09.11.2007 21:11:54
А в каком именно секторе падают акции?И как себя ведёт Доу джонс? А S&P ? А Доу Джонс индустриальный?А как там по секторам?А может падение каких то акций вызвано Ёрнингсами?А может это просто fuck job некоторых спешиалистов?Что ты об этом думаешь?И как акции Хум билдеров?
Немо
19.11.2007 11:01:59
Цены на жилую недвижимость в Великобритании снизились в ноябре почти во всех уголках страны, исключая Лондон, а эксперты рынка предупреждают, что это лишь начало активного падения цен, сообщается 19 ноября агентство Rightmove Plc said.
http://www.k2kapital.com/news/fin/308796.html
Средняя цена продавцов снизилась на 0,7% до 239986 фунтов стерлингов по сравнению с октябрем, сообщает популярный сайт по недвижимости в Великобритании. Однако в годовом выражении цены на жилые дома демонстрируют рост на 7,9%. Исследование рынка было проведено сайтом Rightmove с 7 октября по 10 ноября.
“Если вам необходимо продать жилье, то серьезно подумайте о снижении цены вашего предложения и продаже немедленно, чем откладывая это на потом, - полагает Майлс Шипсайд (Miles Shipside), коммерческий директор Rightmove. – Через несколько месяцев мы можете получить даже меньше, чем, совершив продажу сейчас по сниженной цене, поскольку цены начинают ползти вниз”.
Лишь в Лондоне цены продолжают немного расти. Лондон оказался единственным из 10 регионов, исследованных сайтом, где цены продолжили поступательное движение. В месячном выражении рост составил 2,3%, а в годовом целых 19,6%. Наиболее существенное снижение цены наблюдалось в центральной Англии, где расположен город Бирмингем. Там снижение цены за жилье составило 2,4% в месячном выражении.
Цены в Лондоне выросли почти на 20% за последний год благодаря высоким бонусным выплатам специалистов в финансовом секторе. Лондон стал одним из ведущих центров в мире, где осуществлялась работа по оказанию услуг при слияниях и поглощениях. Кроме того, Лондонская фондовая биржа смотрится явным фаворитом для осуществления первичных размещений акций. В частности, несколько российских компаний провели свое IPO с размещением акций на лондонской бирже, включая одно из крупнейших IPO банка “ВТБ” в мае.
Кроме того, многие богатые люди мира стараются вложить свои средства в лондонскую дорогую недвижимость, рассчитывая на британское законодательство, чтобы подстраховать себя на случай каких-либо осложнений в своих странах. В Лондоне обосновались и российские олигархи, включая Бориса Березовского и Романа Абрамовича.
Однако на 2008 год аналитики прогнозируют значительное замедление темпов роста стоимости жилья в Лондоне. Прежде всего, это связано с довольно сложной ситуацией, возникшей в результате ипотечного кризиса в США. Многие финансовые учреждения понесли заметные, а часто и рекордные, убытки. Более того, кризис привел к удорожанию кредитов, включая те, которые использовались для проведения сделок по слиянию и поглощению. В результате этого, финансовые специалисты Лондона могут столкнуться с падением сумм своих ежегодных бонусов более чем на половину.
Далеко не последнюю роль играет и тот факт, что замедление роста отпугнет спекулянтов с рынка жилья. Вложения в недвижимость на фоне роста цен на 20% в год, а также укреплении фунта, рассматривалось многими как весьма привлекательное инвестирование. Денежно-кредитная политика Банка Англии также начала приносить свои плоды. Высокая учетная ставка на уровне в 5,75% укрепляет фунт и охлаждает рынок ипотечных кредитов, препятствуя дальнейшему разогреву рынка и возникновению “пузыря”.
Фифа
19.11.2007 11:14:40
Немо, в Британии дефляция... На фоне Америки и Украины, недвижимость Европы дорожает... у них цены на недвижимость привязаны к их внутренней валюте, которая резко подорожала... вот и результат... Все закончится тем, что наша недвижимость, оцененная в дешевеющих долларах станет резко снова привлекательна для иностранных инвесторов, и все будет хорошо...
Немо
19.11.2007 11:21:39
После этого вы собираетесь руководить страной...?:))))
Как говорят немцы, - "На кухню, к детям и в церковь"...:))))
Фифа
19.11.2007 11:23:04
Понятно, еще один Домострой...
Domostroy
19.11.2007 11:31:50
Оцененная в дешевеющих долларах станет резко снова привлекательна для иностранных инвесторов, и все будет хорошо...
забыли добавить-переоцененная на 70%. Отличная инвестиция)
Немо
19.11.2007 11:31:54
Фифа: Немо, в Британии дефляция... На фоне Америки и Украины, недвижимость Европы дорожает......
Какая в Британии дефляция...?
Отсюда и мысль, что ваш удел "Kindern, Küchen und Kirchen"
юрисконсульт
19.11.2007 12:13:45
Фифа: Немо, в Британии дефляция... На фоне Америки и Украины, недвижимость Европы дорожает......
Какая дефляция?! Фифа, откуда это? :)
В Британии инфляция уже превысила прогнозированный годовой показатель.
Немо
19.11.2007 12:13:50
... ипотечный кризис уже сделал свое черное дело и грозит еще более мрачными последствиями. За последние два месяца удвоилось число экономистов, которые прогнозируют спад в экономике США. Аналитики уже пугают тем, что сезон рождественских продаж в этом году может оказаться самым плохим за последние годы.
http://www.k2kapital.com/news/fin/308856.html
Кроме того, экономисты также обеспокоены ростом в мире. Поступили сведения о том, что регулирующие органы Китая выписали распоряжение банкам сократить объемы кредитования, чтобы охладить разогревшуюся экономику. При этом в самой комиссии по регулированию банковской системы эту информацию не подтверждают. Однако рынок Японии уже отреагировал на это сообщение, а инвесторы в США также весьма настороженно отнеслись к нему.
Если долгосрочный эффект от замедления китайской экономики пока неясен, то в среднесрочной перспективе это может сказаться на рынке сырьевых товаров, где цены взобрались до весьма высоких уровней. Поэтому негативные новости из Китая сразу отразились на популярности акций производителей металлов, таких, как Alcoa (AA). Тем более, что фьючерсы на поставки меди снизились до минимума за последние восемь месяцев. Впрочем, другие металлы также демонстрируют тенденцию к снижению.
Среди макроэкономических событий стоит отметить выступление министра финансов США Генри Полсона (Henry Paulson). На фоне ослабления доллара в последнее время выступление главного чиновника по финансам вызывает особый интерес, тем более, что слабый доллар во многом рассматривается в качестве причины роста цен на нефть. По состоянию на 6:35 по Нью-Йорку, за евро дают $1,4638, а за баррель нефти марки Light Sweet с поставкой в декабре $94,60.
