ГлазНарода
16.12.2007 12:09:13
Немо: Глаз, здесь сравнивают Украину и США...
То что народ бежит из сел и райцентров...
Нет, Немо. МЫ жрем дорогую траву. И будем жрать еще дороже.
Не надо только постоянно перепрыгивать с Киева на Украину и обратно.
Все что строится в Киеве - благополучно выкупается. По Украине - не берусь судить. Но подозреваю, что строится в местах, пользующихся спросом. Посему тоже выкупается. А по селам появляется все больше и больше брошеных домов. Вот Вам и уменьшение населения. В Киеве же население не уменьшается.
ale
17.12.2007 08:31:03
Marlboro : "Проте, значний нетто-приток за фінансовим рахунком, який за 9 місяців 2007 року оцінено в 10.4 млрд. дол. США, дозволив повністю компенсувати від’ємне сальдо поточного рахунку та наростити резервні активи до 30.6 млрд. дол. США."
Ну да, набрались зарубежных кредитов, и радуемся.
"На 1 ноября 2007 года суммарный кредитный портфель украинских банков достиг 406,6 млрд грн., увеличившись с начала года на 56,1%, сообщает пресс-служба "ПриватБанка".
e-finance.com.ua/ru/banks/2007/11/22/Summarnyj_kreditnyj_portfel_ukrainskikh_bankov_dostig_4066_mlrd_grn/
"украинские банки задекларировали намерение привлечь в этом году 26 млрд долларов, в следующем – 28 млрд долларов."
rus.newsru.ua/finance/23nov2007/poroshencko.html
406 млрд. грн - это 80 млрд. дол. США., и рост кредитов только за этот гот составил более 40 млрд. дол. США. Сравните, на какую сумму выдано кредитов и резервы НБУ. Население поуши в долгах, и я ни кого не пугаю, это реальность. На этих кредитах наживутся те, кому нужно спихнуть свой залежалый товар - квартиры, также множество посредников-импортёров, торгующих всякой хренью, включая автомобили, а население в конечном итоге останется в полной ж*пе, с ярмом на шее.
Немо
17.12.2007 08:48:51
Британская недвижимость начала обвально дешеветь
http://www.k2kapital.com/news/fin/326045.html
Британская недвижимость начала резко дешеветь в декабре, но наиболее заметное снижение наблюдается в Лондоне, где велика доля дорогого жилья, сообщается 17 декабря в докладе ресурса по недвижимости Rightmove Plc.
Средняя цена предложения по Великобритании упала на 3,2% до 232396 фунтов стерлингов по сравнению с ноябрем. При этом недвижимость в Лондоне оказалась среди лидеров падения. Цена жилья в столице Объединенного Королевства снизилась на 6,8% до. Оба показателя оказались рекордными в терминах падения с начала проведения опросов агентов по недвижимости в 2002 году.
В среднем цена в лондонском регионе упала на 28099 фунтов в течение месяца во всех 32 районах столицы. Наиболее ощутимое снижение было зафиксировано в районах Хэкни, Тауэр Хэмлетс и Айлингтон. Стоимость домов в Кенсингтоне и Челси, где проживает российский Олигарх Роман Абрамович, упала на 4,9% до среднего показателя в 1,65 млн. фунтов.
В 9 из 10 регионах Англии и Уэльсе цены также снизились. Лишь в западной Англии, район Бирмингема, наблюдался небольшой рост цен. Наиболее существенное падение цен, после Лондона, зафиксировано на Юго-востоке Англии, где стоимость домов упала на 3,8%.
Еще в прошлом месяце агентство Rightmove предупреждало, что британская недвижимость находится накануне обвала. Ситуация усугубляется тем, что общая кредитная задолженность британцев составляет 1,4 трлн. фунтов стерлингов. При этом они сталкиваются с проблемами рефинансирования своих ипотечных кредитов в связи с ужесточением правил на рынке после кризиса ипотечного кредитования заемщиков с низким кредитным рейтингом в США. Экономика Великобритании начинает демонстрировать признаки замедления, а у Банка Англии остается мало возможностей по регулированию ситуации....
.... прогнозы весьма неутешительны. Падение стоимости жилья продолжится. В свою очередь это окажет негативное влияние и на всю экономику в целом. Особенно негативно это скажется на строительной индустрии, поскольку уже в III квартале некоторые строительные фирмы отмечали в своих отчетах спад на рынке строительства нового жилья. Однако в Великобритании еще остаются инструменты воздействия на ситуацию, поскольку ставка Банка Англии является самой высокой в Западной Европе. Поэтому вполне можно ожидать, что на следующем заседании ставка вновь будет понижена, чтобы удержать ситуацию на рынке недвижимости под контролем и не допустить обвального падения цен.
ale
17.12.2007 08:55:32
Marlboro : "... деньги есть, куда-то их нужно тратить, вот и тратим..."
С таким подходом, мы далеко пойдём.
Marlboro
17.12.2007 09:43:38
ale : Сравните, на какую сумму выдано кредитов и резервы НБУ.
Вы путаете теплое с мягким.
Какое отношение имеют резервы НБУ к кредитам?
А насчет кредитов вы ошибаетесь, в основном кредитов понабирали предприятия, но это нормально, идет масштабное инвестирование в основные фонды, закупается импортное оборудование, вот вам и кажется, что торговый баланс сильно перекосило, а на самом деле все идет достаточно неплохо, смотрите на цифры внимательнее.
Немо
17.12.2007 09:54:34
Malboro, читайте внимательно!!!!!!
Инвестиции в украинскую экономику идут на скупку недвижимости
http://www.korrespondent.net/main/218875/
Минэкономики выразило обеспокоенность тем, что приток прямых иностранных инвестиций не влияет на рост украинской экономики, пишет КоммерсантЪ-Украина в статье Минэкономики сосчитало число ПИИ.
По расчетам министерства, лишь 10,1% этих средств вкладывается в основной капитал предприятий - остальные идут на поглощение компаний финансового сектора и скупку недвижимости.
Чтобы экономика нормально развивалась, доля вложений в развитие предприятий должна быть в три раза больше, говорят эксперты. Однако ситуация, по их мнению, начнет меняться лишь после передела банковского рынка.
По данным Минэкономики, за девять месяцев этого года основной капитал украинских предприятий увеличился на 102,1 млрд грн - на 33,9 млрд грн больше, чем за аналогичный период прошлого года.
"Инвестиционный бум 2007 года стал одним из основных факторов, определивших высокую динамику реального роста ВВП (на 7,3%) - отмечает министерство. - Почти 91,2 млрд грн было вложено украинскими частными компаниями, что позволило увеличить долю таких инвестиций на 1,5% - до 89,3%. Львиную долю вложений составили собственные ресурсы предприятий (60,1 млрд грн), на займы пришлось менее 15% (15,2 млрд грн).
Приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в предприятия в денежном выражении увеличился на 0,8 млрд грн - до 3,1 млрд грн.
Но их доля в общем объеме финансовых вливаний в компании сократилась на 0,3% - до 3% (в 2006 году упала с 5% до 3,7%).
Этот показатель в два раза ниже показателя вложений украинских граждан за этот период в покупку квартир.
Напомним, в январе-сентябре приток ПИИ составил рекордные $6,014 млрд (с учетом оттока капитала - $5,23 млрд), на 70,5% превысив результат аналогичного периода 2006 года.
В Минэкономики говорят, что лишь 10,1% всех иностранных инвестиций вложены в оборотные средства предприятий или потрачены на покупку оборудования. В январе-сентябре прошлого года этот показатель составлял 17%.
Доля инвестиций в промышленность в Украине существенно ниже среднего показателя развивающихся стран. Для сравнения, страны Восточной Европы, кроме России и Казахстана, где большинство вложений идет в добывающую промышленность, имеют долю инвестиций в промышленность на уровне 30-40.
з. ы. Вот отсюда и вопрос чем будем отрабатывать иностранные инвестиции...?:)))))
Будем экспортировать аренду...?:))))
Ню-ню...:)))))))))))))))
Marlboro
17.12.2007 10:09:04
Немо, кто автор статьи, что это за выражения "В Минэкономики говорят", кто именно говорит?
Не читайте всякую ерунду, а смотрите на цифры сами, копи-пастер вы наш.
Немо
17.12.2007 10:24:03
Malboro, вам мало цифр...?
Тогда посмотрите, на состояние и уровень износа наших поездов, электричек, трамваев...
Посмотрите на состояние жилого фонда, заводов, фабрик... износ основных средств в Украине на уровне 80-85%...
Про сельхоз технику вообще молчу, судостроительные заводы проржавели насквозь...
Автомобильные дороги...???
Почему шахтеры гибнут сотнями...?
Спасибо кредитам, за новейшие образцы легковых автомобилей и бытовой техники,
только для того что бы эти кредиты отработать основные средства предприятий должны соответствовать...
з. ы. Можете ответить с цифрами, что все не так...???
Согласен на "копи-пастер", а-ля Мальбара...:))))))))))))))))))))))))))))))
ale
17.12.2007 10:44:31
Marlboro :"Немо, кто автор статьи, что это за выражения "В Минэкономики говорят", кто именно говорит?
Не читайте всякую ерунду, а смотрите на цифры сами, копи-пастер вы наш."
Скоро цифры приводить будет не нужно.
В Прибалтике происходит то же самое, что и у нас, только они на какое-то время впереди.
"Девелоперы ищут пути привлечения клиентов"
rus.delfi.lv/news/daily/realestate/article.php?id=19787647
Почитайте комментарии:
rus.delfi.lv/news/daily/realestate/article.php?id=19787647&com=1&s=1&no=0
"_есть информация о том, что один из девелоперов предлагает клиентам бесплатные услуги домработницы на год."_
- причем эта домработница еще месяц назад была "мереджером по торговле недвижимостью".
"Надо дождаться момента, пока они начнут предлагать деньги."
Marlboro
17.12.2007 10:45:36
Немо : Тогда посмотрите, на состояние и уровень износа наших поездов, электричек, трамваев...
Вот и посмотрите, сколько денег взяла УкрЗализныця на обновление основных фондов.
А то вам кажется, что все деньги идут на автомобили, а это мягко говоря не соответствует действительности.
