Oleggio
26.08.2009 15:15:14
Хотел бы узнать у уважаемых форумчан личный опыт (если имеется) в сравнении между квартирой и частным домом.
Лично я для себя сделал несколько характеристик:
1. Стоянка и парковка.
В частном доме это огромный плюс (нет проблем).
В квартирном доме живя - это гимор. Искать стоянку, парковку, паркинг.
2. Инфраструктура: больницы, медпункты, магазины, кафе, парикмахерская, бытовые услуги, ателье, скорая помощь, аптека, СТО, спортклубы, кинотеатры, маркеты.
В частном доме это - гимор. Куда-то ехать - только машина. Причем надо 2 машины. Такси дорого.
В квартире - это +. Пешком, метро, машиной, велосипедом можно легко добраться. Необходимости в машине нет.
3. Свобода
Частный дом - соседи далеко (как минимум не за стенкой). Утром кофе на крыльце попить можно.
Но: если что-то ломается в доме - это ломается конкретно в доме, а не во всей многоэтажке (свет, вода). Можно сделать запасы воды, бойлер. На своем участке - ты сам себе хозяин. Можно загорать, можно мастерить, можно спотом заниматься.
Квартира - слышно как в туалет ходят. В квартире выход "на улицу" - это выйти. на балкон/лоджию. Свет вырубает у всего дома или затопить могут.
Двор в многоэтажке принадлежит не только тебе.
4. Безопасность.
Частный дом в охраняемом городке - да, хотя.. соседи могут не услышать крика о помощи.. Нужна собака во дворе и карабин в сейфе как минимум.
Квартира - вроде соседи рядом, могут и "спугнуть" грабителей. Хотя тоже не факт.
Здесь однозначных преимуществ не вижу. Разве что в многоэтажку милиция быстрее приедет если что или пожарные.
5. Функциональность
Частный дом - в доме постоянно что-то нужно делать и ухаживать - за крыльцом, за крышей, там подчинить, там полить. Убирать - намного больше территория.
В непогоду не очень хорошо, наверное. А вот на новый год - сама прелесть.
Квартира - территория меньше, соответственно убирать меньше. За домом в целом смотрит ЖЭК, хоть и "смотрит", но все же - есть целенаправленно кому жаловаться или кто чинит.
В непогоду не так плохо - асфальт везде подведен.
6. Работа
Частный дом - кому ездить регулярно на 9-00 и до 18-00 - имхо, крайне неудобно. Дорога может занимать конкретную часть жизни. Имхо, очень подходит для людей, которые могут позволить себе свободно ездить к 10-00 или уезжать в 16-00 с работы и т. п. Опять же, транспорт только машина (как минимум до метро). Сильно после работы не задержишься в городе - надо ехть далеко домой.
Многоэтажка - в большинстве случаев за счет инфраструктуры добраться можно на любом транспорте и успеть можно и к 9-00 при желании. После работы можно и в городе задержаться, погулять, побухать.
7. Дети.
Частный дом - прелести свежего воздуха и близости к природе - плюс; удаленность инфраструктуры (школа, врач, развлечения) - минус.
Многоэтажка - больше выбор (добраться легче к инфраструктуре). С другой - минус отсустствие свежего воздуха, зависит какой двор возле дома. Но - больше выбор среди друзей (не так замкнуто пространство и ограничено кол-во как в коттеджном городке) - как плюс так и минус (может и в плохую компанию попасть)
Приблизительно такие критерии для себя вывел.
Из чего пришел к выводу, что идеал - это квартира + летняя дача под городом, в которую можно выезжать на выходные либо же летом жить на природе с месяцок. Под дачей подразумеваю небольшой участок (6-10 соток), деревья на участке и домик на 1-2 комнаты максимум (кухня и комната, макс 2, если есть дети), электричество. О канализации речь не идет, это фантастично для дачи.
Спасибо.
Донецкий
26.08.2009 17:12:41
ой ну Вы чьо-ужежь мульйон раз со всех сторон обсосали тут эту тему! ищите в архивах!!!!!!!!!!!!!!!! уверен что с тех пор ни преимуществ ни недостатков существенно ни прибавилось ни убавилось!
РусланФокин
25.05.2014 18:21:53
В идеале лучше всего частный дом (с участком хотя бы 15 соток для ведения подсобного хозяйства) в центре Киева (чтобы минимизировать транспортные расходы).
DefLeppard
17.06.2014 04:43:32
У меня коллега долгое время жил в квартире, потом переехал в частный дом, который сам и построил. Дом в городе, частный сектор. Так вот, количество забот по сравнению с квартирой выросло несоизмеримо. Это в квартире при отключении электричества, воды и так далее, просто звонишь в аварийку и ждешь пока починят. А в частном доме все своими силами или наемным трудом. Так, у коллеги уже не первый раз зимой перемерзает водопровод, причем не отвод, а магистраль. Каждый раз он с соседями лазит по люкам со сварочным аппаратом (частный сектор - водоканал отпинывается что это не их епархия). Вот только этим летом скинулись, наняли экскаватор и утеплили трубу (а может и углубили попутно - не знаю точно). Обошлось по деньгам весьма неслабо. Сколько времени он возился с оформлением подключения газа и, особенно, электричества - ужас.
ТаняСоловьева
26.06.2014 18:59:37
РусланФокин: В идеале лучше всего частный дом (с участком хотя бы 15 соток для ведения подсобного...
да вы упахаетесь на этих 15 сотках. Это нужно очень любить отдавать земле время и силы. Иначе хватит вас на пару сезонов)
DefLeppard
30.06.2014 17:36:38
Ну-с, для многих это является еще и заработком... Земля-кормит... У меня у бабушки 45 га земли например... И нравиться им, при том, что они ни имеют ни своего трактора ни даже автомобиля...
