Vetal1
27.10.2010 18:09:10
заселятся уж на лютеранскую куда ефектнее, на борщаговке кроме как пару фото в газетках и насмешки "интересно сколько там протянут" это абсурд
секцияБ
27.10.2010 18:13:33
Уважаемый Ветал.
Договорились. Желающие заселяются на Лютеранску, желающие на Сосниных - в свои квартиры. И вахтуем. Чтобы и там и там так сказать :-)
горик
28.10.2010 11:27:22
Сегодня включили свет охране.
горик
28.10.2010 11:50:56
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ГОЛОС УКРАИНЫ № 201 (4951)вiд 27.10.10 страница 13
секцияБ
28.10.2010 13:45:56
> Сегодня включили свет охране
Есть предложение скинуться по гривне и занести охране биотуалет, электрочайник, обогреватель, может еще чего нужно.
секцияБ
28.10.2010 15:06:40
vgy: На счёт заселения, соседи подумайте главным образом про канализацию. Электричетво...
> На счёт заселения, соседи подумайте главным образом про канализацию.
> Электричетво вопрос решаемый с помощью генератора, воды можно принести с
> собой, обогреваться электрикой или буржуйкой, а вот когда в туалет захочется
> главное не метить территорию нам там ещё всем жить.
Пока не подлключимся к городскому коллектору есть такой вариант
- очистная станция внизу (несколько установок BIO-CWT-70 от компании BIOCVT, например, цена 12 тыс. евро, может есть альтернативы и подешевле). У них есть разрешение Санэпидемстанции на установку таких комплексов в городе и организацию дренажной системы. Срок установки 2-3 недели. Дороговато конечно, но если разбить на 100 человек, то решить можно.
Плюс если установить дополнительный накопительный бак, то эту воду можно использовать для полива травы вокруг наших красивых домов. Эксплуатационные расходы - только электроэнергия 400 ватт в час, никакой химии, гарантия 25 лет. Раз в год система чистится от твердых осадков (тоже решаемо). В Турции воду после таких очистных сооружений подают обратно для использования в душе, бассейне и в туалете, только пишут, что эта вода техническая и пить ее не обязательно.
секцияБ
28.10.2010 20:18:21
На сколько я понимаю технические проблемы с заселением решаемые. НО, Могут быть проблемы юридического характера, когда кто-то в будущем прийдет с решением суда и оцепит объект ведомственной охраной и нас туда не пустят.
По техническому вопросу - полностью автономное от городских служб обеспечение жизнедеятельности объекта возможно, цена вопроса - 1000-2000 гривен квартплаты в месяц + стоимость оборудования. А может и дешевле, нужно считать.
Опять же все это делать можно только с разрешения ИГ, соблюдением всех законодательных норм Украины. И если это не противоречит планам ИГ официальной достройки дома и не будет юридических претензий к жильцам.
- индивидуальная очистная система для канализации типа BIO-CWT-70 с дренажем (несколько), с документами и разрешением санэпидемстанции (12 тыс. евро за одну)
- дизель-генератор например GVP-94 (200 тыс. грн, цена киловатт-часа примерно 1.70 грн) без учета амортизации (нужно брать разрешение на установку). Минусы такой системы в том, что прийдется забыть о электрочайниках, стиральных машинах и электрообогревателях и учитывать низкий моторесурс самого генератора. По киловатту в пиковой нагрузке на каждую квартиру думаю можно будет обеспечить, нужно консультироваться со спецами. Если дешевле все таки договориться с Киевэнерго об официальном подключении - действовать в этом направлении.
- пробуренная скважина 200-300м для подачи технической воды с разрешениями и документацией. Рядом с домом есть бювет, питьевую воду можно набирать там.
- индивидуальный тепловой пункт на твердом топливе или мазуте? (нужно платить зарплату оператору котельной и завозить топливо). Может быть когенерационная система для электроэнергии, тепла и горячей воды? Как вариант - договориться с Киевгазом и делать ИТП на газу (нужен проект), плюс генератор электроэнергии (нужно консультироваться со специалистами)
- газовая плита в кухне с баллонным газом (хватает на 1-2 мес, цена примерно 120 грн заправка), в Киевгазе нужно брать разрешение на пользование баллоном в квартире плюс вытяжка. Или специально оборудованная емкость с газом под охраной на улице (как на заправках) и централизованная подача газа по стояку (проект, разрешения, плюс нужно будет каждую неделю заказывать газоцистерну для дозаправки).
- купить лифт (например ЛП-1020БШ, стоимость около 340тыс. гривен?)
- заключать договор с организацией по вывозу мусора
- нанимать дворников
- иметь кучу мороки с незаплатившими, организационной работой
Подскажите что еще нужно для жизнеобеспечения.
КорпБ
29.10.2010 07:32:10
Спуститесь на Землю! Секция Б, Вы из секции Б или из А? Как Вы представляете все вышеописанные технологии "выживания" в секции Б? Вы были на стройке ранней весной? Дома не закрыты от внешних воздействий атмосферы, когда идет дождь или тает снег, внутри дома целые водопады, паркинг - сплошной бассейн! И это по всем секциям. Скидываться на пленку и законопатить все дыры???
секцияБ
29.10.2010 13:27:49
Уважаемый КорпБ,
Да, я из корпуса Б, средние этажи.
На стройке я был и картину себе представляю. Заложить в каждой квартире наружные стены кирпичом и поставить окна за счет живущих там жильцов можно за неделю. Или я ошибаюсь? При хорошей бригаде из 3-4 крепких мужиков за 4-5 дней можно заложить всю наружку по одной отдельно взятой квартире. Окна поставить тоже не проблема.
Проблема в другом, как я понимаю сейчас. Во-первых, юридически, мы там все построим, наладим, запустим, а прийдет какое-то чудо с бумагой и скажет вы здеся больше не живете, оно не ваше.
Во-вторых, только по секции Б, чтобы хоть как-то начать оборудовать автономную систему жизнеобеспечения нужно собрать на первый случай в общем миллионов 5-10 гривен, а это не просто. Подкоректируйте суммы, может кто-то общался со специалистами, а вдруг можно сделать дешевле.
И это сумма без учета того, что каждый в своей квартире быстренько должен будет заложить кирпичем (или пенобетонными блоками, если можно) наружные стены и поставить окна за свой счет и скинуться еще на крышу и герметизацию гаража и фундамента внизу и другие первоочередные достройки.
Технические проблемы в нашей жизни самые простые. Дом Б и дом С можно достроить и можно обеспечить полностью автономное обеспечение от города. Но есть масса вопросов - куча мороки с разрешительными бумагами, сбор больших сумм с жильцов, оформление юридических вопросов и так далее. Стройка - не проблема сама по себе, проблема в другом.
Может быть я ошибаюсь, но за 5 лет мы бы с мужиками (у кого руки ростут из нужных мест) сами по субботам закрыли крышу, нашли экскаватор и засыпали яму возле гаража, каждый себе заложил бы свою собственную наружную стенку (в кирпич или в пол-кирпича, нужно смотрет по плану) и каждый бы себе обшил наружку пенопластом, это доступно сейчас по цене и многие в Киеве это делают.
Проблема прежде всего в организации и юридической стороне дела, чтобы все было по закону и никакие нормативные акты не были нарушены при этом. Всем крепкого здоровья и надеюсь мы встретимся все дружно вместе на новоселье в Секции А, Б и С и нашей ИГ выставим большой могорыч и отблагодарим за их труды, я не представляю как у них хватает сил и энергии не сдаваться до сих пор. Спасибо за внимание.
Анжела
29.10.2010 16:00:22
Уважаемая ИГ!
Разошлите всем инвесторам ТОВ "Центрiнвествклад" образец заявления и какие копии подавать, куда отдавать заявление и эти копии. Уже открыта процедура банкротства.
Заранее благодарю!
