Ирпенская, 69 Б

20.11.2006 13:35:48

За договорами, укладеними між субінвесторами-громадянами України (фактичними власниками квартир цього будинку) та продавцями квартир, передбачалося закінчення будівництва та введення в експлуатацію житлового будинку в м. Києві по вулиці Ірпінській, 69А у IV кварталі 2005 року. Як добросовісні сторони договору, субінвестори виконали всі свої зобов’язання, зокрема повністю виплатили всі кошти, передбачені відповідними договорами, про що мають всі необхідні підтверджуючі документи.
Незважаючи на те, що будинок побудований і готовий до заселення, восени 2005 року пройшла перша робоча комісія, що підтвердила готовність будинку на 98% (що підтверджують представники Забудовника), до цього часу Забудовником будинок не вводиться в експлуатацію, а отже, громадяни України не можуть реалізувати своє законне право на заселення до квартир, за які вони повністю розрахувались та які визначено і закріплено по номерах за кожним із них. Забудовником і Інвесторами грубо порушуються умови договорів. Ситуацію, що склалась, пояснюють наявністю спору між ТОВ „Екобуд” та Громадською організацією „Інститут Відкритої Політики”.
При цьому, як субінвесторам неодноразово повідомляли представники Забудовника, ТОВ „Екобуд” виступає за розірвання договору з Громадською організацією „Інститут Відкритої Політики”, повернення грошових коштів Громадській організації „Інститут Відкритої Політики”, перерахованих на будівництво житлового будинку по вул. Ірпінській, 69 А в м. Києві, а потім Забудовник реалізує збудований за наші кошти житловий будинок іншим інвесторам за цінами, що склались на ринку житла у м. Києві на момент реалізації. Таким чином, субінвестори-громадяни України не отримають своїх квартир, а особи, що здійснять таку операцію, фактично безоплатно використають кошти субінвесторів-громадян України на будівництво будинку, та під час повторного продажу отримають величезні прибутки, а громадяни залишимось без квартир!!!
Після отримання ТОВ „Екобуд” інформації про те, що субінвестори колективно звертаються до відповідних державних та правоохоронних органів щодо неправомірних дій Забудовника, представники ТОВ „Екобуд” повідомили субінвесторам, що на даний час розглядається і інший варіант „вирішення проблеми”, а саме: ТОВ „Екобуд” оформить житловий будинок по вул. Ірпінській, 69 А в м. Києві як незавершене будівництво, розірве договори оренди земельної ділянки, скасує всю дозвільну документацію на зазначений житловий будинок та передасть його на баланс Інвесторам з тим, щоб вони самі оформили відповідні документи, залучили будівельні організації та закінчили будівництво і ввели будинок в експлуатацію. При цьому, ТОВ „Екобуд” залишає у себе отримані від громадян кошти і уникає від виконання своїх зобов’язань!!!

20.11.2006 13:37:16

Який з варіантів вибере ТОВ „Екобуд”, ще вирішується в кабінетах посадових осіб Забудовника, при цьому права громадян України відходять на другий план відносно питання про отримання прибутків Забудовника.
На численних зустрічах з інвесторами та субінвесторами, представники ТОВ „Екобуд” та Громадської організації „Інститут Відкритої Політики” повідомили, що обидві сторони готові сісти за стіл переговорів, в результаті яких буде прописаний перелік необхідних дій, джерела та розмір необхідного фінансування добудови та введення в експлуатацію житлового будинку у місті Києві по вул. Ірпінська, 69-А і строки виконання прийнятих на себе сторонами зобов’язань. Однак, після отримання згоди від Директора Громадської організації „Інститут Відкритої Політики” Довбенка Михайла Володимировича на проведення необхідного фінансування та підписання додаткової угоди до відповідного інвестиційного договору, посадові особи ТОВ „Екобуд” постійно збільшують обсяг такого фінансування. Жодна із сторін конфлікту – ані ТОВ „Екобуд”, ані Громадська організація „Інститут Відкритої Політики”, не надають субінвесторам обґрунтований розрахунок необхідного фінансування для завершення та введення будинку в експлуатацію, не повідомляють, коли саме буде підписана відповідна угода, та яким чином може вирішитись конфліктна ситуація, що виникла. Такі дії можуть свідчити про те, що сторони свідомо уникають виконання прийнятих на себе зобов’язань та можуть мати на меті здійснення квартирної афери, зазначеної вище.
На жаль, конфлікт між ТОВ „Екобуд” та Громадською організацією „Інститут Відкритої Політики” вийшов з-за меж кабінетів та вже має негативні наслідки для деяких субінвесторів та інвесторів. Не задовольняючись погрозами залишити без квартир найбільш активних захисників прав субінвесторів, що постійно лунають з боку посадових осіб ТОВ „Екобуд”, на даний час вже є факти фізичної розправи з боку працівників ТОВ „Екобуд” на інвесторів та членів їх сімей. До чого ще можуть дійти „бізнес-структури” у даній ситуації, викликає занепокоєння у всіх субінвесторів та інвесторів зазначеного житлового будинку і членів їх сімей.

20.11.2006 13:38:38

Соціальна напруга в зв’язку з несвоєчасністю введення будинку в експлуатацію викликана ще й тим, що для придбання квартир у житловому будинку в м. Києві по вулиці Ірпінській, 69А, більшість з субінвесторів-громадян України продали свої власні квартири, а зараз винаймають тимчасово квартири за орендну плату, або живуть у стіснених умовах у родичів, знайомих, тощо; брали кредити в банках та сплачують величезні відсотки за користування кредитом, та не мають на меті продавати квартири у зазначеному будинку, а придбали у ньому квартири для проживання. Крім того, значна більшість субінвесторів – сімейні люди, що мають малолітніх дітей або літніх батьків. На неодноразових загальних зборах субінвесторів та інвесторів житлового будинку, ці так звані „бізнесмени” з дивним спокоєм та без жодного докору сумління дивляться в очі малолітнім дітям, яких змушені в будь-яку погоду приводити на збори батьки та пояснювати, що вони „не винні”, а „винна” інша сторона.
Крім того, за наявними даними, не зважаючи на те, що ТОВ „Екобуд” не виконує свої зобов’язання по будівництву та введенню в експлуатацію житлового будинку у місті Києві по вул. Ірпінська, 69-А, зазначена організація активно продає квартири в інших будинках, що навіть не збудовані на даний час, що викликає сумніви у можливості виконання своїх зобов’язань зазначеною будівельною організацією до інших громадян України, що придбали квартири у ТОВ „Екобуд”, при вже наявних фактах недобросовісності виконання зобов’язань перед субінвесторами житлового будинку у місті Києві по вул. Ірпінська, 69-А.
Численні колективні звернення субінвесторів (до Генеральної Прокуратури України, до Президента України, до Міністра будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України, до Київського міського Голови, до Голови Депутатської фракції „Блок Юлії Тимошенко” Тимошенко Ю. В., тощо), поки що конкретних результатів не мають.
Хочемо заявити всім зацікавленим сторонам конфлікту, що не дивлячись на будь-які погрози, не зважаючи ні на що субінвестори та інвестори житлового будинку у місті Києві по вул. Ірпінська, 69-А цілком рішуче виступають за захист своїх прав та будуть використовувати всі законні шляхи для вирішення своєї проблеми.


Субінвестори житлового будинку у місті Києві по вул. Ірпінська, 69-А

21.11.2006 08:00:01

Майдан показал, что представители старой власти, в виде микроинвесторов неправы. Слава Памаранчевой революции. Хай живе Сербин. Теперь извесно какие деньги на Майдане раздавали.

28.11.2006 15:25:35

Загадка дома на Ирпенской
Почему частные инвесторы дома по ул. Ирпенской, 69а, не могут вселиться в давно оплаченное жилье
http://www.pk.kiev.ua/city/2006/11/28/150030.html

29.11.2006 10:19:15

В этой статье Татьяна Сербина фактически подтвердила, что Экобуд использует людей в качестве "пушечного мяса" для выбивания долга из Института открытой политики!!!
Стоимость дома по словам Т. С. 42 000 000 грн., готовность- 98%, а 2% от 42000000 это 840 000!!! ВСЕГО ТО!!! По инвест. договорам люди обязаны доплатить еще 1 200 000 гривен и мы готовы это делать !!!!!! Так что проблема с 10 000 000 это ширма для махинаций и шантажа!!! что, как не прискорбно, ждет и ВАС !!!

29.11.2006 11:17:12

Эти выкладки называются "Как хочу, так и ворочу".
2% от готовности могут стоить в несколько раз больше нежели остальные 98%.

29.11.2006 11:28:24

Уважаемая Диарея, математика штука точная, как не крути.

29.11.2006 11:43:37

Смотрите http://www.gpu-ua.info/index.php?&id=140935

29.11.2006 12:51:40

соседи: Уважаемая Диарея, математика штука точная, как не крути.