ЖК "4 сезона", Голосеевский р-н, ул. Трутенка, 3 (УМК)

13.03.2008 09:51:41

День добрый. Может кто подскажет...
Индивидуальная планировка подразумевает возможность изменения назначения комнат и возможность самостоятельной передвижки стен, которые не каркас дома (залиты серым на плане квартиры)?
План БТИ рисуется только с каркасными стенами?
Окна на балконе от пола или начиннаются с высоты в метр от пола? А окна на балкон от пола? и какой площади?

14.03.2008 20:36:21

Привет! Заинтересовался этим проектом. Перечитал все сообщения/ Делюсь тем, что удалось найти.
Очевидно, что приводившаяся ранее ссылка на сайт, выводит на ООО ПКП УМК. Рекламируют строительство какой-то столовки и ни слова не говорят о жилом комплексе – нет, это на та УМКа.
Нашел единственное небольшое упоминание только здесь: http://www.stroyklass.com.ua/firms/2231 Найти что-то построенное УМК не удалось, похоже „4 сезона” это их первый объект.
Кстати, никто не пытался посетить УМК не только на Дарвина 6, но и на Некрасовской 3 ( юридический адрес с договора)? Что там?
Упоминание о нашей УМК есть еще здесь: http://ord-ua.com/categ_1/article_52392.html и здесь http://www.fraza.com.ua/news/05.12.05/16314.html

А с руководством УМК я запутался совсем. В договоре видим - генеральный директор ТОВ Кондратенко Владимир Викторович. Здесь вроде бы его фото http://photo.unian.net/rus/keywords/5139 И пишут, что бориспольский депутат.
А здесь http://boryspil.osp-ua.info/?ch=4&fl=mrada в бориспольских депутатах Кондратенко Виктор Иванович (исполнительный директор ТОВ) Здесь же: http://www.cvk.gov.ua/pls/vnd2007/W6P406?PT001F01=600&pf7171=209 вроде бы он же - уже президент ТОВ (и кандидат в народные депутаты). Может кто-то сможет мне объяснить?
Кстати, в последней ссылке есть и тот, кто будет, собственно, строить - из «Меридиана-2005». Получается, что фирма из Кременчуга?
А в конце списка еще один однофамилец (?).
Как для меня, политическая активность руководства совсем не радует. Скоро нужны будут деньги на выборы… Партийные коллеги тоже не вызывают воссторга.
Что очень не нравится – агрессивность рекламы. Сразу вспоминаю 2005 год. Везде – «Элита-центр» со смешными ценами (чтобы там не говорили пострадавшие).
Относительно договора. Да, такие договора были (в 2004 году). Практически по такому договору я купил предыдущую квартиру и был уверен, что подобный подход уже незаконный. Но, по-видимому, у УМКа другого выбора не было. При облигационной схеме был бы выставлен такой рейтинг, что у большинства покупателей возникло бы очень много сомнений. С ФФС наверное тоже не вышло…
Для тех, кто подписал договор – Вам надо надеяться только на порядочность фирмы. И еще на то, что в основной договор не напишут очень много сюрпризов. Ну, например, штраф в 10000 уе за установку кондиционеров или антенн. Возмущаться? Ну да - когда дом стоит, цена возросла в несколько раз, а вам намекают о возврате вложенной первоначальной суммы, раздумываешь секунды и, естественно, соглашаешься.
И о положительном. С продажи сняты однокомнатные. Это дает надежду, что все будет хорошо.
Всем удачи, пусть Вам повезет!
Сам пока покупать не буду.

15.03.2008 18:53:50

кста, УМК выиграло конкурс на застройку по улице трутенка, 3 о котором писали выше.
это не может не радовать.

17.03.2008 08:15:22

Привет всем! Вот некоторая информация в ответ на сообщения на форуме:
1) мы брали в кредит, но под залог своего жилья
2) перепланировка включает снесение/достройку стен, коммуникации вроде переносить нельзя(хотя конкретно не уточняли), балконы стеклятся только в том случае если коэффициент 1,0, при 0,5 — нет. Перепланировку надо согласовывать с главным инженером, только он точно может сказать что можно и каждом конкретном случае.

Вчера были в своей секции(А), поднимались на 5 этаж. Там уже заложено все кирпичом. Посмотрели идентичную своей квартиру, первое впечатление хорошее. Уточнили для себя возможное движение стен. Прораб сказал все стены можно убирать кроме внешних(к ним относится стена между балконом и кухней), что очень расстроило, мы хотели расширить кухню за счет балкона.
Завтра выложу

17.03.2008 08:19:50

завтра выложу фотки

17.03.2008 08:57:30

Для vik 1405
Скажите пожалуйста, это для всех секций балконы стеклятся только при коэф. 1,0?
А какой у вас этаж? Если можно выложите фото секции Ж. Спасибо

17.03.2008 20:21:49

Фото 16.03

18.03.2008 08:21:50

тоже 16.03.08
Секция Ж и Г

18.03.2008 08:23:18

Секция А

18.03.2008 08:24:43

Секция З