Святошинский р-н, пр-т Леся Курбаса, 7-Б (Аркада)

12.04.2011 12:52:45

главное оживить форум)

13.04.2011 08:09:16

Пора уже определяться с перечнем необходимых нам услуг, т. к. согласно Постановлению КМУ № 529 от 20.05.2009 г. в течение 30 дней после общественных слушаний исполнитель должен на основе письменно оформленного решения собственников квартир о уменьшении перечня предоставляемых услуг пересчитать тариф и подать его на утверждение органа местного самоуправления.
Лично я так и не поняла, от каких именно услуг во время общественных слушаний мы отказались (в марте). Товарищи, давайте же уже решим этот вопрос, потом поздно будет.

13.04.2011 08:09:55

ииванович: SergiyP :
12.04.11 / 12:22 ЖЕК зашел я то в курсе как и с какими так говоря с...

Я про одне, а ви (в т. ч. й iншi представники "групи" Аркада, як зговорилися) про баранiв.
Я про вартiсть, а ви: "подивiться на iнших, купiть у них будинок i вiн здасться рокiв ч/з 10...".
Павле, дана технологiя вже достала вiд полiтикiв. I тут не бабульки-пенсiонерки, щоб вона проходила, а люди "не глупые".
1. У ВАС НЕМАЄ ЧИМ КРИТИ IНШИМ?
2. Не потрiбно приховано залякувати людей тим, що будинок не здасться i не потрiбно заробляти на цьому певнi бонуси.
На фонi затримки будинку в 2 роки (при тому, що всi квартири проданi ще влiтку минулого року) - це не просто не професiйно, а напевно... (самi пiдберiть потрiбне слово).

2 "Так есть очень много интересных факторов на то же включение воды".
Напевно я вас просвiтлю - вони є у всiх забудовникiв.

2 "Ни один дом не когда в жизни (в жизни) и во все времена не сдавался во время"
Про професiйний рiвень та обiзнанiсть дана заява говорить багато. Наведу один з прикладiв: Жилой комплекс Граф Толстой, Л. Толстого, 35-39, здано ранiше запланованого термiну.

2 "А то что пишут P.S.: "Тарифы... так на заборе тоже пишут.... но там все таки в большей части дрова лежат"
Напевно для вас буде новиною, бо на зборах по тарифам ЖЕКу ви тихенько вiдстоювалися в сторонi, - у НБК тарифи ЖКХ на порядок нижче наших, навiть 3,023 гривень.
I ОСББ там створили не мешканцi, а представники забудовника.

2 "могу посрорить на 1 грн что в Вашем случае (доме) - ОСББ не будет)"
Живете iлюзiями. Повторюю в черговий раз, якщо запропонований Аркадою ЖЕК буде вiдстоювати свої власнi iнтереси (всi знають якi), а не iнтереси мешканцiв будинку - з вами нiхто панькатися не буде.

Неправильну вибрали позицiю. Ви створюєтеся для забезпечення iнтересiв мешканцiв, а не мешканцi для ваших.

P.S. Все таки странные ВЫ люди). Хоча наглi бiльше нiж "странные".

13.04.2011 08:43:29

У кого з сусiдiв є бажання частково компенсувати ЗАТРИМКУ БУДIВНИЦТВА:

На сьогоднiшнiй день, зi змiнами законодавства (у нашому випадку - дозволений державою грабунок iнвесторiв), за затримку передачi будинку пiд заселення з забудовника через суд можна:

1. 100% отримати прямi витрати, такi як:
1.1. Вiдсотки по кредиту;
1.2. Суму орендної плати, якщо ви в цей час знiмаєте квартиру;
1.3. є й iнше, але для бiльшостi не суттєво.
У нашому випадку за перiод з сiчня 2011 року включно.

2. Супутнє задоволення (пеня, моральна шкода...). Сильно не розраховуйте.
Да, прошу не турбувати тих, у кого не має п.1.

Нажаль не маю кредиту, квартиру не орендую... але iншим допоможу. Подякуй Аркада иивановичу.

Сергiй, s-p@ukr.net

13.04.2011 09:27:40

leria: Пора уже определяться с перечнем необходимых нам услуг, т. к. согласно Постановлению...

13.04.2011 10:36:02

Сергей, а если так, то кто-нибудь может добиться от Яремчука или других лиц ЖЕКА "скоригованого розрахунку"? Ведь никто из нас этого "розрахунку" не видел. Боюсь (исходя из выложеного на сайт Ивановичем проекта), что ЖЕК пойдет по экстенсивному пути, и вместо того, чтобы пересмотреть величину тарифа, пересмотрит нам перечень услуг. В каком виде и когда после этого ЖЕК запустит "ЭТО" в госадминистрацию - НЕИЗВЕСТНО (узнаем, когда тариф будет утвержден).

13.04.2011 12:00:40

Нехочу видiлятись, алеж процитую ст. 26 Закону України "Про житлово-комунальнi послуги".

Стаття 26. Iстотнi умови договору мiж виконавцем/виробником та споживачем

1. Iстотними умовами договору на надання житлово-комунальних послуг є:
1) найменування сторiн;
2) предмет договору;
3) вичерпний перелiк житлово-комунальних послуг, тарифи та їх складовi на кожну з цих послуг, загальна вартiсть послуг;
4) порядок оплати за спожитi житлово-комунальнi послуги;
5) порядок перерахункiв розмiру плати за житлово-комунальнi послуги в разi їх ненадання або надання не в повному обсязi, зниження їх якостi;
6) права та обов`язки сторiн;
7) порядок контролю та звiту сторiн;
8) порядок вимiрювання обсягiв та визначення якостi наданих послуг;
9) визначення точок розподiлу, в яких вiдбувається передача послуг вiд виконавця/виробника споживачу;
10) порядок обслуговування мереж та розподiл повноважень щодо їх експлуатацiї та вiдновлення (ремонту);
11) умови доступу в квартиру, будинок, примiщення, на земельну дiлянку для усунення аварiй, неполадок, огляду мереж, зняття контрольних показникiв засобiв облiку;
12) порядок здiйснення ремонту;
13) вiдповiдальнiсть сторiн та штрафнi санкцiї за невиконання умов договору;
14) порядок вирiшення спорiв;
15) перелiк форс-мажорних обставин;
16) строк дiї договору;
17) умови змiни, пролонгацiї, припинення дiї договору;
18) дата i мiсце укладення договору.
2. Крiм iстотних договiр може мiстити iншi умови за згодою сторiн.
3. Договiр на надання житлово-комунальних послуг набирає чинностi з моменту його укладення.
4. У разi якщо виконавець не є виробником, вiдносини мiж ним та виробником регулюються окремим договором, який укладається вiдповiдно до вимог цiєї статтi.
5. Процедура погодження договору вiдбувається протягом одного мiсяця з дня внесення проекту договору однiєю iз сторiн.
6. У разi зникнення потреби в отриманнi послуги або вiдмови споживача вiд користування послугою виконавця/виробника споживач має право розiрвати договiр у порядку, встановленому законом.

13.04.2011 12:28:39

Свiдоцтва про право власностi будуть аж в червнi мiсяцi (можливо) зi слiв Анни Нiкiфоровни. Ще навiть не затверджений адрес в БТI (техпаспорт).

19.04.2011 07:11:13

вчера был инспектор с водоканала. все ходил и проверял, потом бумажки акты и т. п............. все хорошо. теперь ждут все когда кто в водоканале скажет ДА и потечет водичка! но есть маленькое но.............)))

19.04.2011 08:10:17

а что за но??????а за лифт что слышно?