Merc
18.08.2013 09:40:42
Здравствуйте) подскажите что известно о коммунальных тарифах?
soso7071
05.02.2014 14:01:05
Купили квартиру в комплексе «Престиж Холл». Хотим поделиться впечатлениями, которые возможно помогут желающим определиться и сделать правильный выбор.
Положительная часть: комплекс действительно красивый. Но панорамных окон немного. 80% квартир с «видами» окно в окно. Купили в рассрочку, во время выплаты сделали ремонт и сразу после выплаты получили документы. С этой стороны никаких препятствий мы не ощутили, договорные отношения были соблюдены. Отношение было доброжелательным.
Отрицательная часть: Начало жизни и эксплуатации жилья. Сразу искусственные проблемы с парковкой. Подземный паркинг совершенно не выполняет функций «удобства» пользования автомобилем. Лифт в 8-й секции (не знаю как в других) с паркинга не предусмотрен. Поэтому, чтобы попасть с ребенком, сумками и другой кладью из паркинга в квартиру, нужно подняться с паркинга примерно на 3-й этаж (2,5 пролета), карточкой открыть 3-4 двери, пройтись по двору (до метров 50, зимой - скользким, весной/осенью - в лужах), открыть еще 2-е двери и оказаться в лифтовом холле секции. При этом, стоимость как самого паркинга, который имеет вид стоянки супермаркета, так и аренды неадекватны. Аренда паркинга предлагается по стоимости 1500 грн в месяц и, по решению застройщика, только месяцами целиком и исключает посуточную аренду, поэтому парковочные места под домом простаивают. О «гостевых» парковочных местах вообще речи нет, они не предусмотрены.
Двор с января 2014 года стал тоже предметом критики. Если до января можно было заехать к подъезду и хотя бы разгрузиться, то сейчас он заставлен блоками и подъезда вообще нет. Мотивация – строительство очередной секции, куда необходимо подвозить крупногабаритные грузы именно через двор 8-й секции. В лучшем случае, года на 2-3 двор исключен из пользования жильцов. И что интересно, при покупке квартир об этом речи не было. В декабре провели собрание жильцов секции по этому вопросу. На него от застройщика прислали какого-то мальчика, который в хамской манере «разъяснил», что мы, при покупке согласились, на «закрытую» территорию комплекса и теперь она собственно для нас и закрыта. Председатель ОСББ поддерживает позицию застройщика. Выбран он был задолго до покупки нами квартир, жильцами других, не связанных с нашей, секций. Поэтому вся организационная система управления непонятна, как и непонятно влияние на нее собственно жильцов. Скорее он зависим от застройщика, что и обуславливает его точку зрения на вопросы эксплуатации придомовой территории. К этому, наверное, придется возвращаться, когда уже все заселятся, а сейчас пока как-то так.
С телевидением тоже приключения. Навязываются только 2-а кабельных оператора. Других нет. Если не устраивает качество сигнала, пакеты программ и т. п. – это ваши проблемы. Спутниковое телевидение не предусмотрено. Мест на крыше под тарелки якобы нет. Ставить тарелку на балконе запрещает ЖЭК с подачи застройщика.
Выводы: если у вас есть авто, и вы не привыкли таскать тяжести из багажника на длительные расстояния, хотите подвозить детей, родителей, прямо к подъезду, а сами не любите наматывать круги по 500-700 м по пересеченной местности (т. к. комплекс стоит на горе) прежде чем попасть на «закрытую территорию» своего жилья с соседних переулков или паркинга – это не для вас. Об организации «нормального» телевидения тоже придется забыть. Думаю, с таким подходом по эксплуатации еще много ситуаций будут под девизом «НЕЛЬЗЯ». Остальные, не такие требовательные, как мы жильцы будут довольны. Мы пока приостановили планы по покупке еще одной квартиры в этом комплексе.
ENTA
31.03.2014 11:05:25
Долго хотел вложиться сюда в однушку. Судя по переносам сдачи, начинаю переживать. Теперь думаю, что этих денег хватит почти на двушку в том же районе в других ЖК не менее привлекательных. Как быть? Кто смотрел еще в этом районе? Кто уже вложился в 14м году, скажите как и что сейчас происходит на самом деле. Спасибо.
