Соломенский район, ул. Борщаговская, 152-а (Спецжитлофонд)

14.03.2011 12:20:25

maris: так дiйсно на територiї майбутнього будинку шуму-гаму не чути
була в пятницю були...

14.03.2011 15:12:59

а хто знає в даному будинку є однокiмнатнi квартири

14.03.2011 19:02:20

Так, у цьому будинку є однокiмнатнi квартири
ТЕХНIЧНI ЗАВДАННЯ
на закупiвлю робiт з
будiвництва житлового будинку з паркiнгом з урахуванням зовнiшнiх iнженерних мереж вул. Борщагiвськiй, 152-а, 152-в у Солом’янському районi м. Києва

Земельна дiлянка знаходиться у Солом’янському районi м. Києва (iсторична мiсцевiсть Шулявка) в секторi житлових та громадських будинкiв комплексу Полiтехнiчного унiверситету в центрi кварталу iснуючої забудови, що примикає до пересiчення важливих мiських вулиць (Iндустрiальної та Борщагiвської) з мостовим переходом понад вул. Iндустрiальної.
Площа дiлянки для будiвництва житлового будинку з паркiнгом – 5800 (п’ять тисяч вiсiмсот) кв. м.
Об’ємно-просторова структура житлового будинку представляє собою 16-ти поверхову трьохсекцiйну будiвлю, у складi якої за функцiональним призначенням можливо видiлити наступнi частини:
1. Пiдземна частина:
1.1. Автопаркiнг на 86 машино-мiсць площею 1650,00 кв. м (з пiдйомними механiзмами)
1.2. площа пiдвалу 855, 00кв. м;
2. Наземна частина:
2.1. Нежитловi примiщення 1-го поверху соцiально-громадського призначення
корисною площею 330,00 кв. м.;
2.2. Житлова площа квартир в будинку площею 6353,40 кв. м., загальна площа квартир у будинку(з урахуванням лiтнiх примiщень) складає - 12215,88 кв. м.

14.03.2011 19:04:29

В житловiй частинi будiвлi запроектованi 180 квартири.
Також до складу комплексу, у вiдповiдностi до ДБН 360-92**, увiйшли наступнi споруди та зони: внутрiшньомайданчиковi проїзди, озеленення, стоянки тимчасового зберiгання автомобiлiв, iгровий дитячий майданчик, спортивний майданчик, господарчий майданчик, майданчик для вiдпочинку дорослих, малi архiтектурнi форми та система освiтлення територiї.
Архiтектура житлового будинку в цiлому вирiшена у формi конструктивiзму з лаконiчною стилiстикою.
Житловий будинок, що проектується, представляє собою 3 житлових секцiї та пiдземний одноповерховий паркiнг, обладнаний касетним механiзмом, якi вiдокремленi один вiд одного деформацiйним швом та об`єднаннi мiж собою тiльки функцiонально.
Конструктивна схема будiвлi - монолiтний залiзобетонний каркас.
Вертикальнi елементи каркасу - стiни пiдземної частини, сходових клiтин, лiфтiв,
колони та пiлони. Горизонтальнi елементи каркасу - балковi плити перекриттiв.
Фундамент виконуються з буроiн’єкцiйних паль Ø620мм довжиною L=10.0м. та L=9.0 м. Палi пiд житлову секцiю будинку об`єднанi монолiтною залiзобетонною фундаментною плитою товщиною 1200 мм. Перехреснi балки ростверку фундаментiв паркiнгу запроектованi з поперечним перерiзом 800×1200 (h) мм.
Покриття паркiнгу – монолiтна залiзобетонна балочна плита товщиною 250 мм, балки перекриття перерiзом 500х700 (h) мм.
Стiни пiдвалу виконуються з монолiтного залiзобетону товщиною 500мм.
Перекриття та покриття житлової секцiї – монолiтна залiзобетонна балочна плита товщиною 200 мм, балки перекриття перерiзом 300х500 (h) мм. Пiлони та стiни споруди – монолiтнi залiзобетоннi, рiзного перерiзу.
Шахти лiфтiв виконанi iз монолiтних залiзобетонних стiн товщиною 200 мм.
Проектом передбачено 4 лiфти вантажопiдiйомнiсттю 630 кг. та 3 лiфти по 1000 кг. вiтчизняного виробника.
Сходової клiтки товщиною 300 мм на всю висоту будiвлi.

14.03.2011 19:05:15

Сходи i промiжнi сходовi площадки монолiтнi залiзобетоннi з несучою плитою товщиною 150 мм.
Зовнiшнi огороджуючi стiни – не несучi, комплексної конструкцiї: цегляна кладка iз ефективної цегли М100, товщиною 250 мм, на розчинi М75 з послiдуючим зовнiшнiм утепленням i облицюванням.
Запроектована вбудована трансформаторна пiдстанцiя з сухими трансформаторами 2 х 630 кВт
Влаштування фасадiв житлового будинку передбачається з застосуванням мiнеральної тиньковки з наступним фарбуванням високоякiсною фасадною фарбою.
У внутрiшньому оздобленi застосовуються матерiали, переважно вiтчизняного виробництва. Оздоблення та обладнання квартир виконується згiдно з листом Мiнрегiонбуду № 11/23-1094 вiд 11.08.2009 року.
У вестибюлях i коридорах, службових примiщеннях, санвузлах, технiчних примiщеннях передбачається застосування високомiцних матерiалiв, що важко стираються та легко миються, зокрема керамiчна плитка.
Пiдлоги сходових клiтин – бетонне покриття.
Стiни лiфтових холiв 1-го поверху та вхiдної групи – пофарбування водостiйкими емалями, стiни типових поверхiв – водоемульсiйне пофарбування.
Стелi – клейове пофарбування.

Iнженерне забезпечення житлового будинку здiйснюється згiдно ТУ по зовнiшнiм iнженерним мережам.
Проектом теплопостачання передбачено IТП (на житлову частину та вбудованi примiщення) та насосною станцiєю. В IТП встановлюються прилади контролю та комерцiйного облiку тепла окремо для всiх споживачiв, циркулярний насос для ГВП житлової частини будинку. Поквартирна система опалення та система опалення паркiнгу двотрубна горизонтальна.. Стояки сходових клiтин та лiфтових холiв пiдключенi однотрубною системою. Всi опалювальнi примiщення обладнуються чавунними приладами опалення та автоматичними регуляторами теплоспоживання.
Системи госпитного та гарячого водопостачання житлового будинку запроектованi двозоннi. Прокладка трубопроводiв ХВП та ГВП першої та другої зони вирiшена з нижньою розводкою на технiчному поверсi.
Будинок поквартирно обладнано побутовими електроплитами.
В будiвлi запроектованi системи побутової та дощової каналiзацiї.
Внутрiшнє пожежегасiння водяне, здiйснюється iз пожежних кранiв Д=50мм. Пожежнi стояки приєднуються до мереж другої зони водопостачання. Пiдземний паркiнг обладнано автоматичною системою водяного пожежегасiння.

Установка та розмiщення лiчильникiв.

Електролiчильники – поквартирно з встановленням у мiсцях загального користування.
Лiчильники ХВП та ПВХ – по квартирно з окремим водоводом та розмiщенням стоякiв у мiсцях загального користування.

14.03.2011 19:06:01

№
п/п Тип обладнання Тип примiщення Всього
квартири примiщення
1-го этажа паркiнг
1. Умивальник 450 7 1 458
2. Унiтаз 225 4 1 230
3. Ванна 180 180
4. Плита електрична 180 180
5. Лiчильник х. в. 180 1* 1 182
6. Лiчильник г. в. 180 1* 1 182
7. Лiчильник електричний 180 4** 1 185
8. Лiчильники теплової енергiї 180 180
Вiдомiсть обладнання

14.03.2011 19:06:43

Вбудованi примiщення громадського призначення.

Внутрiшнi поверхнi цегляних стiн тинькуються.
Пiдлоги – виконується пiдготовка пiд пiдлоги, в санвузлах виконується гiдроiзоляцiя.
Вiкна та вхiднi дверi – металопластиковi iз заскленням двокамерними склопакетами.
Примiщення обладнанi лiчильниками водоспоживання (ХВП, ГВП)(з установкою загально водомiрних вузлiв облiку).
Пiдземна автостоянка оздоблена надiйними та високоякiсними матерiалами: пiдлога – наливнi бетоннi. Водозабезпечення вбудованих примiщень вирiшується системами холодного та гарячого водопроводiв з установкою власних водомiрних вузлiв.

14.03.2011 19:08:00

Загальна кiлькiсть квартир у будинку, в т. ч.
1-кiмнатних 36
2-кiмнатних 96
3-кiмнатних 42
3-кiмнатних в 2рiвнях 6

15.03.2011 05:58:46

Здравствуйте. Товарищи, а как можно узнать наличие квартир по программе 70/30 в своём районе по этому дому (не придерживает ли их руководство района для своих за вознаграждение?), был я на днях, сказали - нету. Может выходы у кого есть?

15.03.2011 09:07:11

Я тоже сколько не обращалась - квартир уже нет. Неужели их так быстро распределили?Вчера/ сегодня говорят - поламался компьютер, не можем ничего посмотреть. Создается впечатление, что квартиры розданы своим людям и никак не очередникам