jane1
27.08.2012 11:36:03
Мы тоже будем! И давайте в этот раз будем настроены решительно и правильно дадим понять, что этот номер не пройдет. И если надо будет, то мы не только юристов подключим, но и прессу, посмотрим, как потом они будут продавать вторую очередь)) И неплохо было бы выйти не на офисных сотрудников Столицы, а на кого-то повыше и им все тоже правильно объяснить...)
_Olga_
27.08.2012 11:59:57
Чтобы Вы не сомневались, Алексей Викторович и есть тот кто нам нужен
wind
28.08.2012 12:00:38
Сейчас будет длинный текст, частичная консультация с юристом, если кто-то не согласен, значит все еще в розовых очках...
относительно ЖЕКА
1) сейчас они всячески идут на разговор, всячески хотят "помочь" в решении устранения недоделок, но подписавшись под Актом. Менеджеры в Липинке будут вас утверждать и строители тоже, что через Жек решить устранение проблемы будет намного быстрее, чем через Столицу, возможно, но!.. У Жека есть 2 Комендантских Акта: о первом знают все, это Акт осмотра-приема, который ни в коем случае нельзя подписывать и второй Акт недоделок (он есть, но я его не видела). Проконсультировавшись с юристом, он сказал, что Акт приема ни при каких обстоятельствах подписывать нельзя, Акт недоделок нужно подписывать только с представителем Фонда (не Столицы)а Фонда, поскольку именно с ним у нас заключен договор, представитель должен быть уполномочен составлять Акт недоделок, т. е. иметь доверенность. Но возможно Фонд-столица будет разводить руками и говорить, что у них нет такого человека, в любом случае нужно писать заявление об устранении недоделок в Фонд (заказным письмом)! дополнительно нужно написать застройщику, правда в договоре нет ни единого слова к кому именно обращатся, поэтому пишем в Столицу (это неофициальное обращение).. все у кого есть недоделки, пишите официальные письма на фонд, параллельно куда угодно. Еще, подписывая Акт недоделок с Жек, вы как бы "косвенно" соглашаетесь с тарифами. До устранения недостатков ни в коем случае акт, фиксирующий принятие Вами квартиры, не подписывайте!
2) о документах на 1й дом. Рекомендую позвонить в ту же столицу и пообщатся с юристами. Они многого не договаривают, но менеджеры столицы вообще ничего не говорят. относительно регистрации в БТИ, мне пересказали так: Фонд передает "главному управлiнню житл., забезпечення" всевозможные документы в том числе и технический паспорт измерения БТИ, дальше "глав управ житл забезп" выдает "Свiдотство про право власностi", о том что владельцем квартир является Фонд, далее Фонд отдает это Свидетельство снова в БТИ якобы для окончательной регистрации.. Собственно по первому дому Свидетельство они получили, о чем засвидетельствовали на сайте Липинки (http://www.lipinka.com.ua/ru/presscantr/20/2326/), это Свидетельство они направили совсем недавно в БТИ, ждут регистрации. Сколько ждать документы по первому дому, не известно, об остальных даже предположений нет, так как они еще не пришли из "главного управл житл забезпечення". Либо у них серьезные проблемы с правами на что-то, либо оттягивают нужную нам документацию в случае, если люди начнут официально отказыватся от квартир не потеряв деньги. поинтересуйтесь и вы, позвоните в юр отдел, что вам скажут
wind
28.08.2012 12:02:31
3. Почему мы должны вести какие-либо переговоры с Жек, они сейчас по сути никто, у них нет документов на управление нашим кварталом, не присвоены номера в домах, нет улицы на котором расположены дома и так далее. Многие кто уже делает ремон повелись на их напористость. Если бы мы изначально вели с ними разговор в таком русле, покажите сначала все официальные документы, официально утвержденные тарифы и только тогда мы будем с вами вести разговор.. А правила проживания, все читали, и что все хотят жить в КОНС лагере? (я скидывала договор с правками, очитайте...). А скажите, где в законе прописано, что мы должны подчинятся каким-то правилам? Вот у меня теперь вопрос, какой смысл очередной раз встречатся с Жек, будем снова накручивать себе лапшу чужую?!. Может стоит им один раз написать письмо о том что мы не принимаем никакие правила, и все обсуждается только после официальных документов?!.. подписатся большим кол-вом людей, если таких сейчас наберется много)...
4. кто живет на 4х этажах, обратите внимание, с козырька после дождя, даже если дождь прошел ночью или за день до этого, капает вода, капает она на быльце и на край доски, подойти облокотится на быльце не получится, ни в дождь ни на следующий день, ну и понятно, что будет лед когда чуть приморозит. У кого мокрые косяки окон, внизу - под доской возле окна скапливается вода, проникает в косяки, их залепят чем-то, вопрос на долго ли этого хватит, так как вода будет где-то под доской или даже глубже скапливатся. В холле на стене обнаружила мокрое пятно по серединке, видимо по всему дому внутри стоит вода. Уже збиты углы и поцарапаны стены в подъезде на лестничной клетке. Впереди еще осень и зима, очень показательно.
5. я спрошу у юриста, готов ли он взятся за тарифы, но давайте не будем ждать ответа, это может занять много времени, так что узнавайте параллельно.
dime
28.08.2012 14:02:20
Фонд передает "главному управлiнню житл., забезпечення" всевозможные документы в том числе и технический паспорт измерения БТИ, дальше "глав управ житл забезп" выдает "Свiдотство про право власностi", о том что владельцем квартир является Фонд, далее Фонд отдает это Свидетельство снова в БТИ якобы для окончательной регистрации.. Собственно по первому дому Свидетельство они получили, о чем засвидетельствовали на сайте Липинки ( http://www.lipinka.com.ua/ru/presscantr/20/2326/ ), это Свидетельство они направили совсем недавно в БТИ, ждут регистрации.
____________________________________________________
уважаемые,
я вам об этом уже месяц пишу,
но все-равно периодически кто-то спрашивает? Вам уже звонили? :-) Идти получать? :-)
Мой прогноз - в лучшем случае первый дом начнет получать через месяц. В лучшем.
По остальным прогноза пока вообще нет...
П. С. А Липинка все течет и течет. :-) Авральными методами пытаются устранять недоделки, но сами, лично говорите со строителями и контролируйте.
lelfhtyrj
28.08.2012 14:42:34
У меня рабочие в одной спальне из плит слили литров двести воды!!!
jane1
28.08.2012 15:06:00
Ни у кого нет предположений, почему такие проблемы с правом собственности? Не специально же они все тормозят?! Может все еще хуже чем мы думаем?!=)
jane1
28.08.2012 15:15:27
Оказывается не нас одних хотят развести на деньги частные жэки! http://realty.obozrevatel.com/analitics/73415-osmd-i-obman-ulovki-zastrojschikov.htm
kent1
28.08.2012 15:40:45
lelfhtyrj: У меня рабочие в одной спальне из плит слили литров двести воды!!!
это как? что стало поводом?
dime
28.08.2012 16:21:00
вода изначально была в пустотах перекрытия ее не слили, когда укладывали.
еще возможно - снег.
