Dmitry15
11.10.2013 16:42:36
Спасибо за информацию.
Garyc
11.10.2013 19:55:41
ALEX32: У меня банк "Хрещатик" и надо ехать на Крещатик 8А.
Расскажите, как у Вас прошло оформление?
Как я понял, оно проводится не там, где отдел продаж, а на Фрунзе 160. А там что находится?
Как я понял, все согласились с тем, что дарят ЭБЛ почти 3000 грн. просто так, лишь бы быстрее получить право собственности?!
Еще один важный момент, как вижу из постов, нотариусу платят и 1%, и еще за его услуги?! Это очень круто, т. к. у частных нотариусов обе суммы - его доход. Только у государственных - 1% - это налог, у частных - это плата за нотариальные услуги.
Круто все зарабатывают на ажиотаже у инвесторов
Dmitry15
11.10.2013 20:03:35
На Фрунзе находится юр. отдел.
3000 - это за переоформление почтового адреса с Борщаговской на Гетьмана.
1% - это госпошлина, а нотариусу около 2500грн.
Может я в чем-то не прав, точно смогу ответить в понедельник, т. к. меня пригласили на сделку.
Garyc
12.10.2013 18:15:51
Ваша информация будет важна, т. к. присвоение почтового адреса стройке является обычной процедурой, которая до сегодняшнего дня была бесплатна для инвесторов всех без исключения стройплощадок.
Еще раз обращаю внимание, чтобы не говорили в ЭБЛ, что если оформлять будет частный нотариус, то 1% - это тоже ДОХОД нотариуса, а НЕ НАЛОГ. Какие-либо налоги платятся исключительно при ПРОДАЖЕ, а у нас - ПОКУПКА. Единственное, что может требовать нотариус свыше 1%, - это оплата бланков и извлечений из реестра! Если нотариус лупит деньги еще (как в анекдоте - на огурчики), то нужно требовать смены нотариуса. Сейчас сделок на рынке не густо, поэтому они рады всем. Не дайте себя отжать дважды, трижды!!!
ALEX32
14.10.2013 06:50:51
Сделка прошла удачно!
МЫ ВЛАДЕЛЬЦЫ КВАРТИРЫ!!!!
ALEX32
14.10.2013 06:58:33
По поводу денег:
появился ещё акцизный сбор в размере 0,001% от номинальной стоимости квартиры;
2690 - это оценка ценных бумаг без которой не возможно заключить сделку;
drpeter
14.10.2013 07:26:14
ALEX32- поздравляю!!!;) скорейшего Вам ремонта;)
Morra
14.10.2013 07:26:36
ALEX32: Сделка прошла удачно!
МЫ ВЛАДЕЛЬЦЫ КВАРТИРЫ!!!!
Подскажите, электричество в квартиру уже заведено? Вы уже заключали какие то договора с ЖЕКом? Уже дали полный доступ к квартире и в дом?
ALEX32
14.10.2013 07:36:58
Ещё по поводу оплаты:
В соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О государственной пошлине» от 21 января 1993 года № 7-93 (с внесенными изменениями и дополнениями) за нотариальное удостоверение договора купли-продажи (в нашем случаи "МЕНЫ") недвижимого имущества в государственных нотариальных конторах Стороны оплачивают государственную пошлину в размере 1% от стоимости недвижимого имущества, указанной в таком договоре.
При нотариальном удостоверении договоров купли-продажи (в нашем случаи "МЕНЫ")недвижимого имущества у частного нотариуса Стороны вносят плату за совершение нотариальных действий, размер которой не может быть ниже размера государственной пошлины, т. е. 1% от стоимости недвижимого имущества, указанной в таком договоре.
У нас Договор "Мены" так что пенсионный мы не платим, а то получилось бы 2,001% от стоимости.
ALEX32
14.10.2013 07:42:10
Morra:
Подскажите, электричество в квартиру уже заведено? Вы уже заключали какие то...
Договор с ЖЕКом подписал, в нём зафиксирована ежемесячная плата за коммунальные услуги исходя из расчётов 3,25 грн. за м кв.
По поводу электричества, и всего остального не знаю...
Буду звонить Оксане и выяснять...
