Duce
13.05.2013 15:43:08
Сутнiсне запитання. А чому Ви усi купiвлю житла до вводу в експлуатацiю називаєте iнвестицiєю? Iнвестицiя передбачає вiдкладення споживання задля збагачення, примноження тощо. В нашому випадку це антиiнвестицiя, адже ми витрачаємо кошти зараз, а споживаємо чорт знає коли. Грошi коштують грошi, а з таким ризиком на який ми усi iдемо вони коштують ого-го як багато...
Roman218
13.05.2013 16:16:22
Томущо так зазначено у законi:
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1560-12
Стаття 1. Iнвестицiї
Iнвестицiями є всi види майнових та iнтелектуальних
цiнностей, що вкладаються в об`єкти пiдприємницької та iнших видiв
дiяльностi, в результатi якої створюється прибуток (доход) або
досягається соцiальний ефект.
Такими цiнностями можуть бути:
рухоме та нерухоме майно (будинки, споруди, устаткування та
iншi матерiальнi цiнностi);
Alexbon
14.05.2013 05:51:46
Duce: Сутнiсне запитання. А чому Ви усi купiвлю житла до вводу в експлуатацiю називаєте...
Очень даже инвестиция. Стоимость квартиры после сдачи дома в эксплуатацию существенно выше, чем на этапе строительства.
kip
14.05.2013 08:19:32
Alexbon, существенно - это как? На сайте http://www.vidpochynok.com/ua/news/1753/ объявлена 10% скидка... Сдача скоро, неужели так возрастет стоимость квартир? Тогда зачем их сейчас продавать? Денег нет или как?
loadcom
14.05.2013 08:43:27
А эт нормальная практика.
6 типов квартир в 3 домах, это скорее всего самые неликвидные варианты
(например эденичка в 5 доме которая на ЮГ смотрит).. По смачным вариантам скидки не будет скорее всего.., хотя тут нужно звонить и выяснять.
А вообще, апрель 2013г выстрелил спросом как по первичке так и по вторичке,(хотя тут скорее всего виноват снежный март и смена правил на ринке недвиги с 2013 года).
Апрель и май всегда отмечались повышенным спросом, вот и пытаются в этот момент побольше пряников для покупателей насыпать.
LeraLera
14.05.2013 08:44:32
Думаю, это какие-то непопулярные планировки.
Alexbon
14.05.2013 08:51:53
При 100% оплате скидка 5% была всегда. Сейчас дают 10% только на определенные типы квартир - самые неудачные.
К тому же, базовый прайс лист уже несколько раз повышался.
После получения прав собственности, цена метра будет около 2000$, что составляет примерно 50% от уровня минимальных цен или 30% среднегодовой доходности.
Babrun
14.05.2013 12:36:21
loadcom: А эт нормальная практика.
6 типов квартир в 3 домах, это скорее всего самые неликвидные...
Даю гарантiю що на популярнi не буде.
Коли оформляли розстрочку, то казали що є можливiсть її оформлення не до грудня а до середини 14 року. Але оскiльки квартира була остання такого типу, то дали тiльки до грудня (((
Чаплин
14.05.2013 12:54:23
kip: Alexbon, существенно - это как? На сайте http://www.vidpochynok.com/ua/news/1753/...
kip, объявлена скидка - это как? Новость-то от 6 листопада 2012. Вроде уже как и не новость(. Могу ошибаться, но квартиры эти только в доме №1, так что на тот момент это был скорее информационный повод, нежели реальное акционное предложение;-)
Duce
14.05.2013 13:04:24
Roman218: Томущо так зазначено у законi:
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1560-12
Стаття...
Ви не вiрно зрозумiли законодавство. Ключовим є не цiннiсть (у нашому випадку нерухоме майно), а «створюється прибуток». Бiльшiсть купує квартири для того, щоб жити (споживати), а не створювати прибуток (перепродавати їх через деякий час за вищою цiною). Хоча перше не виключає друге)))
