Рижская73а
06.04.2014 10:12:36
Привет.
Информация по выбору ЖЕКа.
По ссылке идет обсуждение частного ЖЕКа Мастер-Комфорт (ДБК4), плюсы и минусы создания собственного ОСББ.
http://realt.ua/Forum/?IDF=3&IDT=5032&ida=565164
Выводы, которые вытекают из обсуждения.
1. Тарифы практически не отличаются у существующих ОСББ и комунальных ЖЕКов.
2. Существенные минусы ОСББ:
- Руководство вновь созданного ОСББ из жильцов дома непрофессионально что удорожает обслуживание + много недочетов вплоть до банкротства ОСББ.
- "Профессиональный" начальник ОСББ, в подавляющем большинстве случаев "коррумпирован" - откаты и т. д., неконтролируем жильцами, ни за что не отвечает (с теми же рисками, вплоть до банкротства).
- На этапе запуска дома, огромное количество недоделок, которое ложится материально на плечи жильцов (не всех, а только заселенных квартир).
3. Плюсы:
- "призрачный" шанс быть хозяевами всех проблем и благ придомовой территории у коллектива жильцов.
Решение проблемы:
Найти профессионального руководителя ОСББ, который будет заинтересован в адекватности тарифов и качестве обслуживания дома на уровне обычного жильца. В идеале - он должен быть обеспеченным материально и возвышен духовно (что бы отсутствовали стимулы воровать), и иметь опыт управления домохозяйством в ОСББ от 5-ти лет.
AVISANA
06.04.2014 12:35:55
Да, такого не легко будет найти. Есть обеспеченный и все равно крадут из любви к искуству, или просто не лишнее.
AVISANA
07.04.2014 11:48:48
Телефон администратора 063-6765411 Ирина, видимо не верный или выключен, я звонила, постоянно включается автоответчик. Кто-то знает верный №? Напишите:) Заранее спасибо;)
everika
08.04.2014 13:16:20
SergeyT:
У ковальской уже практически все продано, нет выбора... поэтому kaffelnikov...
У Ковальской есть в продаже еще квартиры, не много, но есть!В ноябре 2013 года, цены были практически одинаковыми, так что это дело каждого, что кому нравится. ЗО 2 это практически тоже самое, что и дома на Руданского, так в готовом на данный момент цены одинаковые как и в еще строящемся ЗО. Мое мнение наш дом самый красивый, ЗО это обычные коробки в три ряда, куча народу.. до метро дальше и т. д.
Наш дом "Сирецька Фортеця"
Рижская73а
09.04.2014 06:48:08
Привет.
Пару дней тому прошелся по району ул. Руданского - Украинская. Там новостроя как грибов - плотность населения на таком "пятачке" зашкаливает, а из транспортной развязки - одна автомобильная дорога в 1,5 полосы вдоль посольства - утром сплошная пробка, а выехать на Дегтяревскую или Шамрыло - желание и сейчас отпадает ехать в ту сторону, а когда заселится ЗО2 и Молодежная инициатива и Посольский и еще куча безымянного незаселенного - мало не покажется, в сторону Нивок по Сикоркого, вообще в 1 полосу (есть узкое место где уже сейчас стоять по 10 мин нужно, что бы пропустить встречную, вместе с пешеходами), а о дополнительной автотранспортной развязке ничего не слышно. А пешком до метро Дорогожичи - 30-40 мин, столько же маршруткой (длинный петляющий маршрут), до Нивок - 25-30 минут через парк без фонарей, Сырец вдоль ж/д путей 15-20 (в дождь не пойдешь - грязь).
Наш дом в самом выиграшном положении - окружен часным сектором, что не позволяет уплотнить застройку (разве что на месте гаражей?), а остальные пяточки заняты. До метро пешком 10 мин. Выезд не слишком широкий. но плотность населения не вызывает опасений, что будут серьезные пробки, да длина узкого места 100 метров.
Наш дом САМЫЙ УДОБНЫЙ.
Рижская73а
09.04.2014 06:50:57
Тропинка к метро.
Рижская73а
09.04.2014 06:51:26
Пешеход
Рижская73а
09.04.2014 06:52:03
Тропинка пользуется спросом
maxX
10.04.2014 11:55:11
принимайте в кумпанию.
2 секция, 21 этаж, 2к
Ravlik
10.04.2014 12:43:43
Добро пожаловать!
1 секция:
7 этаж Димитрий
11 этаж Клеопатра
12 этаж Yurii123
17 этаж Frenk
18 этаж Елена123 Елена 099 395-90-40, (3-ком.)
19 этаж Ravlik
21 этаж КАС
21 этаж inKyiv Володимир
22 этаж KVA
22 этаж Alpha
23 этаж AVISANA
2 секция:
17 этаж Рижская73а - Вячеслав, 098-1570508, квартира № 372 (2 ком-я)
19 этаж everika Наталья,(098)197-77-42, (3 ком-я)
21 этаж maxX (2 ком-я)
