Полиграф
05.01.2014 12:26:54
Тоже был вчера в ОП, движений на стройке нет, строители отдыхают по 15.01. По поводу ввода в эксплуатацию домов 10,11 ни чего внятного не ответили, сказали, что начальство гуляет по 18.01 и по выходу на работу начнут информировать.. Смотрел планы кладовок всех домов ф. В домах 10,11 кладовки меньше чем в домах 5,6, так как в домах 10,11 еще предусмотрены помещения под коммерческую недвижимость. И еще не понял как распределили эти кладовки, так как у нас в 11-м доме поменялось количество квартир, а на плане кладовок количество квартир и нумерация осталась прежней. По поводу придомовой территории между домами 5,6 высказали предположение, что ее закончат после окончания работ возле домов 10,11, чтоб вывести тяжелую технику.
KIM
05.01.2014 12:53:09
Звонил в ОП. Режим их работы, если кому-то вдруг интересно - сегодня до 17, завтра до 14. Дополнения к договорам не готовы. Конкретно каждому инвестору будет прозвон по готовности. Видимо, такая тяжелая это работа, что скоро уже год будет, как делается...
KIM
05.01.2014 17:56:14
Есть такой закон "Про регулювання мiстобудiвної дiяльностi".
Стаття 39. Прийняття в експлуатацiю закiнчених будiвництвом об`єктiв
12. Замовник зобов`язаний передати закiнчений будiвництвом та пiдключений до iнженерних мереж житловий будинок, що споруджувався iз залученням коштiв фiзичних та юридичних осiб, об`єднанню спiввласникiв або власнику, або експлуатуючiй органiзацiї протягом ста двадцяти календарних днiв з дня його прийняття в експлуатацiю.
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page3
Так что у Столицы 4 месяца на подключение коммуникаций и на окончание строительства. Будет за что прицепиться, ежели что.
angry
05.01.2014 18:33:36
Таким образом, получается, что Застройщик должен передать дома 1-6 на баланс ЖЭКу не позднее 8 марта 2014 года. Это уже что-то. А есть какие-то санкции к Застройщику за просрочку? И что юристы думают по этому поводу?
Kapa
05.01.2014 21:47:55
Мы спрашивали в ОП когда мы сможем оформлять договор купле-продажи. Нам сказали что в собственность объекты они уже оформляют и должны были с нами оформлять договора в феврале, но так как мы не сможем заключить договор с ЖЭКом то и договор купли-продажи не сможем оформить. В нашем случае это будет скорее всего одновременно. Сроки не назвали. Сказали что все зависит от ЖЭКа.
Хотя в 1 квартале нам сказали что договор с ЖЭКом у них был заключен значительно раньше и про дополнительные метры они узнали после того как сделали ремонт.
А какие санкции предусмотрены за не выполнения статьи закона про 4 месяца? Есть какая-то практика применения этой нормы?
KIM
06.01.2014 11:17:15
12-й пункт появился в этой статье только в середине 12-го года, так что не приходится ождидать какой-то практики. Санкций в законе не предусмотрено, в судебном порядке такое решается. Ждем юристов, что скажут, если есть таковые на ветке.
Lola12
06.01.2014 15:44:04
Владимир_5Ф:
С новым годом!
Lola12, откуда информация про то, что гаражи приватизированы?...
Добрый день! Я имела в виду гаражи, которые стоят совсем рядом возле липинки"2. Информация от владельца гаража.
Juliadus
06.01.2014 19:02:01
Если у кого-то есть в электронном виде план кладовых для дома 6Ф, выложите, пожалуйста.
Юра_8В
08.01.2014 16:15:53
З Новим Роком!
Приєднаюсь до вашої компанiї.
Осилив значну частину теми, приємно, що є стiльки адекватних та iнiцiативних сусiдiв.
В мене здача вказана 2кв2014 i поточний стан будинку дає пiдстави сподiватись, що затягнуть не бiльше нiж на кiлька мiсяцiв, тому тут претензiй до СГ не маю.
А от стосовно тарифiв - 10 грн/кв.м. включно з охороною ЖЕК з другої черги не получить. Не дамо :). Я теж за якiснi послуги i готовий платити, але тiльки по розписанiй до копiйки деталiзацiї, в якiй кожна стаття витрат не буде вiдрiзнятись вiд ринкової бiльше нiж на 10-15%. А за таких умов 10 грн точно не набереться.
До-речi, є детальний розрахунок? Згiдно протоколу, ЖЕК обiцяв його надати до нового року.
Сусiди з 7-8-9го будинкiв, хто (пасивно) читає форум, раджу - давайте поможемо "першопрохiдцям" зараз, щоб потiм спокiйно займатись ремонтом i заселенням.
Kapa
11.01.2014 14:50:09
Кто нибудь был сегодня в Липинке? Какие новости или все остановилось из-за праздников. Проезжали 7 января возле ЖК Министерский, так там шла стройка. У нас же 7 января кроме охранников и собак никого не было. Интересно все-таки когда-же опять "движуха" начнется?
