wnyr
10.07.2013 14:35:08
привет соседи, кто успел вложиться?
давайте знакомиться!!!
ksu2
03.08.2013 20:24:06
Есть соседи, давайте общаться!!!
Studio_kiev
10.08.2013 21:25:21
Скажите плз, все ли окей с документами, разрешениями, землей?
О застройщке инф-и мало, это единственный объект в Киеве. Цена на уровне уко-групп - и соблазняет, и настораживает одновременно.
Просветите плз.
ksu2
11.08.2013 04:28:47
Земля находится в частной собствености у физ. лица. Есть договор между застройщиком и физ. лицом. Договор отсканированый показали. Есть доп. соглашение к договору между застройщиком и физ. лицом, где второй отказывается от каких либо прав на землю и платы за оренду земли. Тоже был сканер договора. В договоре между покупателем и застройщиком указано что застройщик несет всю ответственность перед третьими лицами. Мы рискнули, а там посмотрим.
ksu2
11.08.2013 04:34:04
Studio_kiev: Скажите плз, все ли окей с документами, разрешениями, землей?
О застройщке инф-и...
Земля находится в частной собствености у физ. лица. Есть договор между застройщиком и физ. лицом. Договор отсканированый показали. Есть доп. соглашение к договору между застройщиком и физ. лицом, где второй отказывается от каких либо прав на землю и платы за оренду земли. Тоже был сканер договора. В договоре между покупателем и застройщиком указано что застройщик несет всю ответственность перед третьими лицами. Мы рискнули, а там посмотрим.
Studio_kiev
11.08.2013 11:03:12
Спасибо, но имхо, такой инфы для принятия решения недостаточно. На другом форуме пишут, что участок расположен на склоне и под ним обнаружены плавуны, что первично земля выделялась под засторйку частного дома, а не многоквартирного.
Studio_kiev
11.08.2013 11:22:46
Интересно есть ли у Застройщика градостроительные условия и ограничения: тут участок 8 соток, наверняка, под индивидуальную застройку и даже если запрет на строительство многоквартирного дома не прописан прямым текстом, то ограничение по высоте в 4 этажа в виде ссылки на пункт ДБН.
Узнавали ли об этом инвесторы и что известно еще о Застройщике кроме привлекательной цены?
wnyr
11.08.2013 21:12:23
по документам наче б то все ок + забудовник багато будує в Криму, а особливо, в Севастополi, спiлкувався з знайомими з Севастополя, кажуть непоганий забудовник, затримок не було i яiсть робiт не погана. Через знайомих в Мiнiстрствi регiонального розвитку, будiвництва та житлово-комунального господарства України пробивав, жодного позову до суду на них не було. в актi на право власностi на землю значиться, що призначення землi - пiд будiвництво житлового будинку i господрських споруд.
Studio_kiev
14.08.2013 12:47:54
2 часа назад был на объекте - кран разгрузил палеты с ракушечником и строители его уже укладывали. На стройке работает человек 7, говорят, что деньги им платят и они заинтересованы строить быстро т. к. оплата сдельная.
Из наблюдений: пер. Бестужева не транзитный, заканчивается на горке въездом в коттеджи - что позитивно в плане трафика и шума, транспорт 72 по Осиповского и 472 по Красицкого. Экология хороша: рядом неухоженный сквер, чуть дальше "Кинь грусть", кажется "Горка Кристера" и "Паркове мiсто". С инфраструктурой сложно: магазинов/аптек близко нет, в основном уже на Вышгородской.
ksu2
26.08.2013 05:48:00
Завершаются работы по кладке стен второго жилого этажа дома в первом подъезде. Второй подъезд дома: кладка стен завершена, идут подготовительные работы к заливке перекрытия между вторым и третим этажами, а также, внутри подъезда - работы по монтажу лестничных маршей. Начинают строить 3 этаж.
