Larisa75
03.06.2010 22:49:33
Посоветуйте пожалуйста как лучше поступить. Недалеко от моих родителей есть бесхозные участки. Ни я ни мой муж собственного жилья не имеем, в бесплатной приватизации земли не участвовали, можем ли мы получить один из них под застройку? Один из них пустует 15 лет, дом полностью обрушился и зарос бурьяном.
Eforest
04.06.2010 06:19:02
to НатальяО
Спасибо, уже так расчитывал. Решил что это не совсем правильно, т. к. ещё надо учесть ремонт, задержку сдачи в эксплуатацию. Если так прикинуть, то покупка совсем не рациональна)) ВОЛНУЕТ ТОЛЬКО РИСК
agent
04.06.2010 18:30:46
тутик:
Сегодня смотрели квартиру по цене и параметрам нас устроила, документы готовы.
Из...
тутик, в описанной Вами ситуации не видно ничего страшного или необычного... Ничего из того, что Вы описали, не вызывает никаких подозрений... Типичная проверка всяких нюансов, конечно, нужна... Но такие проверки требуют 99% квартир...
Larisa75, в законодательстве описан механизм приобретения таких участков... Но на практике, при сегодняшней ситуации, приобретение с использованием такого механизма обойдется Вам, скорее всего, дороже, чем если просто пойти "на рынок" и купить... Так, что, решать Вам... Но я бы на Вашем месте просто постарался найти хозяев домовладения, или их наследников и попробовать купить у них: такой вариант видится более реальным... Ведь если есть дом, который пустует, значит у этого дома когда-то был хозяин! В отличие от квартир, дома ВСЕГДА имели хозяев!
ntwssu
08.06.2010 11:17:45
а какие документы должны быть на руках, которые подтверждают на право собственности? Покупал у застройщика, что мне должны выдать после 100% проплаты?
Если застройщик выдал мне свидетельство на право собственности больше нет повода переживать?
agent
08.06.2010 12:52:17
ntwssu, повод переживать есть всегда! Например, можно попереживать по поводу того, что у застройщика нет и никогда не было полномочий выдавать или не выдавать свидетельства на право собственности...
ntwssu
08.06.2010 13:00:48
а как проверить?
zhitlo-invest.kiev.ua - например, эта компания имеет такие полномочия? На выдачу свидетельства на право собственности?
НатальяО
08.06.2010 13:07:59
ntwssu, а вы случайно не в Борисполе квартиру купили?
agent
08.06.2010 14:03:56
ntwssu: а как проверить?
zhitlo-invest.kiev.ua - например, эта компания имеет такие полномочия?...
Можно даже не проверять... Не имеет... Такие полномочия имеют только органы государственной власти... Вы посмотрите, чья печать стоит на Вашем документе...
Эдуард
08.06.2010 14:07:17
Агент. не пугайте людей :-) Конечно, застройщик не "выдает" Свидетельств о праве собственности. Он их оформляет по поручению, от имени и за счет клиента в соответствующих органах государственной власти (в Киеве, в частности, в Главном управлении жилищного обеспечение на Крутом спуске, 3), печать которых и должна стоять на таком Свидетельстве. а вообще вопрос "какие должны/могут быть документы" несколько некорректный. Их под три десятка - вам все перечислить? Успехов!
msenkiv
01.07.2010 13:56:51
Добрый день. Решили купить дом (дачу). Нашли вариант который понравился и мне и жене, но оказалось что дом в залоге в банке. Подскажите стоит ли связиватся с приобритением такого дома, какие могут бить риски, какая процедура оформления????
