За что платить посредникам?

27.01.2003 12:55:00

Извиняюсь, ошибся. Вопросы к Хелен в теме Миранды "Прогноз. . . ". Кстати, интересно бы услышать ответ, так как речь идет как раз о самом благочестивом агентстве.

27.01.2003 13:53:00

Эдуард:
Уважаемые господа! Полностью согласен с тем, что деньги нужно платить за качествунную...
Эдуард пишет: "Есть нормальные конторы, в которые можно обратиться и за те же 5% получить полный комплекс услуг. Другой вопрос, что желая секономить (нормальное желание) Вы не обращаетесь в агентство, где хорошо и качественно, но за 5%, а ищете где подешевле и получаете соответствующий уровень сервиса." По-моему опыту 5% - это стандартная ставка во ВСЕХ агентствах Киева вне зависимости от качества услуг. А где это "подешевле" можно найти? (если в сделке участвуют 2 брокера).

27.01.2003 13:53:00

Похоже форум сайта Недвижимость приказал долго жить. Разборки между Хелен и ее бывшими клиентами, похоже, полностью заполнили эфир. Во всех темах идет обсуждение порядочности Хелен и Эдуарда, размер коммисионных и все. . . . Вычеркиваю сайт из Избранного. До свидания. Кстати, в который раз преславутые маклеры хоть и "отгавкались" от назойливого "преследователя" зато все остальное Обоср. . . . . ли

27.01.2003 15:03:00

Можно подытожить? Мнения разделились. Посредникам платить а) надо (мнение посредников), б) не надо (мнение покупателей), в) надо, но только профессиональным (мнение посредников, считающих себя таковыми) и, наконец, г) расстрелять их всех у городской стены вместе с гадами-продавцами, которые гнут невменяемые цены за свои вонючие хрущевки (мнение большинства). Предлагаю решить вопрос демократически в классическом смысле слова. Большинству собраться в ближайшую субботу с автоматами или у кого что есть и устроить, наконец, праздник социальной справедливости. А если у кого другие планы на выходные, могу порекомендовать только постараться подзаработать еще тысчонку-другую и не заниматься художественным гуманизмом. Пока продавцу будет выгодно и удобно продавать через агентства, те будут жиреть на деньгах покупателя, нравится это нам или нет (мне лично - нет, но я не пытаюсь бороться с объективной реальностью, плюясь и ругаясь).

27.01.2003 16:52:00

добрый_совет: Можно подытожить? Мнения разделились. Посредникам платить а) надо (мнение посредников),...
Доброму советчику:Не надо утрировать. Праздник социальной справедливости если и будет устроен, то не клиентами АН, поскольку все они вполне буржуазны. В пятницу обсуждалась тема(причем настолько успешно, что была удалена)о том, не может ли являться битие по голове бейсбольной битой(можно и чем-нибудь другим и не только по голове) отдельных нечестивых маклеров за конкретные неблаговидные поступки. Само обсуждение повергло присутствующих маклеров в панику. Так, Helen, недавно громко хохочущая над лохами-покупателями, перепугалась настолько, что стала грозить виртуальному оппоненту уголовной статьей за угрозу ее драгоценному здоровью в ответ на пожелание оного ей самой. Видя такую восприимчивость маклеров к описанному потенциальному способу прийти с ними к консесусу и не призывая при этом к глобальному празднику социальной справедливости, невольно возникает вопрос:а не в наших ли руках(пустых или нет) довольно простое решение. При этом специально подчеркиваю, что меня не волнует процент их комиссионных. Пусть они берут себе хоть 50%, но при этом предоставят мне реальную квартиру по реальной цене и без проблем. То есть если взять описанный мною случай с хрущевкой на Набережно-Крещатикской, которая продавалась типа эксклюзив, то это проблема маклерши объяснить продавцу ее реальную цену и за это честно получить свои комиссионные. В моем же варианте продавец был согласен на 18600, ублюдочная маклерша накрутила все что могла, не получив при этом отказа ни по одному пункту, а перед самой продажей своим хищным шнобелем она разнюхала среди друзей- барыг, что цены будут нагнетаться и далее и отказалась от сделки. Речь идет о сентябре. Сегодня эта квартира безуспешно продается второй месяц за 27000, причем уже всеми агентствами, что свидетельствует об отказе покупателя от услуг той ходячей помойки. Замечу, что речь идет о квартире, фактически не пригодной для жилья(торцевая хрщевка, 4-й этаж, все окна на 8-полосную трассу. Под нормальный офис она тоже непригодна(этаж) и нужна была только мне для моих специфических целей. Так что, господа барыги, не надо рассказывать, какие мы, покупатели жадные и неблагодарные, а лучше действительно берегите свои башки, чтобы когда-нибудь по ним не схлопотать за то, что вы встаете между покупателем и продавцом и нагнетаете цену ради своих паскудных комиссионных, когда это противоречит даже интересам продавца.

28.01.2003 00:44:00

Dear all! I think both sides of the story must get a little "civilized" in the discussion and everything will be fine. And, again, MAKE THE GODDAMN SELLERS, NOT BUYERS PAY YOUR COMMISSION!!!

28.01.2003 14:37:00

Ув. US-Realtor! Не нада нам здесь демонстрировать глубокие познания иностранного языка. Вы еще на тибетском наречии нам похвастайтесь! Вам, наверное, и в голову не приходило, что быть может другие форумисты изучали (или владеют) французский, немецкий, испанский и т. д. И обсуждение некой темы со словарем или разговорником никому не нужно. С ув., Кок.

28.01.2003 14:41:00

Залетный:
Доброму советчику:Не надо утрировать. Праздник социальной справедливости если...
Абсолютно с вами согласен и полностью вас поддерживаю!!! Позвольте (виртуально) пожать вам руку. С ув., Кок.

28.01.2003 15:54:00

"Любимые" наши посредники!!! Приведу цитату форумиста "spectator": "Вы заключаете договор с клиентом и компенсируете ему стоимость квартиры в случае проблем с правом на собственность, после факта продажи через Ваше агенство, как подтверждение качества Ваших услуг и защита от Вашей халатности или преступного сговора?". Пожалуйста, включите в свои договора этот пункт и другие аналогичные ему, где бы указывалась ваша готовность нести ответственность за ваши же действия, вплоть до "наказания рублем" и суда. И тогда, поверьте, эта тема будет закрыта полностью и навсегда. А мы - "жадные покупатели-кидалы" будем бежать сломя голову к вам с преогромнейшим желанием приобрести недвижимость исключительно с вашей помощью. Что, неохота держать ответ за свою работу и за "тяжко заработанные, жалкие копейки"? С ув., Кок. P.S. Не утруждайте разъяснениями о "тяжко заработанных, жалких копейках" - нам этого не понять, ведь мы же зарабатываем сотни тысяч $ и можем позволить себе сорить тысячами $.

28.01.2003 16:02:00

Кок: Ув. US-Realtor! Не нада нам здесь демонстрировать глубокие познания иностранного...
Вот машинный перевод US-риелтора:Дорогой все! Я думаю, что обе стороны истории должны стать немного "цивилизованными" в обсуждении, и все будет прекрасно. И, снова, ДЕЛАЙТЕ ПРОКЛЯТЫХ ПРОДАВЦОВ, НЕ ПЛАТУ ПОКУПАТЕЛЕЙ ВАША КОМИССИЯ{ПОЛНОМОЧИЯ}!!! Кто бы он ни был, а мысль о взимании комиссионных с продавца абсолютно верная. Уверен, что в Америке и других странах так и есть. А у нас Эдуард с Хелен все пальцы стерли о клавиатуру, доказывая свое право на 5% комиссионных с покупателей, а главное-было бы за что платить!