За что платить посредникам?

28.05.2003 11:08:00

Меня вот еще какой вопрос волнует по теме. Брокер берет процент от реальной стоимости квартиры. Продавая квавртиру в неликвидном районе, он получает небольшие комиссионные (для покупателя дешевого жилья они, конечно, огромные), в престижном - соответственно, немеренные. А чем отличаются его затраты по оформлению этих квартир при одинаковых исходных данных по документации и населению квартир ? НИЧЕМ. Не должно ли быть фиксированной платы за их услуги в зависимости от вида предоставляемых ? Мое мнение - именно так и должно быть. Интересно услышать обоснованное разумными доводами мнение брокеров.

20.07.2003 15:54:00

Эдуард: Ув. Victor! В том то и прелесть рынка, что если кто-то предлагает услугу, которая...
а где же суть, Билли??? (вопрос то был конкретный, а ответ пространственный как и предоставление самих услуг... без утрирования, для даного случая отдельно вырваного с контекста... адью)

24.07.2003 13:28:00

Если я нашел квартиру без брокера, сколько я должен заплатить брокеру продавца

24.07.2003 14:38:00

Немного философских размышлений по обьявленной теме... Мне довелось поработать и брокером, и клиентом (покупателем). Когда работаешь брокером, думаешь: "Ну какие эти клиенты... нудные. Капризные, необязательные, кинуть всегда готовы". Поработав покупателем (тоже труд), думаешь то же самое о брокерах. Обобщая свой опыт, прихожу к выводу, что платить надо обязательно. И раз побывав в ярме брокера, другого брокера уже не кину - даже если он бестолочь явная. И еще - люди почему-то забывают, что 5% получает фирма-посредник, а не сам брокер. Потому-то в недвижимости такая текучка в кадрах. Хреновая это работа (между нами). Работа с людьми. Лучше уж, как говорил кот Бегемот, кондуктором в общественном транспорте работать...

20.01.2004 10:34:00

Случайно наткнулся эту интересную тему. В связи с последними событиями на рынке недвижимости вопрос оплаты посредникам становится все более актуальным.
Тут меньше года назад были разговоры об оплате продавцами услуг посредников и о переходе к оплате фиксированных сумм комиссионных вместо пресловутых 3-5%...
А не пора бы все это уже претворять в жизнь, господа? Ажиотажный спрос в прошлом, пора посредникам начинать "любить" покупателей! ;)

20.01.2004 11:29:00

В случае покупки квартиры в кредит, все документы и формальности берет на себя банк, который кредитует, и это понятно, чтобы уменьшить риск. Посредник же всегда заинтересован в продаже и, более того, действует со стороны продавца. В основном функции посредника заканчиваюся после того, как он привел покупателя для продавца. теперь вопрос: почему должен платить покупатель, если услугу получет продавец? Это не налог и не наценка, а услуга, заказанная продавцом. сейчас продавцы неплохо зарабатывают на квартирах, пусть тогда и рассчитываются с брокерами.

20.01.2004 13:41:00

Пока не будет закона о риэлтерской деятельности, порядка не будет. То, что сейчас творится иначе как истерией не назовешь. Я хочу купить хату за 50 кусков. Теперь должен отвалить 2,5 куска брокеру. Я что, самый денежный после покупки? Наоборот, 2,5 куска здорово мешают мне приобрести жилье. И я его не приобрету. И брокер не получит моих денег. И я останусь в старой квартире. И все. Закон нужен, однако. И пока его не будет, рыпаться не вижу смысла.

20.01.2004 14:07:00

Да ну, 5% от 50 штук? Еще когда 3 года назад мой шеф купил кв. за 39 штук, он смог договориться на 2%. Когда я совсем недавно покупал 1-к, заплатил брокеру 2,5%, и считаю, что это многовато. Так что 5% сегодня -это бред отсталых от жизни. Корректно торгуйтесь. Если не хотят - рынок полон других предложений.

20.01.2004 15:45:00

JeryMouse: Пока не будет закона о риэлтерской деятельности, порядка не будет. То, что сейчас...
Насколько я замечаю, Вы уже года два хотите купить квартиру. Может пора перестать хотеть, а стоит уже таки купить! За эти два года цены раза в два поднялись. Что уж говорить о процентах брокеру?

20.01.2004 17:57:00

Я еще десять лет буду "хотеть". Имею полное моральное право. И я снова хочу в Париж...