а1234
20.05.2008 14:42:32
юрисконсульт:
агент, я уже все назвал, и даже ссылки дал. Жевать даже лично для вас одно и...
Если это не секрет в каком областном центре вы практикуете?
Если есть возможность выхода на "8", на этом сайте выложены номера телефонов киевских нотариусов и я думаю совершенно бесплатно вам там ответят на этот вполне обыденный вопрос, о предварительном договоре.
Вашу членораздельную версию КАК ПРАВИЛЬНО никто не услышал.
юрисконсульт
20.05.2008 15:06:59
Андрей12: Обещаю выслать, нужно сканировать. Давайте почту.
Выложить где-то в сети можете? Чтоб не я один это видел.
юрисконсульт
20.05.2008 15:09:13
agent:
юрисконсульт, если я правильно понял, на что Вы указываете, то поясните мне...
Теперь прочтите статьи о задатке.
Я что, должен каждый шаг направлять? Самому догадаться о задатке прочесть тяжко?
Честное слово, я поражаюсь посреднической смекалке...
юрисконсульт
20.05.2008 15:12:58
а1234:
Если это не секрет в каком областном центре вы практикуете?
Если есть возможность...
а1234, в 03 звонить не пробовали? Может там тоже о задатке проконсультируют? Если откажут, попросите проверить ваше зрение, а то я вижу у вас проблемы с узрением черного текста на бежевом фоне :)
Например, из поста от 20.05.08 / 14:06.
agent
20.05.2008 18:47:59
юрисконсульт:
Теперь прочтите статьи о задатке.
Я что, должен каждый шаг направлять? Самому...
Ладно, сжалюсь... Статью о задатке я тоже читал. Причем - внимательно! Тот вариант, на который намекаете Вы - не проходит! Вы забываете, что на основании Предваритедльного договора можно требовать не просто компенсаций, а ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА В НАТУРЕ. Т. е., признания сделки состоявшейся на условиях, указанных в ПрД...
Можете Вы в этом случае аргументировать, на каких основаниях, сумма, переданная по ПрД не считается частью суммы, которая должна была быть передана по Основному договору? Ваша ошибка в том, что Вы считаете, что деньги должны быть переданы только на основании Основного договора. А на самом деле, ПрД - это слегка подкорректированная схема договора с рассрочкой платежа! Хотя, заключения Основного договора с рассрочкой платежа - это, естественно, не исключает... Вот и получается, что передавая сумму по ПрД - Вы уже ПЛАТИТЕ по сделке купли-продажи! А это вполне вписывается в формулировку ЗАДАТКА, на которую Вы намекаете...
Именно поэтому я и твердил, Вам, что ДУМАТЬ нужно! А у Вас, почему-то, не получается...
Как я понимаю, сейчас Вы обрушите на меня целую кучу всевозможных ругательств... Но зато, я уверен, что ничего КОНКРЕТНОГО Вы не напишете!
юрисконсульт
20.05.2008 19:14:24
агент, вот эта выдержка из вашего опуса - полнейший бред:
"на самом деле, ПрД - это слегка подкорректированная схема договора с рассрочкой платежа! Хотя, заключения Основного договора с рассрочкой платежа - это, естественно, не исключает... Вот и получается, что передавая сумму по ПрД - Вы уже ПЛАТИТЕ по сделке купли-продажи".
Да вы и сами о том, что это бред, догадывались, ожидая от меня "кучу ругательств"(с)
Никогда не считал юриспруденцию наукой для избранных, но ваш случай действительно тяжел :)
а1234
21.05.2008 08:59:02
юрисконсульт:
а1234, в 03 звонить не пробовали? Может там тоже о задатке проконсультируют?...
Нахамить на форуме для пдобных " юрисконсульт " я понимаю дело привычное.
А как на практике оформить предварительные отношения покупателя и продавца понятия не имеет.
В Киеве все уважающие себя посредники оформляют этот договор нотариально и дискусия эта приобретает непродуктивный характер. Неслышал я чтоб у минюста были какие-то претензии к нотариусам за подобного рода договора.
юрисконсульт
21.05.2008 09:04:50
В Киеве, как и во всей Украине, ГРАМОТНЫЕ посредники и нотариусы помогают оформлять предварительные договоры, по которым задаток НЕ ПЕРЕДАЕТСЯ.
Но существуют и АФЕРИСТЫ-МОШЕННИКИ, которые называют себя ПОСРЕДНИКАМИ/АГЕНТАМИ и провоцируют доверчивых клиентов на несоблюдение норм законов!
Как отличить одних от других - я написал выше.
agent
21.05.2008 09:56:49
юрисконсульт: агент, вот эта выдержка из вашего опуса - полнейший бред:
"на самом деле,...
юрисконсульт, Вам ДВОЙКА!!! ЖИРНАЯ!!! Если у Вас хватило ума только ЭТУ фразу понять, то мне очень жалко Ваших работодателей... С другой стороны, чего можно было от Вас ожидать? Ведь были бы Вы проффесионалом - уже стали бы адвокатом. А так, для адвоката знаний не хватает, зато можно обругать всех на форуме...
Кстати, то, что нужно было понять - было выделено крупным текстом...
Я уже молчу о Вашем полном незнании возможности использования "обычаев делового оборота"... Которые, согласно ГКУ, также являются основанием для признания действий ЗАКОННЫМИ.
Могу Вам сказать только одно: учитесь дальше!
Полагаю, что если Вам действительно хочется, чтобы Ваши посты выглядели убедительно для посетителей форума - уберите лозунги и добавьте конкретики... Пока от Вас звучат только лозунги. Вы прочитали две статьи в ГК и почувствовали себя всезнайкой... Но даже из этих двух статей не можете сделать выводы...
Кстати, буквально несколько дней назад, мне пришлось столкнуться с договором, составленным юристконсультами одного из крупнейших банков страны (входит в первую десятку, если не пятерку). Как же я смеялся, когда увидел, что они умудрились "кинуть" свой же банк на сумму около 4 тыс. долларов... Совершенно на ровном месте. Просто потому, что невнимательно прописали договор. Самое смешное, что тот человек, который этот договор с ними закключал, тоже на этот ляпсус внимания не обращал. А когда возникла конфликтная ситуация - тут уже все начали вчитываться в текст и ДУМАТЬ... Вот такие у нас юристконсульты работают!!! Вы, случайно, не в банке трудитесь?
agent
21.05.2008 10:02:29
ГОСПОДА!
Учитывая то, что юрисконсульт полностью показал свою несостоятельность, кроме лозунгов и ругательств в адрес оппонентов ему сказать больше нечего, предлагаю прекратить с ним дебаты. Его мы все равно ни в чем не убедим, потому, что для него убедительнее то, что написано на другом интернет-ресурсе. Сам думать он либо не хочет, либо не может. А грубостей в свой адрес начитаемся "по самое не хочу"...
ЗАЧЕМ такие дебаты нужны?
