Marlboro
23.05.2008 13:31:54
Андрей12 : Справка БТИ, опекунский выдаётся за определённый период. Интересно, было бы взглянуть на Вас дающего взятку, чтоб потянули со справками, на квартиру которая Вам никак не относится.
А, я закон не нарушаю, я дам взятку, чтобы БТИ его не нарушало, короче пока вы не перепланируете квартиру в ее нормальное состояние, вам справку не дадут, можете идти и узаконивать свои художества, но это на пол года минимум.
Могу даже без взятки, так по дружбе попросить :)
а1234
23.05.2008 14:16:11
Marlboro: Вот, например типичный агент а1234, с неготовыми документами, если бы у меня было...
Бред. Нет слов.
Marlboro
23.05.2008 14:57:46
а1234, если бы это было бредом, и вы работали профессиональнее, то возможно и не было бы столько квартирных афер.
А вы только щеки надуваете, когда вам говорят, что вы не правы.
Вот таким, как вы специалистам я спихнул квартиру, ну с очень плохой историей, а все почему?
Вас интересует только сделка и ваши проценты, а на своего клиента вы болт клали, пора уже принять закон о риелторах, чтобы вы начали нести ответственность, может тогда вы начнете голову включать.
Фахивэць
23.05.2008 16:38:45
Для Мальборо
Бальзам на душу :)
Недавно признал договор к/п недействительным и вернул людям квартиру, с... чи на пару с риелтером из известного агенства подделали подпись.
Мое скромное мнение, если человек грамотен, то должен понимать что риелтор нужен исключительно для поиска квартиры, дальше - проверять историю, готовить договор, сопрвождать сделку - к хорошему юристу.
Marlboro
23.05.2008 17:02:18
Фахивэць : Недавно признал договор к/п недействительным и вернул людям квартиру
Куплю Продажу? Недействительной?
Это круто.
А куда нотариус смотрел? Кто убытки возмещать будет, нотариус?
agent
23.05.2008 19:07:03
Marlboro: Marlboro : И договора купли-продажи в этом случае может и не потребоваться.
Не,...
Marlboro
Я всегда с удовольствием читал Ваши посты. Но в этот раз Вы превзошли самого себя!!! Спасибо!!! Давненько я так не смеялся!!!
agent
23.05.2008 19:10:25
Marlboro: Андрей12 : Справка БТИ, опекунский выдаётся за определённый период. Интересно, было...
"я дам взятку, чтобы БТИ его не нарушало, короче пока вы не перепланируете квартиру в ее нормальное состояние, вам справку не дадут"
Думаю, для осуществления такой операции, Вам придется выложить сумму, превышающую стоимость квартиры... "Овзятковать" ВСЕХ сотрудников БТИ - дешевле будет раза в полтора за квартиру переплатить...
agent
23.05.2008 19:21:11
Фахивэць: Для Мальборо
Бальзам на душу :)
Недавно признал договор к/п недействительным...
"Мое скромное мнение, если человек грамотен, то должен понимать что риелтор нужен исключительно для поиска квартиры, дальше - проверять историю, готовить договор, сопрвождать сделку - к хорошему юристу"
Вообще-то, это САМЫЙ правильный вариант. Другое дело, что в силу того, что с законодательством вполне под силу разобраться любому человеку, надобность в юристах возникает только в случае нестандартных сделок...
Кроме того, законодательство в любом случае предписывает обращение к профессиональному юристу (нотариусу). Именно по этой причине предложенный Вами вариант не получил распространения на практике.
"Недавно признал договор к/п недействительным и вернул людям квартиру, с... чи на пару с риелтером из известного агенства подделали подпись"
Вообще-то, уголовные правонарушения совершают работники ЛЮБОЙ профессии... Но почему-то, когда один из представителей профессии совершает уголовнонаказуемое деяние, не начинают говорить про то, что ВСЕ работники этой профессии являются уголовниками... Ведь из текста Вашего поста трудно сделать вывод, что ВСЕХ продавцов Вы изначально считаете уголовниками, а вот риэлторы (включая это ИЗВЕСТНОЕ агентство) - они да, они уголовники...
agent
23.05.2008 19:46:18
юрисконсульт:
агент, снова возвращайтесь к статье 635 ГК, и читайте о том, что такое предварительный...
юрисконсульт
А что Вам мешает выложить пару-тройку Решений судов (желательно, касационной инстанции, но сойдут и первой, и апеляционной), где судом признаны несоответствующими нормам закона обеспечения "задатком" Предварительных договоров?
Полагаю, это было бы конструктивно и убедило бы ВСЕХ в правоте Вашей позиции! И помогло бы нам, риэлторам, стать чуточку грамотнее!
Кстати, я с удовольствием был бы одним из первых, кто ТЩАТЕЛЬНО ознакомился бы с такими Решениями...
Marlboro
23.05.2008 19:55:21
agent : Спасибо!!! Давненько я так не смеялся!!!
Всегда пожалуйста.
Я так понимаю, вы смеетесь потому, что вам нечего сказать?
Я вас два раза просил объяснить, каким образом вы с помощью Предварительного Договора собираетесь завладеть моим имуществом.
Но, ответа я так понимаю, не будет, тогда оставьте эту сказочку для своих недалеких клиентов.
