Фахивэць
25.05.2008 06:51:34
Для Агента:
Да, он там есть, кроме того там и есть пункт о том, что свое право надо защищать способом не нарушая права другого.
Дальше, давайте думать: в законе, как я указывал, нет специального способа защиты нарушеного права по ПрД, как, например, негаторный иск в вещном праве.
Теперь сам договор, даже если представить себе, что Вы включите туда такое положение, которым будет предусмотрена возможность призать право собственности за будущим покупателем, оно будет противоречить закону.
Зрозумийтэ, наконец, ПрД обязывает "продавца" заключить договор, но не обязывает передать имущество, как же в этом случае можно требовь передать имущество. Вам надо понять различие между вещным правом и обязательственным, тогда будет легче.
Всего.
agent
25.05.2008 10:54:28
Marlboro: agent, ну вы и упертый, вы что не понимаете что ваши права заканчиваются там, где...
"Насчет захистити інтерес, я думаю это вообще нереально, любой опытный адвокат представит ваш інтерес, как Упущенную Выгоду, а это нигде в мире не подлежит компенсации"
"Стаття 22. Відшкодування збитків та інші способи
відшкодування майнової шкоди
1. Особа, якій завдано збитків у результаті порушення її
цивільного права, має право на їх відшкодування.
2. Збитками є:
.............
2) доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних
обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).
Как я понимаю, комментарии не нужны?
agent
25.05.2008 10:57:40
Фахивэць: Для Агента:
Да, он там есть, кроме того там и есть пункт о том, что свое право...
"Да, он там есть, кроме того там и есть пункт о том, что свое право надо защищать способом не нарушая права другого"
А разве права второй стороны каким-то образом нарушаются? Человек хотел продать/купить квартиру - он это сделал! Суд ему всего лишь может помочь в этом!!!!
Marlboro
25.05.2008 12:56:57
agent : Как я понимаю, комментарии не нужны?
Фахивэць прав, пора менять табличку на Дурдом.
По вашей логике АвтоЗАЗ может подать в суд на Нисан, поскольку ели бы Нисан не продавал свои авто в Украине, то АвтоЗАЗ мог бы больше заработать на своих Тавриях.
У вас с головой все в порядке?
Мог бы заработать, а ведь мог и не заработать, в таком случае идите лесом со своей упущенной выгодой.
Я вам квартиры не продаю регулярно, это не зарплата по графику, и прекратите приводить обрывки законов, я не юрист мне это до лампочки, я вам говорю ПРАКТИЧЕСКИЕ вещи, а вы фантазируете.
agent
25.05.2008 13:33:35
"По вашей логике АвтоЗАЗ может подать в суд на Нисан, поскольку ели бы Нисан не продавал свои авто в Украине, то АвтоЗАЗ мог бы больше заработать на своих Тавриях"
Во-первых, не по МОЕЙ логике, а по ЗАКОНУ УКРАИНЫ.
Во-вторых, если между АвтоЗАЗом и Наиссан ТАКОЙ договор (как Вы описали) заключен - то Вы абсолютно правы! Но, насколько я знаю, подобных соглашений они не заключали. Поэтому, Ваше сравнение как раз и тянет на Ваше любимое заведение (Дурдом)...
"У вас с головой все в порядке?
Мог бы заработать, а ведь мог и не заработать, в таком случае идите лесом со своей упущенной выгодой.
Я вам квартиры не продаю регулярно, это не зарплата по графику, и прекратите приводить обрывки законов, я не юрист мне это до лампочки, я вам говорю ПРАКТИЧЕСКИЕ вещи, а вы фантазируете"
В отличие от Вас, мне как раз приходилось взыскивать УПУЩЕННУЮ ВЫГОДУ через суд. Поэтому я и говорю, что это совсем даже не фантазии. Это и есть ПРАКТИКА!
agent
25.05.2008 13:36:13
Marlboro: agent : Как я понимаю, комментарии не нужны?
Фахивэць прав, пора менять...
"прекратите приводить обрывки законов"
Это не обрывок закона. Это дословная формулировка того, что тоже может относиться к убыткам...
Marlboro
25.05.2008 17:33:48
agent : Это не обрывок закона. Это дословная формулировка того, что тоже может относиться к убыткам...
Вы издеваетесь? "Стаття 22. Відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди"
Что такое майновая шкода?
Вы хоть понимаете, что майнова шкода не може бути завдана особистим немайновим правам (которые я нарушил).
Где я нанес вам майнову шкоду???
Я, ВАШЕ майно пальцем не трогал!!!
О Упущенной выгоде НЕМОЖЕТ быть и речи, прекратите заниматься ерундой, сходите к нормальному юристу на прием, или к психиатру, выбор как говорится есть всегда.
agent
25.05.2008 19:42:15
Marlboro
Вы меня поражаете! Сначала Вы говорите, что Вы не юрист и в вопросах юриспруденции не ориентируетесь, а потом начинаете учить меня, как именно я должен понимать или трактовать понятие "убытков", прописанные в ГК... Займитесь лучше спорами о смысле жизни... У Вас это получается намного интереснее...
А вообще, данную статью я приводил только потому, что в своем посте от 25.05.08 / 02:07 Вы указали, что: "как Упущенную Выгоду, а это нигде в мире не подлежит компенсации". Я просто показал Вам, что "упущенная выгода" подлежит компенсации, по крайней мере, в одной стране мира... И об этой самой стране мы здесь и говорим...
Не могу понять, какое такое извращенное чувство не позволяет Вам признать, что Вы говорите чепуху? Я ведь не спорю с Вами по вопросам торговли нефтью или технологии написания программного обеспечения... Может быть и Вы перестанете спорить по тем вопросам, в которых Вы не ориентируетесь?
Marlboro
25.05.2008 21:20:25
agent : а потом начинаете учить меня, как именно я должен понимать или трактовать понятие "убытков", прописанные в ГК...
Ну, наконец, до вас начинает доходить, что без "убытков" нигде в мире "упущенная выгода" не компенсируется, и Украина не исключение, и вы уже готовы доказывать, что понесли убытки, ну так доказывайте на здоровье.
----------------
agent : Может быть и Вы перестанете спорить по тем вопросам, в которых Вы не ориентируетесь?
Это не спор, это развлечение, я уже как-то спорил с вами о понятии "Налоговый Резидент", прикольно получилось, я и предположить не мог, что Украинский законодатель назовет "Налогового Резидента" просто "Резидентом", а вы по ходу дела даже не знали, что значит слово "Резидент" по определению толкового словаря, я и не подозревал, что так бывает :)
Вот и сейчас, мне кажется, что буквы ми видим одни и те же, а смысл понимаем по-разному...
Самострой
26.05.2008 06:13:58
Самострой (21.05.08 / 15:27) :
Добрый день Уважаемые спецы!!!
У меня наверное стандартный вопрос но к сожалению не нахожу ответ в нете.
Я на своем дачном участке построил дом 177 м. кв. Завел газ с полной регистрацией.
Пробурил скважину с документами. Свет кооперативный. Канализация - яма выгребная. Отопление, сантехника, мебель по минимуму есть.
Минимально сделал отделку и теперь живу в этом доме. Чтобы было более понятно - Дачный участок находится в Боярке в 300 м от центральной улицы и частное жилое строительство приобретает уже системный характер.
Сейчас хочу взять кредит на дальнейшее благоустраивание дома. Но при этом понимаю что Банки вряд ли возьмут Самострой в залог. А тем более учитывая сегодняшнюю ситуацию. Поэтому вопрос в следующем. Какая процедура оформления и какие ориентировочные затраты я должен запланировать.
Спасибо
