Fury
04.03.2014 14:41:02
Вот об этом и идёт речь. Рано еще говорить про ОСББ. Люди должны заселиться, возможно это ускорит процесс подключения недостающих услуг. Давить на застройщика, на ЖЕК. Вот если через год ничего не изменится, то тогда и поговорим про ОСББ. А сейчас это просто разговоры, потому что на данном этапе создать ОСББ просто невозможно.
Я уже морально приготовилась, что ближайший год прожитый в этом доме будет тяжелым. И вся вина будет лежать на застройщике. Придётся организовывать митинг возле их офиса, писать на форуме нового дома, которым они занимаются и возможно у них на нас уже нет времени, чтоб доделать всё.
james
04.03.2014 14:47:43
Ок. Решать, повторюсь, вам всем. Только не примите за наставления (мы в своё время упустили такую возможность по причине незнания законодательства и своих прав) совет. Не забывайте, что застройщик не вправе принимать единоличные решения относительно распоряжения, обслуживания и управления вашим домом (в т. ч. в назначении балансодержателя и поставщика услуг)без участия совладельцев дома, которыми вы являетесь. В этом кроются все бытовые вопросы, которые возникают уже сейчас и в будущем не исчезнут.
Lubimka
04.03.2014 15:00:05
Добрый день, подскажите пожалуйста для подачи документов в ЖЕК для заключения договора к кому необходимо обращаться. По телефону отвечают что только на приём к директору с 17 до 19. И ещё возникает вопрос, после подачи документов в ЖЕК как можно подключить воду и электроэнергию в квартиру.
BerezTan
04.03.2014 21:18:07
Я за создания осбб
War
05.03.2014 08:25:20
Я пытаюсь сказать, что члены правления и нужны для того чтоб контролировать действия председателя, все вопросы и решения выносяться на правлении, а председатель уже выполняет постановление.
War
05.03.2014 08:27:53
James, спасибо за совет. Но у нас тут слабенько пока с активностью, все только на форумах пишут, а до реальных действий мы пока не созрели.
james
05.03.2014 09:41:15
War: Я пытаюсь сказать, что члены правления и нужны для того чтоб контролировать действия...
Совершенно верно. Априори ОСББ не может быть без членов Правления. Кроме того, каждый член ОСББ имеет право на доступ к финансовой и уставной документации в любое время. Правление ограничено в решениях - решает лишь то, что в его компетенции по уставу. Основным и главным органом управления всё равно остаётся общее собрание членов ОСББ. Однако, есть как положительный, так и отрицательный опыт работы. Некоторые председатели умудряются даже при таком контроле воду мутить, поэтому всё относительно.
james
05.03.2014 09:43:02
War: James, спасибо за совет. Но у нас тут слабенько пока с активностью, все только на...
И, поверьте, не созреют. Хоть рыба об лёд! Для этого есть другие методы.
james
05.03.2014 09:49:14
http://realt.ua/Forum/?IDF=3&IDT=5078&cpg=41
почитайте пост Alex21 : 05.03.14 / 11:35. это так, вдогонку, чтобы Ваши люди активнее стали.
Lubimka
05.03.2014 12:41:07
Да, после такой информации вообще страшно с ЖЕКом связываться, особенно зная, что у наших соседей возникла проблема с организацией ОСББ.
