Интересно
25.04.2006 15:39:00
А Вы уверены что цена в готовом доме Блюза не будет равна теперешней, или даже ниже? Сколько сейчас 1550 без отделки? Вы уверены, что в готовом доме будет 2000 без отделки, а если к тому времени рванет все, что начудили в экономике за эти полтора года?Боюсь тогда людям не до квартир и не до дорогих авто будет. Это ж противоречит логике - газа нет, нефти нет, в экономике депресуха - а заработки и личные доходы граждан растут семимильными шагами. Разве это может продолжаться вечно? Еще год назад в этом районе улучшенные двушки были по 55 на вторичке, заметьте с каким-никаким ремонтом и в приличных домах. Сейчас эти же двушки в этих домах на вторичке выставляются за 120. Рост более 100% за год. Вы считаете, что это нормально?Что за этот год мы сделали такой рывок в развитии?Да ведь наоборот. Интуиция подсказывает - грохнется все это к едреной матери и никто не будеть спешить покупать тот же Блюз или что-то похожее даже за штуку с копейками готовое. Знаю у людей реально деньги есть на покупку без кредита, так снимают себе спокойненько и утверждают что очень экономно снимать сейчас, причем хорошее жилье снимают и возле метро, и с обстановкой нормальной.
Вообще такое впечатление, что на Украине открыли большие золотые месторождения. Как-то бредово все это.
wladk
27.04.2006 08:29:00
Интересно/Автору:
-------------------
Готовимся к росту, ребятки
Спрос есть и будет. А за деньги украинцев не переживайте, банки с удовольствием добавят сколько нужно, был бы интерес покупать. А он появиться, когда маховик роста опять раскрутиться в ближайшие месяцы...
Задумчивый
27.04.2006 10:15:00
Все Вы ранеенаписавшие ребята не учитываете один момент - ко времени сдачи многих домов на этом форуме - обязательно бабахнут некоторые мировые рынки жилья, в первую очередь США - там процесс уже пошел и не отрицается даже ихними чиновниками, а тогда и киевскому жилью мало не покажется. Сдается мне все же что покупатели -2006, это большие лохи, время покажет прав ли я, но многие придерживают сейчас деньги, ну а кредиты многим похоже придется отдавать, и скорее всего собствпенными квартирами.
wladk
15.05.2006 19:57:00
СВЕЖИЕ ФОТО СТРОЙКИ (НА 09.05.2006) ДОБАВЛЕНЫ
см http://www.l-blues.kiev.ua/fotos.htm
В Секции "А" уже 10 этажей, 1 этаж за 2 недели идет по плану.
Все путем...
epishkin
16.05.2006 05:23:00
А что это за пруд зеленый?
http://www.l-blues.kiev.ua/images/2006-05-06/MG_5379-2.jpg
guest
17.05.2006 01:07:00
Сам ты зеленый. Лазурный это.
wladk
17.05.2006 07:44:00
В карьере будущего паркинга специально сделан лазурный пруд для тестирования джипов жильцов на проходимость. пока там только один бульдозер разминается, но ожидается пополнение:-)
четонепонял
19.05.2006 20:51:00
Левобережный массив, Туманяна ул. 15а, 9/26-эт. дома, 54/21/13 кв. м, h=3м, строительная отделка, вид на Днепр, Лавру, паркинг, 1500у. е/ кв. м.
Тел.: (097) 5411612, моб. -четверг Авизо
Таких объявлений в принципе периодически много встречается.
вот тоже думаю - покупать сейчас что-нибудь или подождать, ведь хозяева где живу приемлимую плату держат и место неплохое. И многое непонятно - почему одинаковая цена в практически равноценном доме в том же месте - в готовом, в который хоть завтра заезжай и живи или сдай кому и каждый месяц получи несколько сотен -
и одинаковая цена в доме, который будет сдаваться реально явно даже не через год, стопроцентно. ?
Че то ни фига смысла не вижу покупать каркас, ведь деньги все это время заморожены будут. Плюс недавно прочитал мнение экспертов, кажется журнал назывался Киевский капиталист - номер свежак - пишут, что 30% строящихся домов во всем Киеве в силу разных тенденций не будут закончены, у застройщиков не хватит денег на окончание строительства, ну а вдруг этот Блюз войдет в эти 30%, завершение которого растянется на многие годы? Эксперты пишут ( в этом номере) что неожиданно для всех в Элиты могут превратиться 30% домов на всем рынке даже у казалось бы крупных и добропорядочных застройщиков. Верить им -не верить - личное дело каждого, вот только сюрпризы всегда неожиданно возникают, вопреки обепринятому мнению - может это как раз тот случай?
На фига же люди покупают эти проблемные каркасы и не покупают готовую квартиру в высотке рядом на той же улице ??????????????
дочитал
19.05.2006 20:59:00
--- написал, а потом прочел название ветки.
Так это по Авизо виртуальную непостроенную квартиру кто-то хочет спихнуть какой-то новой жертве по цене застройщика. Бред. Так хотят спихнуть - что написали объявление как на готовую квартиру - "со строительной отделкой и т. д."
Видать совсем худо дела на рынке - если такие элементарные лохотронные приемы применяют, мало видать желающих скупиться, ведь при прозвоне сразу ж всплывет - что продается наполовину воздух Левобережья, а не готовое жилье.
Циркачи. Смехота да и только с этих продавцов воздуха, так хотят лоха найти, что выдают желаемое за действительное, проблемный недострой за готовую квартиру.
wladk
20.05.2006 23:29:00
По-моему от чрезмерного погружения в страшилки столичного рынка новостроек и синдрома "Элиты" у многих начался "проблемный недострой" в головах... это вылечит только время и тщательное наблюдение за динамикой рынка в ближайшие месяцы (а не фобии из-за постоянно подогревающих обстановку в инете заангажированных аффтаров)...
Лазурный Блюз - нормально, по графику строящийся объект с 25-30% степенью готовности, с проффессиональной, финансово состоятельной, фирмой-застройщиком. Признаков "проблемного недостроя" на этом объекте не было и нет, как бы кому не хотелось их здесь увидеть...
за подобными сенсациями, просим на соседние ветки...
