Валентин
30.08.2005 08:21:00
Штраф насчитывается при погашении кредита. Так нам просто технически легче.
Штраф будет применяться только на тот период, когда произошла переплата. Например, если Вы в мае 2006 года, в июне 2006 года и в декабре 2006 года переплатили соответственно 500,300 и 700 долларов, то штраф насчитывается именно на эти три суммы.
При получении кредита все эти тонкости мы клиенту объясняем.
Когда клиент получает условия кредитования по программе, то в них указаны все дополнительные расходы клиента за оформление. Именно все. Мы практикуем не прятать доп. комиссии и сообщать клиенту в день получения кредита, что он должен оплатить еще что-то, о чем до этого не говорили. Это все написано в условиях кредитования, которые клиенту даются при обращении в банк. Там и про штраф написано. Так, что «подводные камни» это не по адресу. Не ленитесь читать, не стесняйтесь спрашивать.
Денис
30.08.2005 09:02:00
Валентин: Под \"база\" имелось ввиду \"тело\" кредита, на который насчитываются проценты. Умножьте...
Ок. Просто мне показалось, что банку проще и выгоднее работать с клиентом по изначально просчитанному графику выплаты тела. Вам, конечно, виднее.
Andreaz
30.08.2005 09:28:00
Понятно то есть сумму штрафов мне надо будет выплатить после погашения всего кредита ?
В прицнипе я банк понимаю - много возни печатать каждый раз квитанцию на мелкую сумму переплаты, одним махом проще конечно.
А у клиента есть возможность контролировать сумму начисленных штрафов ? и не только контролировать, но и иметь какое-то документальное подтверждение (типа справки - о сумме начисленных штрафных санкций), которую он мог бы получить на любой момент.
и опять же, штраффы просто суммируются - на них не начисляются проценты ? (ну вроде того - как долг возник в 2006, а выплачиваете вы его в 2010 - значит проценты набежали)
мурка
30.08.2005 09:28:00
Валентин! А если дом 1977г., то уже в пролете? :-(
Валентин
30.08.2005 09:51:00
Andreaz: Понятно то есть сумму штрафов мне надо будет выплатить после погашения всего кредита...
Да, после погашения всего кредита, если за это время не внесут изменения в операционную систему банка, которая позволит делать это ежемесячно.
Пока с этим делом много возни, Вы правы.
Документально подтвердить сумму начисленных Вам штрафов - нет никаких проблем. Надо будет - сделаем.
На штрафы проценты не начисляются. Просто суммируются.
Дом 1977 года - в пролете. В полете только дома с 1980 года.
Anet
30.08.2005 12:03:00
мурка: Валентин! А если дом 1977г., то уже в пролете? :-(
Означает ли это, что "Аваль" кредитует только квартиры в домах, построенных после 1980 г?
Валентин
30.08.2005 14:08:00
Да, для вторичного рынка.
Sanna
31.08.2005 12:26:00
Оъясните ещё раз,"как говорится для тупых"пожайлуста на примере цифр!Остаток по кредиту 17000$Ежемесячно тело кредита 320$ и проценты 220$-схема не ануитетная, соответственно каждый месяц сумма % уменьшается.
Вопросы:
1. В сентябре после начисления %(27числа)хочу внести тело кредита не 320 а 500$+ начисленные %. Т. е после этого погашения у меня задолженность по кредиту будет уже16500$Я правильно поняла?
2. Какой при этом будет размер штрафа(500-320=180*2%=3,6$)Я правильно поняла?
Соответственно эти 3,6$ должны будут мной быть оплачены в конце срока погашения кредита, т. е в 2010 году(у меня по договору кредит до этого года).
3. В октябре мне уже будут начисляться % на остоток 16500$ или какой-то другой?
Валентин
31.08.2005 14:47:00
Все правильно. Все как Вы написали.
Начисление будет теперь на 16500.
Валентин
31.08.2005 15:04:00
Новые строительные организации, с которыми банк подписал договора сотрудничества кредитования на первичном рынке:
• ТОВ „Техбудлізинг” – м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 31, (т. 270-58-68, 254-15-02), що будує житловий комплекс за адресою:
- м. Київ, вул. Кудрявський узвіз, 3.
• ТОВ "Будівництво та інвестиції" - м. Київ, вул. Сім’ї Сосніних, д.9, корп.42 (тел. 569-36-56), що будує житловий комплекс за адресою:
- Кольцова бульв., б.1, 2, 3, 6-1, 6-2, 6-3, 6-4;
• ТОВ "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" – м. Київ, вул. В. Житомирська, 24а (тел. 272-61-25), що будує житловий комплекс за адресою:
- на перетині просп. П. Тичини та Дніпровської набережної в Дніпровському районі м. Києва
