Для Наташи. Кредит на квартиру можно взять в Авале Базовые условия: 1. Минимальный личный взнос заемщика — 25 проц. от стоимости квартиры. 2. Срок кредитования — до 10 лет. 3. Процентная ставка — в среднем 13-14 проц. годовых в валюте и 21-22 проц. годовых в грн. (зависит от срока кредитования и кредитных рисков в каждом отдельном проекте). 4. Обеспечение возврата — залог жилья, которое будет приобретено за кредитные средства. 5. Обязательное страхование объекта залога за счет заемщика. 6. Соглашение купли-продажи жилья осуществляется исключительно в банке и заверяется банковским нотариусом в присутствии заемщика (или наличия его письменного согласия на передачу жилья в залог, заверенного нотариально). http://www.aval.ua/rus/personal/crediting/credit_home/
Уважаемый Дмитрий даём информацию вам об АСНУ, а исходя из неё вы сами решите как выбирать агентство недвижимости. Ассоциация специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины — это крупнейшая общественная организация, объединяющая профессиональных риэлторов. В структуру АСН(р)У входят региональные объединения, крупнейшим из которых является Киевское городское отделение (КГО АСН(р)У). В его состав на текущий момент входит 51 действительных члена. Возглавляет КГО Правление из 10 человек во главе с Председателем. Основные направления деятельности организации: создание цивилизованного рынка недвижимоти выработка единых правил работы на рынке разработка и пропаганда Кодекса профессиональной этики вопросы законодательного урегулирования проведение выставочных мероприятий, конференций, съездов развитие различных сервисов для своих членов Мы — открытая общественная организация. Готовы к диалогу и сотрудничеству с людьми и организациями, разделяющими наше стремление работать цивилизованно. Члены ассоциации активно учавствуют в общественной жизни, пишут статьи, выступают с докладами, донося нашу позицию до всех заинтересованных лиц. Надеемся, что эта информация пригодится и поможет Вам.
Люся: Одна моя знакомая, неразумно обратившаяся в "едину державну"строительную...
На 99. 99% уверен, что это "ЖИТЛО-IНВЕСТ". Только они могут себе позволить такой беспредел.
По моему мнению, перспектив у Боярки нет. Последние 10 лет происходит деградация, как и у большинства периферийных насел. пунктов. Приличные люди стараются съехать. Регулярное отключение воды с 14:00 до 18:00. Иногда на несколько дней - борются с неплательщиками. Электричество вроде-бы сейчас не отключают. Газоснабжение без проблем. Отопление включают с большим опозданием. Подземные трубы сгнили - постоянно разрывы. В многоэтажных домах горячей воды нет много лет. Мусор вывозится нерегулярно - повсеместно скапливаются огромные кучи, растаскиваемые собаками. Примитивное благоустройство отсутствует, прогуляться негде. Вообще, грязно, асфальт давно разбит. В соседнем селе Тарасовка дороги лучше. Фонари не горят. С наступлением темноты на улицах пустынно. Жизнь бьется только около винно-водочных ларьков и грязных базарчиков. Среди населения заметно прогрессирует наркомания и алкоголизм. Связь с Киевом - электричка до вокзала или маршрутка до Святошино или пл. Победы. Ехать долго, в часы пик вообще не влезешь. Привлекательнее по всем этим показателям выглядит Вишневый, но там и дороже. Но есть в Боярке и плюсы. Можно довольно дешево купить старый частный дом со всеми коммуникациями (включая телефон, центральную канализацию и газоснабжение). Навести марафет, поставить хороший забор, решить проблему нерегулярного водоснабжения, минимизировать связь с местным миром, добираться до цивилизации посредством личного автомобиля. Многие так делают. Это хорошая альтернатива постройке нового дома на ближних выселках с сопутствующими проблемами.
Нормальный риэлтор определяет перекрытия на глаз со 100-процентной точностью. Что касается техпаспорта, то графа "перекрытия" раньше обычно не заполнялась. Ничего не стоило хозяину самому вписать Ж/Б.
Вован: Мне кажется, что количество всяческих агентств, риэлтеров, маклеров и брокеров превышает...
А что с ними делать с риэлтерами этими - отстреливать что-ли, если их развелось как собак нерезанных?
Если для Вас это вопрос принципа, то подавайте в суд. Но имейте ввиду, что судебные издержки могут стоить дороже. Да и времени свободного у Вас, наверное, много.
Вот и я, уважаемый Инвестор, сижу и жду. А что еще нам остается?
Что это за договор такой интересный? И как вы его подписывали? М-да... А скажите, он четко описывает, что Вам должны найти вариант обмена/покупки/продажи или это просто консультативные услуги? Просто если четко не прописаны обязательства связанные с квартирой, то договор можно признать ничтожным как не соответствующим своей сути. Но это вариант сложный. А вообще очень сложно посоветовать как общаться с такими "посредниками" не видя текста... Если дейсвительно хотите юридически обоснованный совет, то пришлите текст по е-мейлу divky@hotmail.com Или сходите в юридическую консультацию - они у нас еще существуют.
