AlexDo
03.06.2010 07:18:56
to BigLawyer : из Вашего предыдущего поста я понял, что оформление права собственности будет происходить на основании Акта о предъявлении облигации к погашению. То есть получается, что Акт приема-передачи квартиры и не важен для оформления права собственности? Эмитент погасил облигацию и мы можем оформлять право собственности или все-таки нужно "получить" квартиру по акту?
Semy
03.06.2010 07:20:13
Под актом приема передачи квартиры и понимается все документы котрые должен передать застройщик будущему собственнику. Кстати, а какие документы еще должны нам выдать для оформления прав собственности? Кто-то знает конкретный перечень?
AlexDo
03.06.2010 07:25:35
Акт приема-передачи - это Акт прима-передачи. BigLawyer сказал: "Акт прийому - передачі квартири має бути підписаний лише після огляду Вами вашої квартири. Цей документ гарантія для забудовника (розпорядника), що він виконав свої зобов`язання в повному обсязі і ви прийняли квартиру у тому вигляді у якому вона є або Ваша гарантія що не виконав і можливсть вимагати усунення недоліків, які не відповідають наявній документації." А право собственности, с его же слов, оформляется на основании Акта о предъявлении облигации к погашению (пост от 02.06.10 17:10)
AlexDo
03.06.2010 07:31:02
Другими словами, подписание Акта приема-передачи инвестором всего лишь означает, что инвестор не имеет претензий по качеству товара (квартиры) либо указывает на такие-то недостатки, а застройщик соглашается их устранить. Получается, что этот Акт не имеет отношения к оформлению права собственности? А следовательно документы на оформление права собственности могут быть поданы сразу после погашения облигации, не дожидаясь акта приема-передачи квартиры?
Barbossa
03.06.2010 07:40:52
Позвольте вклиниться в юридические прерии... Гуляли как-то на велосипедах по Оболони, выехали к Днепру - а там вдруг бац! и наш домик виднеется! очень красиво смотрится. сразу подумалось - может катерок завести?
(нам еще тоже не звонили....)
EgorZ
03.06.2010 07:42:58
А як же бути з положенням проспекту:
Погашення облігацій буде здійснюватися шляхом надання власнику облігації конкретної квартири у відповідному будинку, визначеної Проспектом емісії облігацій, відповідно до серії та номеру облігації, після пред’явлення Емітенту власником облігації сертифікату облігації.
Погашення відбувається шляхом передачі квартири, отже дія одномоментна, чи як?
Semy
03.06.2010 07:45:13
Думаю, что право собственности не оформится без акта приема-передачи.
Semy
03.06.2010 09:01:12
Звонили с ОГ. Пригласили на погашение в пн. 7-го июня.
Nikolya
03.06.2010 09:03:37
Semy я с вами на понедельник. тоже звонили)
Semy
03.06.2010 09:06:23
Нам 12, а Вам насколько?
