cvfr
22.02.2012 18:52:45
cvfr: И нам пришло сегодня письмо: проектная 58,28; по замерам БТИ - 59. Будем доплачивать....
3-я секция 5-ый этаж. Проэктная площадь 58,27, по замерам БТИ 58,5.
Хм, а как так может быть? Вы получается под нами - одинаковые должны быть и квартиры. У нас - 59, у Вас - 58,5. Кто что может растолковать по этому поводу?
sirius-b
22.02.2012 19:32:25
в этом то и проблема без подписания акта этого блин долбаного документы на право собственности не оформляются. патовая ситуация?
Sasha_mcd
22.02.2012 19:39:04
Вполне реально, мы ранее смотрели квартиры в акварелях(Вишневое), так там в одной из секций в типовых квартирах, квартир однакового метража не было, все отличались от 0,05 -1 м2.
Скорее всего это косяк строителей.
vpm
23.02.2012 07:29:53
Стосовно патової ситуацiї згоден на 100%. Пiдписавши акт, ми прискорюємо час оформлення свiдоцтва про право власностi та отримання ключiв. Але яка ймовiрнiсть того, що протягом часу з моменту пiдписання акту до отримання свiдоцтва всi "недоробки" будуть усуненi. Крiм того, ЗУ "про фiнансоiо-кредитнi механiзми..." не передбачає поняття "пiдписувати акт з зауваженнями". Довiритель протягом 15 днiм з дня отримання акту повинен або його пiдписати або надати письмово свої зауваження, а забудовник протяго 15 днiв усуває закваження. Але за 15 днiв доробити все - це не реально((((
антон
23.02.2012 09:03:53
Я тоже владелец квартиры в этом доме.
Простите, возникает вопрос... а доделать, что? О каких "недоделкх" идет речь, у кого уже сейчас есть претензии? Чтоб обратить внимание.
lena1984
23.02.2012 09:21:06
В первую очередь это счетчики на воду, газ и електро!Были б счетчики я б потписала!
антон
23.02.2012 09:44:17
Sasha_mcd: Вполне реально, мы ранее смотрели квартиры в акварелях(Вишневое), так там в одной...
Ну "косяком" строителей нельзя назвать отклонеия в один метр, у меня например 1,52 расхождения. А в любой проектной документации вы найдете приписку, о том что площади могут меняться в пределах 5% от проектной документации, есть проект, потом кладочные планы на стройку, но ни один строитель не построит метр в метр. Хорошо что квартира не увеличилась на 5 метров...))
антон
23.02.2012 09:49:13
lena1984: В первую очередь это счетчики на воду, газ и електро!Были б счетчики я б потписала!
Счетчики!
В договоре (пункт 3.3) об участии в ФФС сказано:
- Пiдготовка та цементна стяжка пiдлоги, електромонтажнi без встановлення вимикачiв та розеток, монтаж системи теплопостачання, встановлення вiкон, вхiдного металевого дверного блоку, монтаж транзитної системи водопостачання та каналiзацiї, встановлення вузлiв облiку: холодної та гарячої води, електроенергiї;
- Без виконання: внутрiшнiх оздоблювальних робiт (безпiсчанки, пофарбування, побiлки стелi та стiн, обклеювання шпалерами стiн, улаштування пiдлоги лiнолеумом та керамiчною плиткою), установки внутрiшньої столярки, сантехнiчного обладнання та комплектуючих, електричних або газових плит.
У кого-то написано по счетчики на газ?
merdock
23.02.2012 09:57:00
Добрый день, согласно того же ЗУ О ФФС ст.19:
Для оформлення правовстановлюючих документiв забудовник та довiритель пiдписують складений забудовником акт прийняття-передачi об`єкта iнвестування, в якому зазначаються:
перелiк робiт, якi забудовник провiв на об`єктi iнвестування;
перелiк обладнання, яке було встановлено на об`єктi iнвестування для наступної його передачi довiрителевi;
стислий перелiк робiт, якi забудовник провiв на об`єктi будiвництва та прибудинковiй територiї;
перелiк обладнання, яке було встановлено на об`єктi будiвництва для наступної його передачi експлуатуючим органiзацiям чи об`єднанню спiввласникiв житлового будинку.
Забудовник передає довiрителевi паспорти, сертифiкати, гарантiйнi документи на обладнання, встановлене на об`єктi iнвестування, яке переходить у власнiсть довiрителя.
merdock
23.02.2012 09:59:55
Довiритель має право у п`ятнадцятиденний строк з дня отримання акта прийняття-передачi об`єкта iнвестування або пiдписати пiдготовлений забудовником акт прийняття-передачi об`єкта iнвестування iз зазначенням iнформацiї про вiдсутнiсть претензiй довiрителя до забудовника щодо об`єкта iнвестування, або подати у письмовiй формi свої обґрунтованi зауваження щодо невиконання забудовником своїх зобов`язань по об`єкту будiвництва i об`єкту iнвестування та щодо виявлених будiвельних недолiкiв.
