hedgesitter
05.02.2013 00:04:06
Совершенно не прямые причина и следствие. Предварительный договор удостоверяет передачу денег и принятие сторонами обязательств. Основной договор, как финальная часть их выполнения подтверждает вступление во владение, принятие качества работ и то, что дом на обслуживании(есть снабжение водой, газом, электро- и канализация ). Соответственно коммуникации на учёте сельсовета. МЕХАНИКА всего этого и исполнители может и должна обсуждаться -они вынуждены создавать ОСМД, НАЗНАЧАТЬ УПРАВИТЕЛЯ дома, исполнитель услуг ПОДПИСЫВАТЬ с каждым владельцем договора. Если договоров НЕТ-оплатите на общих основаниях и не имеете ПРАВА на претензии, если задостали мыши(к примеру).С учётом ТАКОГО предложения(3 мобилки и три связки ключей,о чём писал выше )у нас полно мотивов отказаться подписывать(и даже оплачивать частично-только снабжение и уборку/вывоз мусора).У нас могут быть обязательства подписывать договора известного нам содержания,но здесь мы не имеем представления о последующих,тем более они корректируются.Т.о. мы можем придти к соглашениям по части пунктов,по новым/другим условиям -- ныма трагедии.
dn080808
05.02.2013 06:13:40
Viyrata: Соседи, если вы в будущем не подпишите договор на обслуживание с ТОВ Управдом, то...
наконец-то пиявки, ОП, и другие отрабатывают свой гонорар.
sv30
05.02.2013 07:56:22
Viyrata: Соседи, если вы в будущем не подпишите договор на обслуживание с ТОВ Управдом, то...
Не говорите глупостей, не подписание договора с жеком "управдом" не будет основанием для признания договора купли - продажи недействительным. А вот пункт в договоре купли-продажи об обязанности покупателя заключить договор с конкретным лицом в конкретный срок - прямое основание для признания этого пункта недействительным, да еще и жалобу на нотариуса написать в управление юстиции, за то, что удостоверяет договора, которые противоречат закону. Думаю, застройщику и нотарусу не очень приятно будет, если все массово пойдут в суд.
hedgesitter
05.02.2013 08:15:10
ну может и так.... Но ведут себя дерзко, точно за городской чертой территория племён Конго. При всём своём равнодушии к формальностям, не вижу другого выхода чем требовать все документы и протоколы инспектирования...-у них реально нет стимула даже казаться жэком, заселяют людей... а готовы ли к авариям?
Innusya
05.02.2013 08:44:32
Viyrata: Соседи, если вы в будущем не подпишите договор на обслуживание с ТОВ Управдом, то...
не думаю, что прям лишимся квартиры(((( в основном договоре не написаны сроки подписания договора с Управдомом, та и застройщику судебная тяжба ни к чему.... ему ещё кучу домов строить и продавать!!! не вижу повода для беспокойства!
Misnik16
05.02.2013 09:16:52
Добрый день! Кто заключал договора с облгазом (Волошкова 2) отзовитесь какие есть нюансы?
DSTec
05.02.2013 09:24:54
К Вам уже обращались по поводу договора?
КО МНЕ НИКТО-НИЧЕ.
Misnik16
05.02.2013 09:48:36
Нет не обращались! Просто котел подключен работает, а документального учета газа нет!
Alex_kiev
05.02.2013 10:57:22
Вчера подписал основной договор, на Волошкову 6.
Пункт о ЖЕКе есть, но сроки не предусмотрены, так что заявление о признании договора не действительным - миф. Разве что могут подать в суд и в принудительном порядке обязать подписать договор.
Договор долго подписывали, около 2 часов(пока проплатил сборы, потом пока вытяги оформили).
И да самое интересное, вчера заехал в ОП забрал ключ отквартиры, остальные ключи у кладовщика, с ним общался, основыне ключи пока отдать не могут, так как будут ставить на этой неделе подоконники =)
Включать обогрев планирую, вот только надо определиться со временем и работой)а то както на всё времени не хватает((
Smoky
05.02.2013 11:06:20
Alex, спасибо за информацию. Поздравляю с вступлением во владение!
