Рады знакомству)))
уже установили у всех батареи. перед подъездами положили плитку. до 26-го декабря обещают установить все котлы.....
Доброго дня, шановнi сусiди!!!
Щодо iнтернету: необхiдна кiлькiсть заявок для пiдключення дому є!
На даний момент проводяться заключнi роботи по пiдключенню будинку i вже в найближчi днi очiкується включення iнтернету!
Дякую iнiцiативним сусiдам, якi зголосилися першими пiдключитись до iнтернету.
Вчора спiлкувався з Олексiєм. Виявляється першi 3 секцiї вже введенi в експлуатацiю. ВIТАЮ!
Тепер час задуматися над створенням ОСББ чи передачею будинку на баланс ЖЕКу, оскiльки всiм необхiдно буде користуватись комунальними послугами рiзного роду. Наприклад, сьогоднi iснуючi жильцi будинку стикнулись з проблемою вивезення побутових вiдходiв...
Я пропоную все ж таки створювати ОСББ, оскiльки ми зможемо контролювати якiсть наданих нам послуг та впливати на його роботу.
Переваги створення ОСББ:
- ОСББ самостiйно визначає експлуатацiйну органiзацiю, що буде обслуговувати будинок.
- З пiдприємствами, що поставляють газ, воду та тепло, займаються вивезенням смiття, ремонтом, ОСББ укладає прямi договори, в результатi чого отримує можливiсть впливати та контролювати якiсть житлово-комунальних послуг.
- Пiдвищення якостi житлово-комунальних послуг.
- ОСББ самостiйно визначає кошторис утримання будинку, квартир та вiдповiдно розмiр внескiв на утримання будинку.
- Отримує право вiдвести прибудинкову територiю в спiльну сумiсну власнiсть.
- Використання платежiв власникiв жилих та нежилих примiщень саме на потреби будинку, в якому знаходяться данi примiщення.
- Усi належнi пiльги та субсидiї по сплатi квартплати та житлово-комунальних послуг для членiв ОСББ зберiгаються.
- ОСББ є неприбутковою органiзацiєю, у зв’язку з чим не платить податки на прибуток та на додану вартiсть.
- Можливiсть використання за згодою членiв ОСББ трудового внеску мешканцiв замiсть квартплати (внескiв на утримання).
- Отримання додаткових грошових коштiв на утримання будинку за рахунок надання в оренду об`єктiв спiльної власностi (нежилi, допомiжнi примiщення, технiчне обладнання, при будинкову територiю).
- Пiдвищення вартостi квартир в даному будинку при продажi.
- Можливiсть отримання кредитiв в банку на проведення ремонту, встановлення приладiв облiку води, тепла, газу тощо.
- З’являється органiзацiйна структура, що здатна вирiшувати загальнi проблеми мешканцiв, вiдстоювати їх iнтереси та права.
- Можливiсть кожного мешканця безпосередньо приймати участь в управлiннi i утриманнi будинку (обрання до органiв управлiння, голосування на загальних зборах тощо).
- Члени ОСББ самостiйно визначають види та об’єми робiт, необхiдних для якiсного утримання будинку та прибудинкової територiї, приймають участь у розробцi та контролi виконання правил проживання в ОСББ.
- Наявнiсть механiзму впливу на порушникiв внутрiшнiх правил.
- Вiдсутнiсть проблем з отриманням необхiдних довiдок, оформлення документiв на отримання субсидiй, прийняття документiв на видачу паспортiв, на реєстрацiю (прописку) тощо. Голова ОСББ має право завiряти довiреностi на отримання пенсiй, представлення iнтересiв тощо.
- ОСББ може виступати стороною в судовому процесi.
Основним недолiком створення ОСББ є те, що на початку дiяльностi ОСББ витрати на утримання будинку можуть бути достатньо великими. Окрiм „iндивiдуальних” витрат (пов’язаних з власною квартирою, офiсом тощо), кожний власник повинен покрити витрати, пов’язанi з „спiльною власнiстю”.
На цих вихiдних я планую зустрiтись з Олексiєм i взяти у нього контакти всiх мешканцiв будинку та найближчим часом провести загальнобудинковi збори щодо створення ОСББ.
Кто знает, что у нас с отоплением? Или наш поселковый голова - жлоб думает, что мы и так проживём?
А что там по обещаной информации по расчёту мощностей?
Ето та кантора што в Софиевской Борщаговке строила дома на ул. Ак. Амосова, ул. Южная, пер. Ак. Амосова какбы здайот на Боголюбова 4, и строит на Боголюбова 6???????
Я тоже взял квартиру у них на Боголюбова 6. Хто знает о них штото поделитесь...
Добрый день всем.
Ищу тех, кто уже купил, или только собирается инвестировать в квартиры по адресу: г. Судак, ул. Гвардейская. ФФС Банк «Столица».
Предложение «заманчивое» и цена хорошая.
К сожалению, информации очень мало. Пока не могу принять решение. Хотелось бы пообщаться.
УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА компании "Гарант Житло" ДОСТАТОЧНО МОРОЗИТЬСЯ!!!!!!!
давайте будем как-то будем шевелиться по объекту ЧЕХОВА 4; ЧЕХОВА 6
ВЫПОЛНИТЕ ДОГОВОРНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ДОГОВОРУ ИНВЕСТИЦИЙ!!!
ДОВЕДИТЕ ОБЪЕКТЫ на Чехова 6, 4 до обещанного в договорах, и при официальном вручение ключей от квартир 06.11.2010г.
ДОСТАТОЧНО ЕЗДИТЬ ПО УШАМ ИНВЕСТОРАМ!!! (КОРМИТЬ ЗАВТРАКАМИ)
ДОСТАТОЧНО проводить бесполезные собрания; - на собрания мы слышим одно и тоже "две недели" и будет:
-ГАЗ
-БТИ
-ДОКУМЕНТЫ
-БАЛКОНЫ ЗАСТЕКЛЕНЫ
-ЛЕСНИЧНЫЕ ПЛОЩАДКИ (плитка)
-ОСВЕЩЕНИЕ ПАРАДНЫХ
----ИТД
И ЭТО ВСЕ ДЛИТСЯ С АПРЕЛЯ
-ЗОЯ ВЛАДИМИРОВНА ВЫ говорили пишите!!!!
почему представители "Гарант Житло" морозятся??????
ИЛИ это очередной раз доказывает что нам ИНВЕСТОРАМ ЕЗДИЛИ ПО УШАМ!
Вижу дом каждый день и хочу сообщить всем, кому интересно, что работы ведутся шесть дней в неделю, четвертая секция утеплена и покрашена на 95%. На других секциях тоже работают. Похоже, что готовность дома идет по направлению от четвертой секции к первой.
Уважаемые соседи!
РАСПРОДАЖА ОСТАТКОВ ПЛИТКИ!!!
opoczno gres naturale krem 30х30 - 16шт(1,44м. кв)
Сергей 095-262-47-76
Бровары, Красовского 8-б
