Lusya
16.01.2013 12:09:16
Получается, что :
1. Надо выписать квартиры с О показанием счётчика
2. Было бы неплохо по очереди ходить и снимать с ВЕ показания, чтобы не было злоупотреблений со стороны ЖЕКа или кого-бы то ни было на предмет - невыкупленную квартиру или квартиру свата, брата отопить за счёт МОП.
3. Проверить температуру внутри квартир с 0 показанием счётчика.
valdem1980
16.01.2013 12:24:06
Lusya:
На Днепровской набережной стоят счётчики отопления ? Лучше - хуже - это субъективное...
стоят счетчики, да действительно у нас то лудше)))можете прогулятся сравнить.
По состоянию на декабрь месяц показания счеткиков(немного округленно):
общедомовой - 583 ГКал
сумма поквартирных - 382 Гкал
Места общего пользования получились как разница общедомового и поквартирных:583-382 = 201 ГКал-на МОПЫ!!!!!
где логика???
Кто принимает решение так топить?
и что это за действие Общая площадь квартир в доме равна 26954,3 кв. м.
201/26954,3 = 0,0074570662194900257101835328685961 ГКал/1кв. м (причем квадратура квартир если обогревают МОПЫ????)
AlexLinch
16.01.2013 12:29:01
Дима174:
Подскажите пожалуйста, если в квартире перекрыты батареи (временно никто не живёт), на показаниях квартирного счетчика ноль - на каком основании ЖЭК выставляет отопление за квартиру? По логике нужно платить только за отопление МОП в разумных пределах!?
Хоть вы и удалили свое сообщение, но всеже считаю нужным на него ответить.
Дело в том что взять с вас больше чем за отопление МОП+показатель счетчика ЖЕК не имеет никаких законных оснований. По этому мы и договорились что больше таких фокусов они делать не будут. За январь будет стандартный расчет(открытым пока остается вопрос, делать ли перерасчет или нет).
Но определенная логика в том что они сделали конечно есть, ибо если бы соседи не отапливали свои квартиры, и в МОП было бы холодно, то температура в вашей квартире, была бы чуть выше ноля в холодную погоду и градусов 10-12 при температуре около ноля на улице. Не говорю уже о промерзании стен и образовании грибка. А так как в окружающих квартирах отапливается то и ваша не промерзает а держит температуру примерно градусов 16. Также, вашим соседям необходимо больше отапливать смежные с вашей квартирой площади(оплачивая больше), так как от вас сифонит холод(все надеюсь знают что розетки у нас сквозные, также кое-где есть щели между плитами).. Но это нюансы, не будем лезть в дебри.
Повторюсь, не смотря на все ЖЕК не имел права брать с вас больше чем по счетчику, это чисто вопрос вашей совести перед соседями.
Главное что считаю актуальным, так это то что необходимо как-то определить тех у кого тепло таки идет, а счетчик не крутит. Миф это или реальность. Для этого было бы хорошо создать комиссию с жильцов и представителей ЖЕКа и пройтись по таким квартирам, проверив греют ли батареи. Но тут вопрос законности. Требовать пустить, для проверки, мы не имеем права, это вопрос доброй воли самих жильцов.
valdem1980
16.01.2013 13:03:30
По состоянию на декабрь месяц показания счеткиков(немного округленно):
общедомовой - 583 ГКал
сумма поквартирных - 382 Гкал
Места общего пользования получились как разница общедомового и поквартирных:583-382 = 201 ГКал
Хотя логика теперь прослеживается нам тупо вливают отопление не проданных квартир с как здесь говорили нулевыми показаниями))))
limd
16.01.2013 13:05:33
Magic:
А у мамы на Воскресенке есть счетчик тепла?
Если нет, то нужно учитывать,...
у них общедомовой стоит. платят за отопление только в период отопления
limd
16.01.2013 13:15:57
valdem1980: Добрый день!
3я секция пришла платежка за 3-шку(кв.290)-91.8кв-601грн, за прошлый...
у нас наверное тепло особенное
AlexLinch
16.01.2013 13:29:48
valdem1980:
стоят счетчики, да действительно у нас то лудше)))можете прогулятся сравнить.
По...
Уважаемый valdem1980, вернитесь и перечитайте мое утренне разьяснение, выделенное жирным. Реально очень большая запара на работе, чтобы по сто раз писать.
Непроданные квартиры оплачивает их ВЛАДЕЛЕЦ, тоесть застройщик!
Формула расчета отопления:
"Кол. Гкал общедомового счетчика"
минус
"Кол. ГКал всех поквартирных счетчиков"
равно
"Количество Гкал на отопление МОП"
поделить на "количество квадратных метров всех квартир(26954,3)"
полученный коэффициент
умножить на "количество квадратных метров вашей квартиры"
равно "количеству Гкал за отопление МОП"
Далее берем разницу "предыдущего и текущего периода в джоулях"
получаем
"количество ГДжоулей за отопление вашей квартиры"
и переводим их в Гкалории :
"количество ГДжоулей за отопление вашей квартиры"
умножить на "0,2387" (1 Гкал=4,19кДж)
получаем "Количество ГКал по квартирному счетчику"
СУММИРУЕМ
"Количество ГКал по квартирному счетчику"
и
"количество Гкал за отопление МОП"
получаем
"Общая цыфра Гкал с учетом МОП за месяц"
УМНОЖАЕМ
"Общая цыфра Гкал с учетом МОП за месяц"
на
"тариф за 1ГКал(237,7 грн)"
ПОЛУЧАЕМ
"Сумму которую должны заплатить"
Для того чтобы в январе месяце были меньше показатели МОП будут утепляться. Хадж клялся что пружины установит.
valdem1980
16.01.2013 13:42:13
КАКОЕ ОТНОШЕНИЕ ИМЕЕТ КОЛЛИЧЕСТВО КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ МОЕЙ КВАРТИРЫ К КОЛЛИЧЕСТВУ гИГАКАЛОРИЙ ЗА ОТОПЛЕНИЕ МОПА?????
600ГРИВЕН В МЕСЯЦ ЗА ОТОПЛЕНИЕ ЭТО ПО ВАШЕМУ ВСЕ В ПОРЯДКЕ?
AlexLinch
16.01.2013 13:54:49
ОТОПЛЕНИЕ "МОП" делится на все квартиры, пропорционально квадратуре квартир.
Чтобы было понятно, то 1к платит за МОП меньше 2к, ну и соответственно 2к меньше 3к. что не понятного???
Для получения коэффициента за 1кв. м отопления МОП и нужно знать общую площадь всех квартир(26954,3 кв. м), а также разницу между общедомовым счетчиком и и ВСЕМИ квартирными. Эта разница(каждый месяц разная) и есть кол-во Гкал за МОП.
Ее делим на 26954.3
получаем КОЕФФИЦИЕНТ для умножения на свою квартирную площадь!!!!
Много за МОП бо плохо утеплены сами МОП!
Сравнивать с каким либо другим не таким же домом особо смысла нет.
Так как мало того что температура теплоносителя разная так и утепление тоже везде разное..
У вас допустим там могут быть заклеены окна, хорошие резинки на дверях и тд. Также батарее могут еле греть.
К примеру у меня на прошлой квартире, батарея еле топила только 3секции, законопатили все как могли и ниче тепло было. И платили 100-200грн зимой за отопление. Дак там почти у всех по стояку считай не грело.. У других ташкент был. Сответственно по общедомовому счетчику было меньше..
valdem1980
16.01.2013 14:06:12
Да на самом деле у нас честный жек и единственный на весь киев дом с такими тарифами и платежками)))
Вопросов больше нет будем разбираться сами.
