Lana1313
23.03.2012 09:08:48
Кто-то собирается счетчики на тепло ставить?
1 дом. Думаем о счетчиках тоже, но есть ли разводка по этажам в нашем доме под инд. счетчики тепла?
isergio
23.03.2012 09:21:24
http://realt.ua/Forum/0.php?fFv=3-5007&IDM=437124&num=787&cnt=855
вот счит, от которого идет по квартирам разводка.
я еще не вникал что нужно для установки счетчиков. может кто-то знает процедуру/механизм?
AlexWx
23.03.2012 09:27:22
На первых порах мы никак от "супер-сервиса" и "супер-цен" и об этом уже много раз писали на этом форуме. Вопрос создания ОСББ с такими обслуживающими организациями становится очень актуальным.
Меня больше интересует вопрос следующий. Если в домах есть ЖЕК - то ему 2% площади в собственность от застройщика переходит (обычно это 1 офис на 1-ом этаже, который ЖЕК сдает в аренду и получает немалую выгоду) Если ОСББ - то этот же офис должен быть в собственности ОСББ. Честно - не уверен в точности %. Может кто знает точнее как это происходит.
Так вот - если сначала будет хозяйничать ЖЕК - он и офис "облюбует" и на придомовой территории пару-тройку киосков "украшающих пейзаж" поставит. А потом допустим мы ОСББ создадим - нам обязан ЖЕК отдать помещение??
И еще - могут ли жильцы отказаться от услуг ЖЕКа по уборке территории и лестничных клеток, а платить какой то другой организации за эти услуги напрямую? Кто сталкивался?
AlexWx
23.03.2012 09:29:33
isergio : Что касается счетчиков тепла - то на дом насколько я знаю они стоят, а на квартиру можно и поставить - но как это решит проблему с тарифами? В чем экономия, если тарифы все-равно ЖЕК диктует.
isergio
23.03.2012 09:38:59
ЖЕК делит потребленное тепло на общий метраж квартир(причем заселенных) в доме и выставляет к оплате. Со счетчиками мы должны по идее платить только за свое потребленное тепло (+ возможно лестничные клетки). По аналогии с водой - нет счетчиков, платишь по общему тарифу, есть - платишь только за потребленную.
isergio
23.03.2012 09:50:49
Отличная статья на тему ТЕПЛОСЧЕТЧИКОВ:
http://www.ths.com.ua/offers/apartments/ap-hcounter.htm
(можно на дом сайт закинуть)
Geran
23.03.2012 10:26:52
Справка услуги КП "Житлосервис"
3х кв 106кв. м, Урловская
Декабрь 2010 (без теплосчётчика)
Дом обслуживание-245,61
Отопление-404,99
+Вода итого-780грн
Декабрь 2011 (с теплосчётчиком) тарифы до 20числа
Дом обслуживание-335,42
Отопление-132,00
+Вода итого-600грн
Отопление было бы ещё меньше если бы ЖЭК не втюхивал отопление МОП, которое пороё выходит больше чем квартира
Geran
23.03.2012 10:32:41
Ещё расскажу как сдавались наши дома, Урловская 21.
Дом был готов в ноябре, январь-февраль получили все документы, пустили в квартиры в середине апреля, собирали собрание возле домов с представителями строителей и Житлосервиса, до этого ЖЭК не принимал. Зимой дом стоял с отоплением и водой.
isergio
23.03.2012 10:34:42
Жесть!!!
А что за скачок в 90грн за обслуживание дома? Это они так компенсируют себе установку теплосчетчиков? ))
Geran
23.03.2012 10:45:31
Придомовая территория, история тарифов:
август 2008 -декабрь 2009: 119.02
январь 2010 -январь 2011: 245.61
февраль 2011 -апрель 2011: 335,42
май 2011 -июль 2011: 370,04
август 2011...: 335,42
Общедомовой счётчик стоит сразу после строителей. У нас в пректе было указано что каждая квартира оборудована счётчиками!!! установленными на подаче отопления. Жаль что не указали какими именно, поэтому в наших домах на входе в квартиру на отоплении стоит ВОДОМЕР???? Какую функцию он там выполняет непонятно. Когда приходят ставить теплосчётчик удивление на лицах. Цена теплосчётчика - 3200, водомера - 50грн умножить на кол-во квартир.
