Voldemar1
22.04.2012 09:57:00
Вчера ходил по территории 1 и 2 дома. Народ уже делает ремонты, жильцы заносят стройматериалы. Но на самом деле хотел сказать о другом: заезд в к 1 дому состороны промзоны, остановка находится рядом с 19 домом, подъезд выходит на 21 дом. Для прохода к остановке необходимо выйти с придомовой территории через промзону и по тратуару проследовать в обратном направлении в сторону 21 дома. Вопрос простой с какой скоростью вытоптутся газоны между нашим домом и домом 21, если там централизовано не соорудить цивилизованную дорожку?
Ninja
22.04.2012 16:47:08
Честно говоря я удивлен самоуверенности людей, которые уже начали делать ремонты...
Yana-Igor
23.04.2012 09:24:56
zam: Привет Всем! Извините, может за глупый вопрос, но где этот ход строительства?
Домашний сайт - форум - строительство - ход строительства. (Если Вы конечно зарегистрированы в сетке жильцов)
Ув. Ninja, Вас удивляет ремонт до проверки систем, или есть еще какие-то подводные камни?
Lana1313
23.04.2012 10:21:59
Всем добрый День!!
ЖИ ДАЕТ ИНФОРМАЦИЮ!!!Разговаривала с отделом продаж, по 1дому есть офиц. тех паспорта и дают информ. о доплатах с приглашением на Владимирскую. Обрадовались, что лед тронулся, совсем забыли спросить о 24апреле. Но если был бы день открытых дверей наверное сказали. скорее это касается КГС домов.
isergio
23.04.2012 12:09:04
У кого сильные расхождения БТИ со своими замерами?
У нас: -0.68м2
У БТИ: -0.18м2
Разница 0.4м2
Вроде и не метр-два. Но и не копейки.
Casual
23.04.2012 12:52:15
to isergio:
Результаты: Двушка в 1-м доме, 60.42м. кв.,
свои измерения -0.70 м2, по БТИ -0.12 м2,
Если с учетом недостающей штукатурки (всего в 1 см!!), то уже -1.7 м2!!!
Особенно разочаровала кухня - вместо 8.25 всего 7.95 м2.
Есть "Iнструкцiя про порядок проведення технiчної iнвентаризацiї б`єктiв нерухомого майна" (утверждена наказом N 127 вiд 24.05.2001)
В соответствии с п.3.2 "Порядок проведення обмiрювальних робiт" :
1.... Обмiр примiщень слiд здiйснювати вiд оздоблених поверхонь
стiн та перегородок...
2.... Внутрiшнiй обмiр примiщень здiйснюється (з точнiстю до 1 см) по всьому периметру за розмiрами, вимiряними мiж опорядженими поверхнями стiн i перегородок на висотi 1,10 - 1,30 м вiд пiдлоги без врахуванням плiнтусiв)
Думаю БТИ меряло без учета штукатурки.
Заказать новый обмер БТИ? - намеряют, наверное то же. Поштукатурить-пошпаклевать и потом заказать? - УКБ не даст.
В договоре о штукатурке ни слова, - "площа згiдно проектної документацiї", в плане-чертеже квартиры есть упоминание, что площадь приведена с учетом штукатурки 2 см, но на план ссылки в договоре нет...
Деньги немалые, да и после ремонта/шпаклевки площадь уменьшится еще больше.
Может кто-нибудь знает как БТИ обмеряет неотделанные квартиры - с учетом штукатурки или без, и как должно??
Цветик
23.04.2012 13:17:55
Дом 1. Приходите в каб.320 с документами:паспорт, договор, идент. код. Пишете заявление и подписываете дополнительное соглашение. У меня меньше на пол метра. Мне должны вернуть переплату. Акты приема-передачи - после 7 мая и перерасчета.
Йолка
23.04.2012 13:21:57
У меня тоже по обмерам - 1,1.
по БТИ - 0,68
+0,16 разницi по штукатурке
Всего=0,58х9000=5220грн
Переоформление техпаспортов (min 2 мес)х3000грн аренды...
В общем особого смысла для себя в повторных обмерах не вижу. А так, каждый для себя решить должен.
isergio
23.04.2012 13:53:23
"Переоформление техпаспортов (min 2 мес)х3000грн аренды..."
Это не совсем корректно. Во-первых, не все снимают жилье.
А во-вторых, на ремонт уйдет от месяца до двух...
Плюс заселение может затянуться из-за ЖИукб или ЖЕКа на пару месяцев...
Знать бы что при повторном замере БТИ честно посчитает, а не с такой же погрешностью в +0.5м2...
Цветик
23.04.2012 13:56:39
Часы приема с 9 до 12 и с 14-00 до 17-00. Дадут вам копию техпаспорта. Так как платили 99% от стоимости квартиры ( 1 м -9000грн.), то за 0,58 м вернут 1396 грн. Застекленная лоджия входит в площадь квартиры с коэф.100%.
