lena333
08.06.2011 13:38:19
Mary13: Всем привет :) У нас 2ка на 2 этаже в секции 0208. Скидок больших сейчас уже нет,...
А мы соседи!)у наc тоже 0208
Mary13
08.06.2011 14:03:43
Svetlyi: Mary13, а по чём один кв. метр в двушке на втором этаже?
10500, с 2% скидкой 10290 за кв./м. 3ки (по крайней мере те, которые мы смотрели) почти не отличаются - на 3-4 этаже 10395 за кв. м.
lena333, а какой этаж, если не секрет? :)
И еще вопрос - кто-то перепланировку делал? Во сколько обходится примерно? В ОП сказали до 3000 грн., но хотелось бы знать от тех, кто уже сделал :)
Tanya0505
08.06.2011 17:15:39
Привет из секции 0505. Вчера ездила в архиматику, отдали наброски перепланировки. Сказали что цена зависит от кол-ва переплпнировки. Наша примерно до 3000тыс. будет стоить.
Tanya0505
08.06.2011 17:19:06
Как думаете дом будет давать усадку, можно ли делать ремонт сразу после сдачи?
уже_инвестор
08.06.2011 17:20:36
я написал на info@valprim.com.ua они прислали мне проспект. только файл большой и я его выложить не могу тут.
V_Rock
08.06.2011 18:32:19
Насчет информации о проданых квартирах. Может быть хороший маркетинговый ход от ОП. Как и скидки. еще в понедельник мне предложили сходу скидку в 9%. Сейчас только 2-4%?
Высоковольтная линия в принципе вредит не больше чем мобильная станция. Правда хорошо притягивает молнию.
V_Rock
08.06.2011 18:47:36
Просмотрел договора от ОП. Был безумно рад п.7.2.1 Договора об участии в стоительстве.. Значит есть серъезные намерения сдать объект вовремя. Но тут же остыл увидев как нереально получить такую компенсацию...
Был неприятно удивлен п.3.4, 3.5 Договора покупки-продажи облигаций. Попадаеш просто в рабство... прям феодализм и средневековье.... Маленькое отступление -Когда-то хотел инвестировать в дом по Гонты, 7 (трест КМБ-1 им. Загороднего), даже договор резервирования заключил.. там тоже был примерно такой же пунктик... Что было дальше можно прочитать на соответств. ветке форума...
И, наконец, решение споров в карманном третейском суде это вообще бандитизм. Вообще институт третейского судопроизводства остался только в Украине...
Буду оспаривать эти пункты. А у кого-то есть подобный опыт? Чем закончилось?
И вопрос к таким же потенциальным инвесторам - никто не желает сделать независимую экологическую экспертизу вскладчину?
V_Rock
08.06.2011 18:51:37
Да еще важный момент. В договоре "Об участи в стоительстве..." скромно ни слова о принятии квартиры после строителей. Эй.. КАН-строй.. а кто будет устранять недоделки после вас?! Или берите инвесторы то что есть и не перебирайте...
lena333
08.06.2011 19:22:40
Mary13:
10500, с 2% скидкой 10290 за кв./м. 3ки (по крайней мере те, которые мы смотрели)...
4 этаж, окна во двор.
Тане0505, можно поподробнее по поводу перепланировки? Вам уже на этапе строительства что-то переделают или уже после замеров БТИ? Можно, например, сразу оговорить, чтобы какую-то из стенок не ставили, если планируешь ее сносить в квартире??? Сколько Архиматика берет за наброски перепланировки, это Ваши идеи или они что-то сами предлагают?
Дом 100% будет давать усадку, пусть даже монолитно-каркасный, так что ремонт то делать надо, но я бы делала недорогой для начала или как минимум стены обоями обклеить, а не штукатуркой или красить, а то не один раз видела трещины на потолке, на стенах по декоративной штукатурке в новых домах, жалко денег.
По поводу скидок, как сказал директор Кан строя, "идите в ОП и торгуйтесь")
А вид на Каунасскую с этими высоковольтными проводами не самый лучший, согласна, плюс даже просто некомфортно ходить там под ними, но полно домов вокруг, живут люди и ничего. Одно радует, что все же предстоит жить в таком себе маленьком городке со всеми удобствами.
Mary13
08.06.2011 19:33:08
У нас тоже во двор :)
Перепланировку как раз нужно делать до обмеров БТИ - так намного проще и дешевле будет. Завтра поедем писать заявление, а потом к архитектору. В принципе, мы ничего сложного не хотим - +1 небольшая стена и перенести дверь, так что надеемся, что будет уж точно не дороже 3 тыс. :)
