Miraline
16.05.2013 10:56:28
Valent783: А у них тоже Компас? (Чавдар, 9 и 5)
У нас ТОВ "Ковальска-житлосервiс", но суть состоит в том, мы не должны за это платить дважды, трижды и т. д. У меня в платежке ежемесячно стоит определенная сумма за "утримання будинку та прибудинкової територiї". Как показывает опыт, у любого ЖЭКа, есть данный пунктик в платежке. Завести песок на детскую площадку единоразово это не проблема, но это нужно делать каждый год, красить качели, лавочки, заборчики, поддерживать детскую площадку в исправном виде, и это все должен делать ЖЭК, в противном случае, если мы на себя берем эти вопросы, зачем нам тогда ЖЭК, вне зависимости от названия "Компас", "Ковальская" и т. д.
Valent783
16.05.2013 11:02:13
Другие дома уже обращались в Компас и их культурно послали. Кроме нас самих это никому не нужно. Заборчики они категорически отказываются ставить. По плану нет значит нет... Такой ответ... А песок завозят доругие ЖЕКи. А наш на такое может и пойти но через годика 2... А до этого времени что делать?
Miraline
16.05.2013 11:22:02
При подписании договора с ЖЭКом нужно, тогда обратить внимание какую сумму за "утримання будинку и прибудинкової територiї", мы будем платить ежемесячно, и что именно сюда входит! У нас 265,25 грн. ежемесячно, а у Компаса сколько? И декоративные заборчики к генплану никакого отношения не имеют. Если нас не устраивает ЖЭК, их выставленные счета, качество обслуживания, тогда только ОСББ.
Valent783
16.05.2013 11:31:04
По мнению Компаса достаточно того, что есть дворник который смотрит за территорией, а заборчик это уже наша прихоть и всё...
s_alex
16.05.2013 11:41:04
Yalta_75: Всем Добрый день! Может кто есть с 12го, и по соседству с 71 (трешка) квартирой??...
Добрый день ! Есть, но посмотрев план дома для 5ой площадки убедился, что с Вами общего тамбура нет. Я конечно за общий тамбур. Собрание - идея конечно хорошая, дата и время врядли всех устроит :-) 24-25 мне не подходит, 19го или 26го можно, но вечером.
Tatyana_D
16.05.2013 11:56:08
Valent783: По мнению Компаса достаточно того, что есть дворник который смотрит за территорией,...
Судя по заселенным домам МК с Компасом дело обстоит именно так. Осталось действительно узнать сколько он берет за содержание придомовой територии.
Miraline
16.05.2013 12:04:23
Небольшое уточнение, нам ЖЭК установил не заборчики, а клумбы большие и колышки, для того, чтобы машины не катались и не парковались на газонах, не заезжали на детскую площадку, не катались по тротуару, может и нам этого будет достаточно, как вариант? А что на счет шлагбаума к въезду нашего дома?
Yalta_75
16.05.2013 12:08:43
Мы снимаем квартиру в доме где ОСББ, и в платежке "на утримання будинку" 1,73грн за кв. м. квартиры, за однушку платят 76,29грн. Что нужно для организации ОСББ по нашему дому? Может кто поделиться опытом? Или это затянет процесс заселения?
Rolos
16.05.2013 12:18:53
Yalta_75?
а у вас дом на сколько квартир?
Miraline
16.05.2013 12:22:35
У нас получается 3,60 за кв. м. На счет создание ОСББ это не так все просто, в любом случае, застройщик просто так, не отдаст своЁ, будут суды, если грамотно и толково подойти, то конечно всё будет ок, но нужна инициативная группа людей, то есть владельцев квартир нашего дома и согласие более 50% владельцев квартир на создание ОСББ, во общем работы минимум на год, как показывает практика, так что, для заселения договор с ЖЭКом это в первую очередь.
