top_10
15.01.2013 20:42:50
max1111 : Тем более, что договором предусмотрена пеня для застройщика, если дом не введут в эксплуатацию до 31.03.2014.
--------------
max1111, это каким таким договором предусмотрена пеня для застройщика?
В договоре инвестора точно про какую-либо компенсацию со стороны застройщика или того же житлоинвеста за несвоевременную сдачу дома быть не может (к сожалению).
max1111
15.01.2013 21:19:12
Есть такое в договоре.
Только там речь идёт не о заселении, а о введении в эксплуатацию. Если до 31.03.2014 дом не введут в эксплуатацию, то застройщик платит неустойку.
faynka
16.01.2013 06:44:27
усiм привiт. а хто в курсi, при купiвлi пiд 3% кредиту є можливiсть що ремонт буде зроблено з матерiалiв замовника (у сенсi, не на будiвництвi з прорабом домовлятися свої шпалери переклеювати, а передбачити в договорi)? у нас поки однушка, але подумуємо взяти двокiмнатну пiд такий кредит.
max1111
16.01.2013 07:31:49
top_10, вот цитирую пункт договора:
4.2.1. У випадку порушення строкiв введення в експлуатацiю об`єкта капiтального будiвництва бiльш нiж на три мiсяцi Продавець зобов`язаний сплатити Покупцю пеню у розмiрi 0,01% вiд суми фактично перерахованих за Квартиру коштiв за кожний день просрочки.
nans2012
16.01.2013 07:57:05
foxlesss: nans2012 :
мы из второго дома, квартира №3, 1-й этаж.
очень приятно =)) у нас 13 этаж квартира 100
Вальжан
16.01.2013 08:11:01
Был вчера после 22-00 на стройке. Могу ошибиться поскольку было очень темно и пришлось удирать от стаи голодных собак, хоть и миролюбиво настроеных. То что успел рассмотреть: 3-й дом вторая секция вроде бы коробка закончена, первая и третья помоему на одном уровне. Первый и второй дом также идут вровень. Вообщем решение принято завтра еду оформлять квартиру в 3-ем доме. Место и правда интересней чем мои до этого вожделенные Милославичи.
max1111
16.01.2013 08:24:39
Вальжан, чтобы бы впредь не было риска быть миролюбиво съеденным голодными собаками вот веб-камера http://www.bg-kgbk.com/1.html (видно только в светлое время суток).
Кстати, это ещё один плюс по сравнению с остальными стройками - можно наблюдать за ходом строительства, не выходя из дома.
В последнее время камера чуть "съехала" и первый дом почти не видно (думаю, скоро поправят, уже раз такое было), но зато третий дом во всей красе.
На стройплощадке сейчас движняк грузовиков. Делают какие-то земляные работы.
top_10
16.01.2013 08:29:54
max1111: top_10, вот цитирую пункт договора:
4.2.1. У випадку порушення строкiв введення...
Очень странно. Читал черновые договора прошлого и этого годов. Там и в помине такого пункта нет. Спрашивал напрямую у представителей житлоинвеста, сказали, что никто не несет за это ответственности, мол когда сдадут, тогда и сдадут. Ну думаю, что можно подписывать и без этого пункта. Вроде достраивали все)))
max1111
16.01.2013 08:42:01
Ну мы подписали с этим пунктом.
Только он относится к введению в эксплуатацию. То есть, к приёму дома комиссией и выдаче соответствующего документа.
К заселению, к сожалению, не относится. Тут уж когда заселят, тогда заселят.
Вальжан
16.01.2013 08:55:37
max1111 за ссылочку с камерой Вам огромный респект!
