Позняки-7, ул. Драгоманова, дома 1, 2, 3 (Киевгорстрой)

23.06.2012 10:36:50

Вопрос будут ли в ближайшее время поднимать цену надо задавать своим менеджерам. Кто-то узнавал?

23.06.2012 13:05:31

сегодня был в кгс, были дежурные 2 менеджера. одна из них Юлия, по-хамски ответила что будут подниматься цены, сейчас не может сказать когда именно - но будут. я в шоке - жду понедельника - дабы поговорить с менеджером. с таким раскладом просто деньги будем забирать

23.06.2012 14:04:44

Странно, что вас удивило заявление КГС о повышении цены. Нет ни одного застройщика, который бы не повышал цену во время строительства. Наш, например, ПЖС практически каждые 3-6 месяцев повышал стоимость, в итоге квартира удорожала так, что практически были сняты последние штаны, лишь бы расплатиться. Мало того по итогам замеров БТИ нас ждала убийственная новость:квартиру сдали на!!! 11м2 больше заявленного, при том что была выплачена 100% год назад, мы вновь оказались в долговой яме с суммой 160000тыс. грн долга. Меня лично чрезвычайно удивила раскупаемость квартир, что люди после недавнего кризиса в состоянии выкупать квартиры в самом начале строительства. Относительно повышения цены на 10%-это пожалуй многовато и верится с трудом.

23.06.2012 14:49:55

ПЖС это отдельня история со своими руководителями - и своим виденьем бизнеса. КГС этого никогда не делал, даже во время кризиса 2008-2009.
Может новое руководство решило отвернуться от инвесторов ?
Не считаю стоимость в 9170 или 9500 просто шарой.
Это рыночная цена весьма высокая.

23.06.2012 20:04:03

Я ожидала удорожание, но не на 10% и не на начальной стадии строительства. Я думала где-то после Нового Года цены поплывут вверх и то не сильно.

23.06.2012 21:28:02

Странно другое, что квартиры раскупаются и довольно активно, если не сказать молниеносно, в то время как все риелторы стонут от стогнации рынка. Может эта активность является причиной, мол раскупаются, почему бы не поднять цену.

24.06.2012 07:03:37

КГС частично рассчитывается со своими подрядчиками квартирами в разных домах, которые строят эти подрядчики (вместо денег). Потом подрядчики их продают по переуступке (схема известная). Не исключено, что недавний резкий скачок проданных квартир был связан именно с тем, что часть квартир просто сразу зарезервировали под расчет с подрядчиком.

П.С. В кгс кстати поменялись реквизиты для оплаты, кто не в курсе

24.06.2012 09:41:26

Тоже думаю что это резерв или под риэлторов или под подрядчиков. Так быстро в таком количестве они бы их не продали.
По поводу повышения мне ответили, что пока не планируется. Но мы уже проплатили, а вот тем кто только планирует покупку, слышал, молодые менеджеры говорят что будет подорожание кв. м.
С другой стороны, при большей готовности домов такое подорожание вполне может быть. Но я так полагаю что это по новым договорам.

24.06.2012 09:43:48

Дом №2, строят 9-й этаж.

24.06.2012 09:45:21

Дом №2