Васек
13.09.2012 05:56:25
Договор предусматривает конкретный срок сдачи, поэтому нас юридически не волнуют никакие отговорки и успокаивающие рассказы. Время – это деньги. Легко понять, что каждый день просрочки «конторе» выгоден, они зарабатывают, мы соответственно теряем, терпим реальные убытки, которые при желании легко подсчитать + моральные.
Bizonik
13.09.2012 06:21:38
В договоре есть пуктик 4.2 в разделе "Вiдповiдальнiсть сторiн" так там черным по белому написано "За неналежне виконання своїх зобовязань Компания сплачує Покупцю пеню у розмiрi 0,01% вiд суми неналежно виконаного зобовязання" и больше ни слова про ответственность компании за не вовремя сданный дом. Или я что-то пропустил, про штрафы в сторону компании? А идти в суд за материальной компенсацией толку не даст. Явно в Украине еще не было прецентов. (Я такого не слышал)
Так что каждый видел что подписывал, остается верить, что такая крупная компания не сильно затянет со сдачей дома.
Amid
13.09.2012 06:35:54
такое впечатление что тут отписываются представители КГС - когда тыкают фейсом в то что видели руки що купувалы! Да видели, подписали определенные условия. И будте добры - придерживатся их.
Мой посыл направлен на то что не стоит так безразлично относиться к нарушению условий и заставить застройщика сдать всрок наш обьект.
Bizonik
13.09.2012 07:01:09
Я никак к КГС не отношусь, но просто есть факты, которые трудно опровергнуть. Думаю специально так составлен договор в сторону КГС, что можно передвигать сроки, а чтобы они такого не делали нужно явно подавать в суд, но это должен быть иск явно коллективный и создавать прецедент что нарушен срок сдачи и за каждый день просрочки обязать выплатить определенную сумму.
Других вариантов я не вижу.
А никто не брал график строительства этих домов? Именно у КГС?
Сергей2
13.09.2012 07:54:59
Amid : "Мой посыл направлен на то что не стоит так безразлично относиться к нарушению условий и заставить застройщика сдать всрок наш объект."
Ну так все в ваших руках - как я уже сказал, составляйте письмо (на этом форуме полно примеров), относите его кгс регистрируйте во входящих там, и ждите ответа, так же подбивайте тоже самое сделать соседей по вашему второму дому.
Объяснения менеджеров, прорабов (да хоть главы кгс) на словах о переносе, причинах и копейки не стоят.
Bizonik
13.09.2012 08:22:29
to Сергей2
А можете подсказать как правильно писать письмо КГС, а то вот попытался воспользоваться поиском, и сразу неудача, он почему-то ищет только по слову :(
Сергей2
13.09.2012 08:36:31
Bizonik : как будет больше свободного времени гляну. Про график строительства спрашивал у своего менеджера в ответ развели руками.
По этому советую и остальным поинтересоваться у своих менеджеров, ну или у прораба кто будет с ним общаться может повезет нам раздобыть этот очень интересный документ.
Так же всем негодующим для начала советую ознакомиться (хотя об это фактически надо было интересоваться до покупки!) с
ЗАКОН УКРАЇНИ "Про запобiгання впливу свiтової фiнансової кризи на розвиток будiвельної галузi та житлового будiвництва"
и всеми его многочисленными поправками чтобы примерно понимать на что в случае чего можно рассчитывать.
Amid
13.09.2012 08:38:38
Знаете в нашей теме по дому сообщество делится на тех кому всеравно и не всеравно когда сдадут дом.
Другие обьекты по ходотайствам инвесторов - ОБЩИМИ услилиями и нтересами удается хоть как-то ввести и не позволить сильно оттягивать КГС срок сдачи. У нас есть те кто за год уже спокойно смотрит на отсрочки беспричинные.
Сергей, я смотрю Вы по сути рады что перенсоли срок сдачи дома.
А где у нас свитовая крыза сейчас????
Васек
13.09.2012 08:45:58
По крайней мере стóит пообщаться с юристами о перспективах какой-то компенсации, по поводу фактически отобранных у каждого где-то так 30000 гривен из-за предполагаемой трехмесячной просрочки + 90 дней, выброшенных из жизни.
Никакого кризиса нет, просто юзают наши деньги - беспроцентный кредит.
Сергей2
13.09.2012 08:56:26
Amid : Ну у первого дома я еще не слышал чтоб переносили срок сдачи, и поверьте мне эта квартира нужна уже сейчас. Все что сверху сроков - это фактически прямые мои убытки, с чего вы решили что я рад?
Далее я вам повторяю ни сайт КГСа ни слова менеджеров/прорабов о переносе сроков - не имеют никакой силы. Только официальный ответ от кгса.
Закон может и древний... Да вот недавно в него опять вносили поправки и продлевали до 2013 года, на сколько мне известно. Там вроде и про пеню застройщику есть и про затягивание сроков должно быть расписано.
Если вас не устраивает ситуация то давайте пожалуйста больше конкретики, а не пустой болтовни.
И не ожидайте что простыми призывами вы соберете тут народ, люди по своей сущности ленивые они просто так не соберутся.
Васек : вы правы начать надо с оценки ситуации, ибо этот закон я не просто так привел, он фактически лишает нас инвесторов многих своих прав. Но на сколько мне известно он истекает 1 января 2013 года , так же конституционный суд по запросу граждан отменил некоторые его положения и вроде бы касающиеся именно отношений инвесторов с застройщиками.
