Oksana_P
18.08.2012 13:49:13
Oksana_P: Хотелось бы увидеть разрешительную документацию на ведение строительных работ ЖК...
И на сайте Ковальской до сих пор не выставили на общее обозрение "Дозвiл на виконання будiвельних робiт" данного жилого дома.
Vitaliy_37
18.08.2012 13:59:05
Тут Оксана ссылочку интересную разместила, на проспект Бажана в реальном времени. Можете провести интересный эксперимент. Сколько машин в минуту проезжает по проспекту. Понятно, что цифра, в зависимости от дня недели и времени суток будет разнится. На выходной день, Сб (около 17 часов) имеем: в сторону м. Харьковская 52 машины; на правый берег - 55 машин. Итого, одновременно на участке, за минуту проезжает 107 машин. Умножаем на 60 минут и получаем 6420 ед. в час. Очень грубый подсчет, что за 12 часов поток составит - 77 тыщ.
Ужасть !!! ))))))))))
inco
18.08.2012 14:32:25
Oksana_P:
И на сайте Ковальской до сих пор не выставили на общее обозрение "Дозвiл на...
Со всеми документами можно будет ознакомиться в отделе продаж. Также все необходимые документы будут отображены на публичных интернет ресурсах к старту продаж. Цена будет объявлена к 21 числу. Также будут объявлены продукты и акционные предложения - как никак юбилейный. С задержкой сроков строительства - это не к нам. Насчет машин согласен что на бажана их много - но дом не на первой линии, а все таки в отдалении, хотя шум однозначно будет - хотя чавдар 1 может сказать точно - расстояние идентично. Пробки насколько я помню с открытием нового моста значительно уменьшились. А даже когда его не было средняя пробка составляла 20-25 минут максимум (1 час стоял пару раз в жизни - а на харьковском жил 10 лет
Vitaliy_37
18.08.2012 15:12:19
Вы, ваще - лицо заинтересованное, поскольку являетесь представителем продавца, так что говорить о вашей объективности не приходится. У вас вариант - "такая корова нужна самому". Покажите мне хоть одного продавца, который бы сказал, что у него плохой товар!
А я лицо, заинтересованное инвестировать в недвижимость, поэтому и рассматриваю каждый вариант скурпулезно и внимательно. Если захотите, то увидите, что лично мной "Юбилейный" облазен, сфотографирован и заснят на видео, со всех сторон, ракурсов и не единожды.
Или вы будете утверждать, что подпорная стена дома, с трех сторон - это его уникальное "надбання"? А придомовая территория с гулькин нос - вери вел, товарищи! Однако об этом, в своем радужном спиче, в начале форума, вы деликатно умалчиваете. Подумаешь, мелочи какие!
Так что не надоя ля-ля, уважаемый! Если у человека есть свое мнение, значит это его мнение и он его высказывает, для этого и существует форум.
А ваше... ну, так я его уже понял: кто его не разделяет, занимается троллингом.
Idalgo
18.08.2012 18:57:03
Друзья, мне кажется, перейдя на личности, мы несколько отвлеклись от темы обсуждения, а именно от самого дома-)
Как человек, живущей в районе м. Осокорки уже не первый год, замечу, что пробки действительно есть, но уж никак не двухчасовые (кстати, не нашел, где Виталий писал именно про двухчасовые пробки-)). Особенно пробки были в период реконструкции Южного моста и пр. Бажана перед Евро, сейчас проблем вообще не наблюдаю. Разве что за исключением случаев, когда где то на Южном мосту случается дтп или ломается машина и стопорит полосу.
Шум присутствует, но при закрытых окнах вообще его не слышно. Причем шум слышно в квартирах, выходящих окнами именно на проспект Бажана.
Касаемо придомовой территории в гулькин нос согласен, тоже писал, что все будет выглядеть не так радужно, как на предствленных картинках.
Вообще считаю так - проект имеет свои плюсыминусы. Перевесить ситуацию в ту или иную сторону сможет только цена - нормальная в целом по рынку цена нивелирует частично недостатки и подчеркнет преимущества. Завышенная цена соответственно заставить забыть о достоинствах проекта и вспомнить о его недостатках.
glebzheglov
18.08.2012 19:18:19
просто очень не хочется, что бы эти все инвесторы потом ходили в браму во дворы, т к у них будет придомовая территория под названием новус с фронта и дачи с кладбищем другой, а тлько справа вид на дом 26Б. тока в 26Б есть пентхауы с которых прекрасный вид и террасы и плевать на всех, а в юбилейном будут скудные двушечки с описаной вот мною территорией.
при стройке много крови попили и продолжают окрестным жителям домов вплоть до тупых наездов, а вы тут самозахватом живете (чья бы корова мычала) вас тут не было вот наш новый план где вам места не нашли (сам общался таким человеком, у него все доки на руках еще с советских времен, а тут пришли новые хозяева жизни с ментами и заявляют что он уже тут по их мнению не имеет права жить ибо какой-то чинуша просто так вот за взятку решил иначе и выделил его двор в виде землеотвода под новус и юбилейный)
карма дома как бы очень наливается "позитивной" энергией учасников дерибана
Alias
18.08.2012 20:37:49
Никто ничего не снесёт, даже если незаконно, Киев не имеет такого опыта, всмысле сносить незаконные многоэтажки!
Oksana_P
19.08.2012 03:52:08
Но незаконную постройку не введут в эксплуатацию, соответственно покупателям не выдадут приватизационные документы. Киев имеет опыт проживания инвесторов в новостроях на птичьих правах, когда люди годами не могут получить права собственности на свои квартиры.
Oksana_P
19.08.2012 04:11:09
Поэтому инвесторам очень важно, чтобы застройщик имел на руках акт на землю с кадастровым номером именно данного участка и разрешение на строительство жилого дома заявленного проекта, а не садика или чего-то другого.
Oksana_P
19.08.2012 04:20:33
inco:
Со всеми документами можно будет ознакомиться в отделе продаж. Также все необходимые...
Ждем, до вторника осталось всего ничего. В целом Ковальская имеет хорошую репутацию, свои обязательства перед инвесторами она выполняла стабильно. Предположительно, и с Юбилейным все будет нормально. Просто остался неприятный осадок от наследия Столицы.
Надеемся, что отсутствие придомовой территории, паркинга, парковки и подъездных дорог будет учтено в адекватной цене на кв.м.
