max1111
07.05.2014 18:37:33
Фотографии 07.05.2014.
http://cs616524.vk.me/v616524080/b223/wCfKsn7Rdow.jpg
http://cs616524.vk.me/v616524080/b211/sIkNI_RoEQY.jpg
http://cs616524.vk.me/v616524080/b1f6/1252tK-qgZQ.jpg
SunB, вот сделал пару фотографий возле дома:
http://cs616524.vk.me/v616524080/b1ff/EqIh6zVk2xA.jpg
http://cs616524.vk.me/v616524080/b208/BCLO281RNeU.jpg
А как будет в самом финале, думаю, каждый уже посмотрит сам)
Свиду ничего необычного там. Детские площадки, беседки.
SunB
08.05.2014 14:45:26
Спасибо большое Макс!
Ну это ведь не последний ваш репортаж?
Надеюсь еще на пару фотовыпусков, дом пока внешне еще не доделали.
SunB
08.05.2014 14:47:36
Очень жаль, что забор бетонный разбирают.
http://cs616524.vk.me/v616524080/b208/BCLO281RNeU.jpg
Оставались немногие надежды что он будет, но увы, видимо нет.
max1111
08.05.2014 14:52:28
Не последний.
Фасад доснимаю до конца.
lesnoy
08.05.2014 19:03:18
"Не ждите, когда вам позвонят и пригласят подписать допсоглашение. Если знаете, что люди с вашего дома уже его подписывают, то позвоните сами. Если скажут по телефону, что они вас сами наберут, то перезвоните через пару дней ещё раз - и вам скажут, когда приходить.
А чтобы они сами позвонили и пригласили - мне такие случаи не известны."
Макс, вы тоже так домогались даты когда вам приходить?
Итак! Правильно ли я понимаю - после технической сдачи в эксплуатацию они приглашают подписать допсоглашение, в котором указана окончательная площадь и сумма доплаты? В какой срок нужно оплатить? Дальше они дают справку о 100процентной оплате и что еще? После подписывается акт в ЖИ? Вы уже эти этапы прошли, я так понял?
max1111
08.05.2014 19:15:01
Да, прошёл.
У нас ввод в эксплуатацию значился декабрь 2013 года.
Техпаспорта сделали ещё в ноябре (и оставили их дожидаться адреса, который должен быть в них вписан).
Дом ввели в эксплуатацию 24 декабря 2013 года (этой датой датирован сертификат).
Адрес дом получил 12 марта 2014 года.
Допсоглашение инвесторы подписывали в апреле. Обещали позвонить, но, как я понял, никому не звонили. Я когда узнал, что люди уже ходят подписывать, позвонил сам. Сказали ждать звонка. Через несколько дней перезвонил опять. В этот раз уже сказали приходить.
Пришёл, подписал допсоглашение. На то, чтобы доплатить, времени дают достаточно. Мне написали в течении 10 рабочих дней. Можно попросить и больше, если нужно.
После оплаты на следующий день позвонить им, спросить подтверждение прихода оплаты, а также спросить, когда приходить за документами.
lesnoy
08.05.2014 19:32:27
А какие выдадут документы?
огласите весь список пжлст
max1111
08.05.2014 19:52:39
Дальше.
В ЖИ дают следующие документы.
В кабинете 320:
1) Справка о полной оплате
2) Список покупателей квартир дома
Далее в тот же день с этим (а также паспортом и договором) идти в кабинет 422.
У входа в кабинет Вам бесплатно отксерят паспорт и договор и занесут в 422 кабинет.
В этом кабинете получить:
3) Техпаспорт
4) Акт приёма-передачи.
5) Справка о присвоении почтового адреса (заверенная копия)
6) Два госакта на земельные участки (заверенные копии) ну у нас во всяком случае два.
7) Приказ на директора (заверенная копия)
8) Сертификат о вводе дома в эксплуатацию (заверенная копия)
Далее идёте оформлять право собственности.
max1111
08.05.2014 19:53:23
Это можно сделать в четырёх местах
На Левом берегу Маяковского, 29 и Бажана, 7-е
На Правом берегу Верхний Вал, 32 и Воздухофлотский, 76-г
Работают с 9:00. Очередь занимается с ночи до 8:00. В 8:00 выдают талоны и по ним заходить на приём.
Какие документы нужно сдавать.
а)Во-первых, восемь вышеназванных.
При этом с техпаспорта сделать обычную копию. На каждой странице копии написать "Копiя вiрна", указать фамилию и расписаться. Её тоже сдать
б)Далее сделать копии разворотов паспорта где фотографии и где прописка. И копию идентификационного номера. На всех страницах "Копiя вiрна", указать фамилию и расписаться. Эти копии тоже сдаются.
Паспорт и идентификационный номер иметь при себе - это само собой разумеется, надеюсь.
в) заполнить заявление.
Скачать здесь:
http://www.drsu.gov.ua/show/10163
(оно второе - Заява про державну реєстрацiю прав та їх обтяжень (щодо права власностi)
Распечатать.
Заполнить согласно этому образцу: http://vk.com/doc134782229_226613455
Заполнять синей ручкой печатными буквами.
Телефон указать Ваш, но какой угодно - мобильный точно можно, домашний, думаю, тоже. Под телефоном расписаться.
Заявление сдаётся.
г) Оплатить две квитанции: одна на 119 грн, вторая - на 120 грн.
Скачать здесь: http://www.drsu.gov.ua/show/10317
На 119 грн. первая - "Зразок квитанцiї на сплату державного мита за проведення державної реєстрацiї права власностi на нерухоме майно"
На 120 грн. третья - "Зразок квитанцiї на оплату отримання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно"
В первой 10 вариантов квитанций по одной на район. Скачать надо одну. Я скачивал Деснянского района, потому что и новостройка в Деснянском районе и документы подавал в Деснянском районе.
На каждой из этих двух квитанций надо вписать фамилию имя и отчество и адрес прописки. Также на одной из них (на какой забыл; впИшите во время оплаты) - идентификационный номер. Оплачивать можно в отделении сбербанка. Комиссия одна квитанция вроде 3 грн, вторая 3,6 грн.
Оплачивать заранее!!! Как вариант, за день до сдачи документов.
Квитанции сдаются.
д) также сдаётся договор купли-продажи имущественных прав.
Нужно ли сдавать ещё его копию или нотариально заверенную копию?
Точно не знаю. Я лично сдавал ещё нотариально заверенную копию, кто-то сдавал просто копию, кто-то копии не сдавал, только оригинал. Как на самом деле - не знаю. Нотариально заверенную копию можно сделать чисто для себя. Можно также её на всякий случай сдать. Потом, может, её вернут.
Нужно ли сдавать допсоглашение к договору?
Тоже точно не знаю. Можно сдать на всякий случай копию с "Копiя вiрна Фамилия Подпись". Я лично не сдавал ни допсоглашение, ни его копию.
После сдачи документов Вам дают Картку прийому заяви.
Процесс сдачи документов проходит примерно так:
Сама сдача документов 1 минута (если хорошо подготовитесь так, как я написал выше). Потом минут 15-20 погулять (пока их будут вводить в базу) и по истечении этого времени подойти забрать картку приёма заявления.
max1111
08.05.2014 20:20:12
Далее нужно здесь http://rrp.informjust.ua/ отслеживать статус заявления.
Нужно ввести регистрационный номер заявления, дату и время регистрации вплоть до секунды.
Эти данные берутся в картке приёма заявления в месте, указанном на примере:
http://rrp.informjust.ua/Content/img/card-full.png
То есть, главное не перепутать регистрационный номер заявления и номер картки приёма заявления.
Сперва статус будет "зареєстровано".
Когда он изменится на "задоволено" на следующий рабочий день можно ехать забирать документы.
По состоянию на данный момент, статус "задоволено" появляется где-то на 2-4 рабочий день после сдачи документов (то есть, не считая дня сдачи).
Этот этап я ещё не прошёл, но всё равно расскажу.
Те, кто сдавал на Левом берегу, должны забирать документы на Бажана, 7-е, те, кто на Правом - на Воздухофлотском, 76-г.
Очередей на выдачу нет, так что можно приезжать в любое время.
При себе иметь паспорт и картку приёма заявления.
Что должны выдать:
Свидетельство о праве собственности
Вытяг с госреестра.
Также должны вернуть:
Техпаспорт
И, по идее, нотариально заверенную копию договора купли-продажи имущественных прав (в случае, если она была сдана).
