Осокорки-6, пр. Бажана, 16 (Киевгорстрой)

17.11.2006 22:34:06

правления ОСМД и председателя правления Гурина О. Н.
Ставя под сомнение объективность оценки ревизионной комиссией состояния финансово-хозяйственной деятельности ОСМД «Актив» правление официально обратилось в налоговую администрацию Дарницкого района с просьбой организации независимой аудиторской проверки ОСМД «Актив». Такая проверка проведена и грубых нарушений финансово-хозяйственной деятельности выявлено не было.
По заявлению члена ревизионной комиссии Лутай А. И. прокуратура Дарницкого района проводила проверку материалов о хищении Резниченко Л. А. более 30 тысяч гривен и вынесла решение об отказе в возбуждении уголовного дела из-за отсутствия призаков состава перступления.
Учитывая преклонный возраст Василенко Н. Г. (71 год), Гурины и Хизматуллина В. Л., подогревая самолюбие, подталкивают его к превышению полномочий председателя ревизионной комиссии, зная о том, что персонально к нему меры никакие приняты не могут быть из-за почтенного пенсионного возраста. Отменят только незаконно принятые решения.
По заявлениям о ликвидации ОСМД «Актив» проходят в качестве заявителей Хизматуллина В. Л. и Листунова П. Д., интересы в суде которых в связи с их преклонным возрастом и невозможностью защищать свои интересы в суде Дарницкого района будет прокуратура этого же района.
На учредительном собрании ОСМД «Актив» в июле 2004 года Хизматуллина В. Л. лично вносила предложение об избрании Резниченко Л. А. председателем правления ОСМД «Актив», но после, только по ей известной причине, резко изменила своё отношение к ней, перешла в

17.11.2006 22:35:49

опозицию и развернула кампанию по выдвижению и избранию Горицкой Н. Г. председателем опозиционного правления ОСМД, а теперь активно агитирует за Гурина О. Н., потому, что последний обещает ей плату за жилищно-коммунальные услуги из расчёта 0,58 грн. за квадратный метр.
Гурин О. В. не является членом ОСМД «Актив», на учредительном собрании в июле 2004 года голосовал против его создания. Имеет задолженность по коммунальным платежам. Заседанием правления ОСМД «Актив» протокольно Гурину О. В. отказано в приёме в члены ОСМД. Однако, уплатив 50 гривен на оформление документов ОСМД, он ещё не будучи собственником квартиры № 201 (собственником квартиры была супруга Ольга), безосновательно считает себя его членом и инициативно выдвигает себя на должность председателя правления.
Высшего образования Гурин не имеет. Закончил техникум. По профессии ветеринар. Практического опыта работы не имеет. Является частным предпринимателем. Работает в сфере торговли. Заявляет членам правления, что получает пособие по уходу за ребёнком. Из-за отсутствия мест работы получить характеризующие данные на Гурина О. В. правлению не удалось.
Неужели Вы не видите, что без помощи жены Ольги и нанятого адвоката Гурин О. В. изложить свои мысли, не говоря уже об аргументированном их отстаивании, не может. Даже приглашение на собрание 19 ноября 2006 года «Уважаемые соседи…» на сайте в интернете написала его жена Ольга.
Гурин О. В. для достижения своей цели – стать председателем ОСМД использует все средства от ведения переговоров с Горицкой Н. Г. - письменно передать ему как заместителю должность председателя

17.11.2006 22:37:45

правления опозиционного объединения, до раздачи обещаний в судах и прокуратуре о выделении им квартир из нашего общего имущества за содействие в его поддержке (последнее, оперативная информация, которую официально подтвердить практически невозможно, но это не вымысел).
В силу низкого общеобразовательного уровня Гурина О. В., не знания нормативно-правовых актов ведения финансово-хозяйственной деятельности, нельзя исключать возможность отчуждения им служебных квартир и нежилых помещений без ведома общего собрания и правления ОСМД. Возвратить через суды наше общее имущество будет крайне трудно.
Хотелось бы спросить у Вас собственники квартир, членов ОСМД «Актив»:
- верите ли Вы в объективность расчётов сметы расходов, подготовленной ревизионной комиссией во главе с Василенко Н. Г. в размере 0,75 гривен? По нашему мнению это хитрая уловка затянуть Вас на общее собрание 19 ноября 2006 года. При нынешнем повышении тарифов на жилищно-коммунальные услуги это нереально. Вам будет предложено избрать не члена ОСМД Гурина О. В. председателем ОСМД «Актив».
- хотите ли ВЫ, что бы ОСМД «Актив» руководила жена Гурина?
- хотите ли Вы, что бы Ваши интересы за деньги ОСМД «Актив», из-за недееспособности Гурина О. В., защищал нанятый им адвокат?
- хотите ли Вы, ликвидации ОСМД «Актив» по иску в суд Хизматуллиной В. Л. и Листуновой П. Д., гражданок преклонного возраста, неспособных защищать свои интересы в суде. Обратите внимание на то, что Листунова П. Д. владелица двух квартир на доме не живет, а квартиры сдаёт в

17.11.2006 22:39:05

аренду и цена оплаты коммунальных услуг её меньше всего интересует. Цена коммунальных услуг в ЖЕК № 211 более 2 гривен за квадратный метр.
В ходе переговоров членов правления с Хизматуллиной В. Л. об ошибочности её и Листуной П. Д. действий по ликвидации ОСМД «Актив» первоначально была достигнута договорённость, что они отзовут исковое заявление. Но на следующий день Хизматуллина и Листунова подали заявления в суд о том, чтобы их исковые заявления без них не рассматривались по причине болезни. А членам правления выдвинут ультиматум – избираете Гурина О. В. на собрании 19 ноября с. г. председателем правления и мы отзываем исковые заявления в суд Дарницкого района о ликвидации ОСМД «Актив».
Правление ОСМД «Актив» на такие условия не идет и отстоит свои права в судебных инстанциях. Организует и проведёт общее собрание на котором на демократической основе в соответствии с требованиями Закона Украины «Об объединениях собственников многоквартирных домов» и Устава ОСМД «Актив» будет избрано правление и его председатель.
Организуемое председателем ревизионной комиссии Василенко Н. Г. общее собрание членов ОСМД «Актив», по мнению членов правления, противозаконно, и если и будет проведено, то только на больший срок растянет судебные тяжбы, работу правления, избранного на учредительном собрании 29 июля 2004 года, и пребывание Резниченко Л. А. в должности председателя правления, личность которой Гурины Олег и Ольга, Хизматуллина В. Л. и Листунова П. Д., Василенко Н. Г. выставили мишенью для отвлечения Вашего внимания от цели которую они хотят достигнуть.

17.11.2006 22:40:42

Уважаемые собственники квартир, члены ОСМД «Актив» истинная причина всех наших проблем на доме кроется в стремлении Василенко Н. Г., Хизматуллиной В. Л., Листуновой П. Д., Гуриных Олега и Ольги не сколько убрать Резниченко Л. А. и состав правления, сколько привести на должность председателя правления Гурина О. В.
Спрогнозировать психологию действий Гурина О. Н., специалиста в сфере торговли, не трудно.
На радость жене Ольге он наконец то будет иметь постоянное место работы, поправит за счёт продажи нашего общего имущества финансовое положение семьи, а что будет дальше сегодня никого кроме правления и думаем Вас собственники квартир не интересует.
Мы благодарны позиции которую заняла в настоящее время Горицкая Н. Г. Она оценила потенциальную угрозу ОСМД со стороны Гурина О. В., отказалась дать письменное заявление о передаче ему должности председателя опозиционного ОСМД.
На протяжении длительного периода времени Горицкая Н. Г. выступала с предложением о передаче нашего дома в ЖЭК, написала огромное количество жалоб и заявлений в различные инстанции, но в настоящее время альтернативы ОСМД «Актив» не видит и пытается его защищать от нападок со стороны Хизматуллиной В. Л. и Листуновой П. Д.

17.11.2006 22:41:55

Выносить на общее обозрение ситуацию сложившуюся на доме правлению было непросто. Старались собственными силами решать возникающие проблемы. Вели переговоры, убеждали, пытались найти компромиссные решения, но когда люди не понимают и самое главное не хотят понимать и используют формы и методы направленные не на улучшение ситуации на доме, а на её обострение, с задействованием людей пенсионного возраста, которые забросали органы власти и управления, правоохранительные органы и суды жалобамы, заявлениями, судебными исками на которые указанные органы должны должным образом реагировать не зависимо от пола и возраста, мы вынуждены обратиться к ВАМ.
Ваше участие или неучастие в общем собрании, которое проводится 19 ноября с. г. по инициативе председателя ревизионных комиссий ОСМД «Актив» и опозиционного, незаконного ОСМД Василенко Н. Г., станет лакмусовой бумажкой степени доверия правлению ОСМД «Актив», избранному 29 июля 2004 года.
Может нет целесообразности нам отстаивать интересы каждого собственника, общего имущества и дома в целом, в соответствии с действующим законодательством, причём руководствоваться не сиюминутной выгодой, а строить работу не на один или два года, а на длительную перспективу или отдать дом торгашам или пенсионерам, которые привыкли платить за жилищно-комунальные услуги по 0,58 гривен, будут до последнего вздоха отстаивать свои права в судах, не понимая, что мы живем в совсем других исторических и экономических условиях.

17.11.2006 22:43:01

Собственники квартир и члены ОСМД «Актив» - слово и действия за Вами.

Правление ОСМД «Актив»

18.11.2006 11:41:09

гн Рыбалко, так что нас ожидает после повышения цен? тоже повышение в три раза? все таки в ОСББ должно быть дешевле, воду не считаем, там тариф устанавливает не ОСББ. и почему все таки не производят перерасчет тепла, на квартирах с перепланировками. ведь люди там отапливают за наши деньги дополнительные площади!

18.11.2006 18:40:11

Отвечаю на заданный вопрос. Тариф по оплате жилищнокоммунальных услуг в ОСМД никогда не будет выше. Он будет рассчитываться с учётом реальных затрат с вычетом нашего умения экономить энергоресурсы и эффективного использования в рамках закона общего имущества (служебные квартиры, помещения подвалов, технических этажей, придомовой территории и т. д.). Главное сейчас приостановить противостояние на доме и перевести споры в русло не борьбы за власть а как минимизировать расходы на доме при условиии повышения качества обслуживания на доме ( подача тепла, холодной игорячей воды, бесперебойность подачи электроэнергии, уборка территории, содержание придомовой территории на должном уровне и т. д.). Обтом надо думать и тратить энергию. По Закону Украины " Об объединениях собственников многоквартирных домов" ответственность за ситуацию на доме несёт правление, а не его председатель. Это только в уставе ОСМД "Актив", выписаном под себя Гричаненком, ответственность возлагается на председателя правления, который избирается на общем собрании. сколько сам председатель. А в отношении лиц, которые перепланировали квартиры и за наш счет отапливают балконы и лоджии, ванные комнаты и т. д. разберётся новый состав правления ОСМД "Актив". Нынешний состав правления отстаивает сам принцип существования ОСМД, как структуры отличной от ЖЭК, способной защищать свои права и права каждого собственника квартиры на доме, исходя из реальных расходов по содержанию дома и отчислений на капитальный ремонт и ликвидацию возможных ЧП на доме, по независящим от собствеников дома причинам. По моему мнению, тарифы у нас будут намного ниже чем в среднем по г. Киеву. Если в ЖЭК №211 (Обслуживающем дома №№10,12,14) стоимость жилищнокоммунальных услуг больше чем 2 гривны, то у нас только 0,96 грн. Разница есть или нет?

18.11.2006 21:44:31

Спасибо. хотя и все размыто. насколько понятно с постоянно меняющихся обьявлений, собрание будет проведено вместе с правлением ОСББ. или нет? Поэтому вроде все заинтересованы придти????