YYY
26.05.2007 17:02:25
Rybalko - o lyudyah li zabotishsya?????
AKTIB
27.05.2007 12:35:44
ОБ’ЄДНАННЯ СПІВВЛІСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «АКТИВ»
м. Київ 01.01.2007р.
НАКАЗ №1
Про затвердження штатного розкладу
Згідно рішення правління ОСББ «Актив» затвердити посадові оклади з 01.01.2007р року в розмірі:
1. Директор(управитель) об’єднання – 1чол., Оклад - 2200,00грн., Заохочення -Передачу у приватну власність службову квартиру
2. Комендант будинку – 1чол., Оклад - 1200,00грн., Заохочення -Передачу у приватну власність службову квартиру
3. Гол. бухгалтер – 1чол., Оклад - 1700,00грн., Заохочення -Передачу у приватну власність службову квартиру
4. Паспортист– 1чол., Оклад - 530,00грн.
5. Головний інженер – 1чол., Оклад - 1600,00грн., Заохочення -Передачу у приватну власність службову квартиру
6. Юрист – 1чол., Оклад - 1600,00грн., Заохочення -Передачу у приватну власність службову квартиру
7. Сантехнік-тепловик – 1чол., Оклад - 1080,00грн.
8. Електрик – 1чол., Оклад - 920,00грн.
9. Двірник – 4чол., Оклад - 650,00грн.
10. Прибиральник сума на один під’їзд – 6чол., Оклад - 400,00грн.
11. Секретар – 1чол., Оклад - 650,00грн.
Всього – 22чол., 16480,00грн.
Підстава: Протокол № 1 від 09 січня 2007р.
Голова правління Резніченко Л. О.
Вопрос
27.05.2007 14:30:39
Неужели все настолько у нас хорошо, что не хватает только просмотра лицевых счетов в нете?? а приказ вообще "порадовал", странно зачем тогда оклады. Хотя теперь будет возможность подавать в суд с уголовной отвественностью.
rybalko
31.05.2007 17:19:41
Дались же кому-то служебные квартиры. Никто-никому служебные квартиры не распределял и не будет распределять. На них нет даже документов из БТИ. Поэтому не верьте любителям обострения обстановки на доме, а приходите на повторное собрание ОСББ "Актив" 14 июня 2007 года. А вульгарщину противно читать. Это свидетельствует о низком уровне культуры определённой части жильцов нашего дома.
mnv
01.06.2007 12:25:57
Уважаемые господа истинные Хохлы (в том смысле что "там где два хохла - как минимум три Гетмана")
Думаю что выскажу мнение от той части дома (Большинства) которая объективно занята своими насущными проблемами (работа, семья и тд, как по сути и должно быть) и катастрофически нет времени вникать в "войнушки" ОСББ, хотя искренне заинтересованы в благоустройстве дома.
Так вот наш месседж - "ВЫ УЖЕ ОКОНЧАТЕЛЬНО ДОСТАЛИ!!!" И терпение на пределе... Разогнать всех надо и нанять одного нормального стороннего менеджера с очень хорошей зп и составить наблюдательный совет из всех противоборствующих сторон, что бы менеджер был подотчетен...
Но конечно никто из вас не хочет на это соглашаться - каждый пытается дорваться до кормушки... или свербит "порулить"...
В то же время дешёвый популизм про дешёвую кварплату - если хочем уюта и ухоженности – это очень дешево не может стоить, но стоимость должна быть минимизирована и обоснована. Думаю что подавляющая часть дома выступает – за заборчики, газоны ухоженные, небольшие плановые ремонты где надо и тд за умеренные деньги, а не выбирает обветшалый дом в самой ближайшей перспективе и свинарник, но за какие то копейки… я понимаю что материальное положение у всех разное… но те суммы которые сейчас выходят – это более-менее объективные цифры, правда при этом финансировании уверен можно добиться большего – к чему и следует стремиться.
То, что происходит все эти годы - саморазрушение... новый дом - из него можно сделать оазис - а по факту все попусту засерается!!!
С уважением и надеждой на беспристрастное понимание моих слов всеми сторонами.
Николай
NVT
04.06.2007 20:37:38
Примитивизм.
mnv
05.06.2007 07:19:04
Для - NVT :
1. Обоснуйте пожалуйста... тут многие практикуют обвинения, но никто не аргументирует свою позицию
2. Пожалуй было бы хорошо что бы вы представились... что бы понимать к какому лагерю вы относитесь и на каких позициях стоите...
rybalko
08.06.2007 20:28:51
Уважаемые члены ОСМД «Актив»!
Из-за отсутствия кворума, назначенное на 20 мая с. г., общее отчётно-выборное собрание членов ОСМД «Актив» не состоялось.
Отдельные члены ОСМД (Хизматуллина В. Л., Селезнёв С. Н., Гурин О. В.) и собственница квартиры Горицкая Н. Г., являющиеся неплательщиками жилищно-коммунальных услуг, продолжают вести работу по срыву работы Правления объединения и в конечном счёте его ликвидации. В судах требуют вынесения «Ухвал», запрещающих Правлению ОСМД проводить собрания, а печать и право руководства ОСМД передать Горицкой Н. Г.
В беседах Горицкая Н. Г. заявляет, что, возглавив ОСМД, она сделает всё возможное для того, чтобы его ликвидировать, а дом передать в ЖЭК и тем самым лишить каждого из Вас, принадлежащей Вам, общей коллективной собственности (служебные квартиры, технические этажи, подвальные помещения, придомовая земельная территория), и самое главное, лишить Вас права самостоятельно принимать решения, касающиеся жизнедеятельности дома, и в первую очередь, размер жилищно-коммунальных платежей.
Правление ОСМД «Актив» в целях поиска компромиссных решений, нормализации ситуации на доме 23 мая с. г. пригласило на своё заседание Горицкую Н. Г. и Гуриных О. В. и О. И.
Горицкая Н. Г. от участия в заседании Правления отказалась, а с совладелицей квартиры № 201 Гуриной О. И. удалось договориться только о дате и времени проведения повторного общего собрания.
Учитывая пожелания отдельных членов ОСМД, высказанных 20 мая с. г. в зале кинотеатра «Факел», наличие противоречий с Горицкой Н. Г. и Хизматуллиной В. Л., которые рассматриваются в судах, повышенную солнечную активность, Правление ОСМД «Актив» предлагает повторное общее собрание ОСМД «Актив» провести, в соответствии с требованиями Устава ОСМД «Актив», в срок не позже месяца с даты проведения отчётно-выборного собрания, в будний день - четверг 14 июня, в вечернее время. С 19-30 начнёт работать мандатная комиссия, а с 20-00 до 22-00 обсуждение и голосование по повестке дня.
На повестку дня выносятся только те вопросы, которые крайне важны для жизнедеятельности дома и напрямую влияют на финансовое состояние ОСМД «Актив» и размер жилищно-коммунальных платежей каждого члена ОСМД и собственника квартиры дома по проспекту Н. Бажана, 16.
Для того, что бы ОСМД «Актив» имело право возвратить из бюджета государства 20 % НДС, уплаченного нами за 3 календарных года, необходимо по рекомендации налоговой администрации внести изменения в пункт 14.7 Устава ОСМД «Актив», дополнив его абзацом: «В случае ликвидации неприбыльной организации её активы должны быть переданы другой
rybalko
08.06.2007 20:30:36
неприбыльной организации соответствующего вида или зачислены в доход бюджета».
Без этой записи в Уставе ОСМД «Актив» Государственная налоговая администрация не имеет права вносить его в реестр неприбыльных организаций. А отсутствие ОСМД «Актив» в реестре неприбыльных организаций лишает нас законного права на возмещение НДС в размере более чем 250 тысяч гривен.
На повторном общем собрании необходимо протокольно дать поручение Правлению на оформление прав собственности на служебные квартиры не на частных физических лиц, а на юридическое лицо - ОСМД «Актив», что позволит нам оформить документы на них в БТИ и лишить возможности в будущем их отчуждения в интересах физических лиц. Сдача служебных квартир, на законных основаниях, позволит ОСМД «Актив» погасить часть возникшей за 3 года задолженности по этим квартирам, влиять на размер жилищно-коммунальных платежей каждого из нас - собственников квартир дома в сторону уменьшения.
На повторном общем собрании необходимо дать поручение Правлению на оформление права собственности на юридическое лицо ОСМД «Актив» на придомовую территорию, чтобы исключить возможность отчуждения земли, на которой, без согласования с нами, в это непростое время, могут возникнуть киоски, гаражи и другие постройки с правом частной собственности, полученной в Киевземе или Государственной администрации Дарницкого района.
На рассмотрение и утверждение Вам будут предложены проекты смет расходов на 2007 год, штатного расписания и размера заработных плат, обслуживающего дом персонала.
Дабы исключить основания для обращения в суд со стороны Горицкой Н. Г., Хизматуллиной В. Л., Гуриных Олега и Ольги, Селезнёва С. Н. наиболее спорные вопросы (внесения других изменений в Устав ОСМД «Актив», выборов членов Правления и его Председателя) перенесены на осень.
Правление ОСМД «Актив» обращается к каждому члену объединения с просьбой глубоко проникнуться в суть изложенной информации, уяснить, что без Вашего личного участия возникшие проблемы не решить, а цена их затягивания затрагивает каждого собственника квартир, независимо от того является ли он членом ОСМД или нет, через размер оплаты 1 квадратного метра за жилищно-коммунальные услуги.
Просим Вас принять активное участие в повторном общем собрании членов ОСМД «Актив». Собственники квартир, не члены ОСМД, могут присутствовать на собрании, высказывать свои замечания и предложения по повестке дня без права голоса.
ПРАВЛЕНИЕ ОСМД «АКТИВ»
Селезнев
09.06.2007 11:15:48
For Rybalko
Уважаемые соседи.
Да, действительно после собрания, вы лично Рыбалко и другие правленцы, пригласили нас с Горицкой на переговоры 23 мая 2007 г. в 19.00 в квартире ОСББ. Горицкая Н. Г. и я согласились но на таких условиях, что вы покажите нам все экономические документы ОСББ ( Горицкая в таких проверках профи – инспектор КРУ). И если у вас все с законом в порядке, то мы станем с вами сторонниками. Но сомневаясь в вашей честности и порядочности ( вы уже не один раз клеветали на нас) мы взяли с собой цифровой диктофон и записали весь разговор, который длился всего на всего 41 секунду. И чтобы избежать провокаций с вашей стороны, вы же в этом спец, и доказать что вы бессовестно и постоянно врете людям – жильцам дома эту запись мы прокрутим на собрании. Вспомните, если память вас еще не подводит, что наша встреча с вами в комнате ОСББ началась с крика Резниченко, обращенного к нам с Горицкой: «Что вы здесь делаете… ?» А потом обращаясь к вам лично, Рыбалко она прокричала : «Им здесь не место ….! Кто их сюда пригласил ….? »
На что вы испугавшись шопотом ответили: «Это не я, это Фатеев их пригласил». Резниченко захлебываясь орала «Кто он такой Фатеев, чтобы приглашать этих … сюда…?» После таких слов мы поняли, что переговоров не будет, что никаких экономических документов вы нам не покажете, и что командует вами, всеми правленцами, Резниченко. Ух и крепко ж держит вас за причинное место Резниченко, видно у нее есть на это все документальные основания. И не дожидаясь новых оскорблений и унижений (было бы от кого) мы ушли. Вот и все наши с вами переговоры. Так что незачем вам Рыбалко врать людям. Вы сами не захотели переговоров. А привычка врать оказывается сильнее правды!!!
