Краковская 15/17, Соцгородок (ЮЗТС)

13.07.2009 19:01:30

Рехау профиль не плохой.

13.07.2009 19:55:22

Zhenya: Кто может подсказать, как найти местного сантехника (тел., если есть), чтобы перекрыть...

14.07.2009 06:35:37

Мы окна не меняли. Все равно, со временем никто на них смотреть не будет. Нижнюю часть эркеров утепляли. Но закладывать не обязательно кирпичами, чтобы не разводить грязь и не таскать тяжести, можно и гипсокартоном, и получше усилить конструкцию профилями. Расскажите, соседи, что интересненькое придумали с потолком в эркерах? У нас дизайнера нет. А я никак не могу придумать, как красиво обыграть эту жуткую балку над головой, и при этом не сильно уменьшить высоту потолков?

14.07.2009 07:41:39

Мы сейчас живем в квартире со стекло пакетами, но ставились они лет 8 назад. В итоге имеем запотевание и грибок на окнах из-за плохой вентиляции. Есть несколько знакомых, которые жалеют, что не поменяли окна в новостройке во время ремонта. Рано или поздно эконом-варианты вылазят разными неприятными моментами.
Мы балку используем как разделитель пространства, в кухне это будет столовая зона. Потолок от балки до окна можно сделать натяжным, немного понизится уровень, зато будет выглядеть как дизайнерская задумка.

14.07.2009 11:59:56

У нас в офисе (новострой КГС) стоит Рехау. Зиму перезимовали нормально. А дома мне кажется какие-то обязательно прийдется менять, у меня в гостинной есть рамы с ужасающим браком.

15.07.2009 08:02:24

Ольга Алексеевна подтвердила, что консьержами она заниматся не будет. Поэтому вопросы охраны ложатся на плечи жильцов.

Давайте свои предложения, потому что с 1 сентября нас ждет бесперспективное будущее - в дом вечером опасно будет заходить - выйдеш из лифта и неизвестно кто с лестницы выплывет. Во время кризиса охотников поживится будет много - со всего города сбегутся.

15.07.2009 08:19:53

Такое сообщение нашла на форму в теме Частные ЖЭКи.

В Киеве лифты "закрывают" на ключ!
Пока власти ищут деньги на ремонт остановленных из-за неисправности лифтов, киевляне берут инициативу в свои руки. В августе в панельной 16-этажке на ул. Гмыри, 3, в Дарницком районе запустят первый платный подъемник. Это делается, чтобы лифт не ломали посторонние, а пользовались им лишь те жильцы, которые исправно платят за квартиру, пишет газета "Сегодня".



"Каждый житель должен оплатить электронный ключ, по которому он сможет проехать в лифте, - без него техника не сдвинется с места. Цена чипа - 30 гривен", - объясняет задумку директор ОСМД "Осокорки-Киев" Владимир Чернявский. "Новшество позволит нам обезопасить лифт. Установка системы вместе с камерами видеонаблюдения, которые фиксируют все происходящее на лестничной клетке и в лифте, и не позволит пробраться ворам, чтобы украсть лифтовое оборудование, обошлась в 29 тысяч гривен. С деньгами нам помог район, но кое-что и сами заработали - мы сдаем нежилые помещения в аренду", - объясняет Чернявский. Правда, если устанавливать систему лишь на деньги жильцов, получится весьма накладно. Люди, у которых нет долгов за комуслуги, довольны. "Мне легче раз заплатить и спать спокойно, чем ходить пешком из-за непрошенных гостей", - говорит жительница Наталья Гордеева. "Решение о лифтах мы принимали на собрании, большинство было за", - сказала соседка Ольга.

Но не все счастливы. Система позволяет следить за должниками. В компьютере у бухгалтера ОСМД хранится информация о платежках, и если человек не платит за квартиру больше трех месяцев, ключ от лифта блокируется. Как только долг гасят, чип включают. "Они не имеют права не пускать меня в лифт, это не частная собственность! Я буду судиться", - сказал житель дома Евгений Хомайко.

По словам начальника управления по ЖКХ Александра Сергиенко, ОСМД обратились к нему с идеей облагородить подъезды: "Мы нашли пару десятков тысяч гривен и помогли жильцам. На очереди - еще одно ОСМД - там хотят тоже сделать ключи для лифтов".

Сколько стоит решить проблему

Если ваш дом обслуживает ЖЭК, вы также можете решить проблему с лифтом сами. Для этого надо написать коллективное заявление жильцов с просьбой разрешить самим заняться подъемником, получить в ЖЭКе добро и обратиться с лифтовую компанию. Установка системы, которая позволяет закрывать все лифты на ключ, а также видеокамеры, обойдутся для всего дома в 30 тысяч гривен - приблизительно 200 гривен с квартиры. Также можно заказать самостоятельно ремонт лифта. Например, замена троса и двигателя (наиболее частая поломка) обойдется в 40 тысяч гривен (416-740 гривен с квартиры). Для этого также необходимо написать заявление в ЖЭК. А вот жильцы дома, которые оформили ОСМД, могут решать все вопросы самостоятельно. Договора об услугах они заключают без ЖЭКа, ОСМД так же может сдавать нежилые помещения в аренду и зарабатывать деньги.

15.07.2009 11:44:29

-->Sveta4: Это значит, что если к вам пришли гости, то вы должны одется, взять электронный ключ, спуститься вниз и забрать своих гостей? Я был в таком доме, 40 минут ждал пока меня заберут... Совершенно не удобная система.

15.07.2009 12:08:06

Я не могу понять, цена вопроса об охране 190 грн.? Да 3 кило варенной колбасы уже стоит дорожи. И подвергать себя, своих близких и свое имущество опасности ради таких денег? Проблема нашего дома не в неоплате охране, а неоплате коммунальных услуг ВООБЩЕ. Хотя что здесь писать, как правильно отметили на форуме, кто здесь пишет, тот платит.

15.07.2009 12:12:43

Сегодня платила квартплату в одном из отделений Укрсиба. Минут 15 кассир боролась с программой, это так к слову, с кем не бывает. Хотела разом оплатить и охрану, но, оказалось, услуги банка составяют при этом не менее 12 грн, ведь счёт на оплату охраны в ПИБе?! Умиляет меня юзабилити нашего ЖЭКа. Теперь я плачУ квартплату за квартиру (в которой сейчас проживаю) в сберкассе, потом квартплату (за Краковскую) в Укрсибе, а потом (наверное, мне понравилось) должна найти отделение и постоять в очереди ещё и в ПИБе, чтобы заплатить за охрану. Выходит, мне либо платить послуги банка по куче квитанций, либо стоять в трех очередях в разных банках??? Спасибо, что не надо отдельно по разным банкам оплачивать все составляющие коммунальных услуг! Надеюсь представители ЖЭКа это читают.