Краковская 15/17, Соцгородок (ЮЗТС)

28.09.2010 10:57:35

от блин, опоздала...
а еще КМДА по 300 тыс. грн., дает ОСББ, но электорат не об этом не знает, а актив думает что дадут

28.09.2010 11:20:13

Самое интересное что процентов 5-10 жильцов знают что они хотят от ОСББ, еще 10% думают что они знают, процентам 30 - пофиг все, а оставшиеся процентов 50 - толпа, куда их поведут, туда они и пойдут. Сначала вела ОА, сейчас актив образовался.

28.09.2010 12:44:48

Отож, я в принцыпе не против ОСББ, но непонимаю почему сейчас: бой за перерасчет у ОА выигран, течет вода, едут лифты, вывозится мусор и убирается двор + шаровая эл. энергия (может пока шаровая). И что давайте все поламаем, прогоним ОА и начнем сами "хазяйнувати". Мне сегодня лично сказал директор Водоканала (не киевского), что с ОСББ договора заключать не будут. Почему? Потому что юр. лицу (ЖЕКу) воду отключить можно и заставить платить, а с физ. лицу - нельзя. А ОСББ это общественная организация представляющая интересы физ. лиц. А создавать ОСББ, чтобы строить ОА, это по-моему если не глупо, то по крайней мере странно.

В любом случае прогуливать больше не буду, и на втором собрании выскажу свое мнение. А то тут высказываться вроди бы как "за спиной".

28.09.2010 12:52:45

Отож, я в принцыпе не против ОСББ, но непонимаю почему сейчас: бой за перерасчет у ОА выигран, течет вода, едут лифты, вывозится мусор и убирается двор + шаровая эл. энергия (может пока шаровая). И что давайте все поламаем, прогоним ОА и начнем сами "хазяйнувати". Мне сегодня лично сказал директор Водоканала (не киевского), что с ОСББ договора заключать не будут. Почему? Потому что юр. лицу (ЖЕКу) воду отключить можно и заставить платить, а с физ. лицу - нельзя. А ОСББ это общественная организация представляющая интересы физ. лиц. А создавать ОСББ, чтобы строить ОА, это по-моему если не глупо, то по крайней мере странно.

В любом случае прогуливать больше не буду, и на втором собрании выскажу свое мнение. А то тут высказываться вроди бы как "за спиной".

28.09.2010 15:43:43

Хочется ответить Ув lyudasya.
Видно по Вашему ответу Вашу образованность и тактичность. Очень страшно уже представить Вас в роли председателя ОСББ. Лично мне. По моему свыт побуту будет отдыхать.
На личности переходить не имею желания, тем более на форуме. Очень приятно будет пообщаться на собрании при всех жильцах и услышать нормальные аргументы, а не то что Вы выше продемонстрировали.
Говорю сразу- если Вы метите в Председатели ОСББ - как минимум один противник у Вас появился. Уж точно определился.
Хочется ответить только на счёт бездельников-интересно, Вы отвечали с рабочего компьютера, или в с домашнего? И работаете ли Вы?
За себя могу сказать - бездельником меня назвали впервые, жаль, но правда человек мня не знает, может по этому простительно((((
Хотя то что я потрудился поднять закон, прочитал, понял его- по моему лучше меня характеризует чем Ваши эпитеты.
А вот Ваша некомпетентность меня пугает. По этому и не стал молчать.
Надо же такое сказать "Никто никакой ЖКХ регистрировать не собирается, а вот контролировать тарифы «Свит побуту», или другой управляющей компании, а также объем и качество выполняемых ими работ – обязательно."
Вы хоть понимаете что такое ОСББ? что это аналог ЖЕКа? что это будет Наш ЖЕК в собственном лице???? Что после этого Свит побуту не будет у нас вообще? И Судиться мы будем только с собой??? По Вашим ответам судя- Вы понятия не иметее что такое ОСББ. Ваши комментарии относятся к не прибыльной общественной организации и не имеют никакого отношения к ОСББ.
Доводы с точки зрения закона Вы услышите на собрании, если надеюсь проведут его в воскресенье, когда большинство точно не работают. И уж поверьте, я сделаю всё возможное что б пришло как можно больше людей и услышали все мнения. И приняли решение. А я приму решение большинства, в отличии от Вас.

28.09.2010 15:51:05

И ещё, минусы ОСББ. У нас не все живут, а платить надо с дома, за то же отопление. Сейчас выбиванием долгов занимается управляющая компания. После создания ОСББ это ляжет на плечи наши, жильцов. Судя по первым проблемам ( то есть привлечению к регистрации крупных юр фирм) к судам по неоплаченым комунальным платежам привлекут таких же адвокатов. Кто будет плалить за услуги их если долг будет в 1000 грн? Услуги адвоката или юриста будут оценены в 3000-6000 грн?
Уважаемые жильцы, а платить будем мы... Кто буде оплачивать ремонт? обустройство територии? Если половина откажеться?- отвечу, те кто будет в ОСББ обязаны сдавать деньги. Потому что решит так 30% жителей дома.
Именно 51% тех кто создал ОСББ, а решение принимаеться 2/3 от 51 %- то есть 30% жильцов могут в приказном порядке решать за остальных.

28.09.2010 15:56:12

И в третьих хочется сказать. При создании ОСББ на баланс его принимаються все подсобные помещения дома, а именно- тех этажи, подвал, квартира, которая должна предоставляться дворнику и т. д. Это много метров которые стоят много денег. И правление сможет на своё усмотрение распоряжаться имуществом.
Продать или отдать в аренду Ваш тех этаж для размещения так офисов, подвал и т. д. Интересно, деньги полученные в виде отката пойдут на нужды жильцов? или кому то в карман?
Потому как контролировать этот процесс черезвычайно сложно со стороны. Разве что через прокуратуру.....
Вот несколько вопросов которые у меня вызывают тревогу. Хотел поделиться с жильцами. Надеюсь моя информация будет интересна)))

28.09.2010 16:04:30

Давайте перестанем черное белым и наоборот!!!!!!!
Давайте читать Закон по порядку, а не выхватывать нужные фразы!!!
Лично меня убивает позиция, что мы соберем деньги на «пакет документов для регистрации ОСМД».
Для регистрации объединения необходимы документы:
- нотариально заверенная копия устава (2 экз.);
- протокол учредительного собрания ОСМД и приложения к нему;
- список членов ОСМД;
- регистрационные карточки;
- доверенность (нотариальная).
Законодательство оговаривает совершенно четкий перечень документов.
Простите, но если мы ЭЛЕМЕНТАРНОГО сделать не можем (учитывая, что устав типовый, утвержденный центральным органом исполнительной власти, регистрационные карточки тоже; т. е. от нас необходимо документы адаптировать под себя), будем платить за такие мелочи, то о каком управлении и, тем более, решении более серьезных вопросов мы можем говорить???
Давайте взвесим для начала все наши возможности и перестанем как минимум льстить себе.

04.10.2010 06:56:31

Мне вот интересно.. вот Вы хотите создать ОСББ. А вот например для меня, как для жителя - что улучшится? А то как я понимаю - мы только скидываться на юристов будем, а затем - больше платить ежемесячно? Я правильно понял?
В чем смысл?

Вам не нравится наш ЖЭК ? Что на данный момент он не выполняет? Я его не защищаю, я просто хочу понять причины.

04.10.2010 14:01:05

вот мне тут наш житель подкинул ссылку.. почитайте:

http://infoporn.org.ua/2010/03/22/osbb_kak_ne_poteryat`_svoe_zhyl`e