Pafnuk
06.11.2008 08:15:26
Бываю там почти каждый день!!!
13-14 вчера лили не то козырек, может тех этаж и т. д.
11-12 - пару строителей что-то делали наверху, ворота на стройку были открыты!!!
ГРУСТНО...
Bossman
06.11.2008 11:37:14
Был вчера возле нашей стройки около 20-00. Движения с наружи не наблюдалось. Подтвержу все предыдущих что 13-14 выглядит более завершенным чем 11-12. Но, мне кажется что причина тут есть - скорее всего 13-14 меньше продал квартир чем 11-12, следовательно потенциальных покупателей этим и привлекают (степенью готовности), но их деньги потенциально должны помочь строить 11-12 дом. Знаю, что по идее 11-12 дом должен строится на деньги инвесторов этого же дома и другие дома так же, но есть так как есть (все знаем в какой стране живем). Следовательно - как идет 13-14 по сравнению с 11-12 не важно, главное чтоб их сдали вовремя (по последним обещаниям) и вместе.
П. С. для справки - я инвестор 11-12 дома.. просто попытался посмотреть на вещи трезво (хотя жду сдачи дома с 2007 года :( )
skwerik
06.11.2008 17:12:47
13-14, сорри за "пьяность" строения
skwerik
06.11.2008 17:16:18
11-12. По свету в окнах можно догадываться, что ведутся внутренние работы.
skwerik
06.11.2008 17:18:50
11-12, подъемник работает, на секции А можно разглядеть окончание в виде заборчика из белоги кирпича.
Bossman
06.11.2008 18:12:42
skwerik -спасибо!
АринаК
06.11.2008 18:47:28
аук: Создается такое впечатление что за счет инвесторов 11-12 домов хотят закончить все...
Всем привет! Я думаю, что сейчас быстрее гонят 13-14 дом потому, что инвесторы этих домов покупали квартиры через облигации, выпущенные НБК, в которых указан срок, по истечении которого они будут обмениваться на квартиры. Облигации были выпущены после того, как вошел в действие закон о том, что инвестиции в строительство можно привлекать только через фонды финансирования строительства или через выпуск ценных бумаг. А мы (11-12 дом) заключали договора финансирования или договора покупки-продажи имущественных прав на квартиры еще до того. По всей видимости облигации будут посерьезнее наших договоров. Поэтому им сначала нужно выполнить свои обязательства по ним, а потом уже по нашим договорам. Хотя это мое личное мнение, просто другого обьяснения рвения в строительстве 13-14 дома я не вижу. Будем надеяться, что дома все-таки сдадут одновременно.
Есть небольшая новая информация по НБК, кому интересно http://obozrevatel.com/news/2008/11/6/267095.htm
cybertrader
07.11.2008 08:09:39
Я в мае купил квартиру в 12-ом тоже через облигации. Просто в 13-14 больше невыкупленных квартир и НБК гонит эти дома чтобы было легче продать квартиры.
аук
07.11.2008 09:27:44
Скверик, спасибо за фото!. Если не ошибаюсь 11-12дом опережает 13-14 по коробке, и все наоборот по отделке. В общем почти на равных. В любом случае важен результат.
Если исходить из того как рекламируется сейчас НБК, наши дела не так уж плохи. Возможно это привлечет покупателей и дела пойдут скорее. Лично я не верю в удешевление недвижимости, тем более сейчас. Строить станут меньше, а спрос как минимум не уменьшится. В этих условиях реклама НБК в СМИ всем нам на руку.
В любом случае до весны-лета мы можем только наблюдать за процессом строительства.
skwerik
07.11.2008 10:30:20
Остекления в 13-14 намного больше, а посему на 11-12 выходит никак не могут опережать внутренние работы:( - они не станут штукатурить при отсутствии окон. К сожалению:(
