Manka
10.03.2006 15:35:00
Сегодня были на стройке. Нас убедили, что в сроки они укладываются, что переживать незачем, что в понедельник начнут делать "подушку". Сколько можно кормить обещаниями? Попробуем узнать больше на следующей неделе.
noe
10.03.2006 17:39:00
Manka :Просвети пожалуста они (строители) уже сделали обвязку свай арматурой или нет? От этого зависит будут лить, в понедельник плиту, или нет.
sqr
10.03.2006 20:16:00
По порядку. Финансирование зависит от Деснабуда, т. е. инвестора. Мы этой конторе доверили свои деньги, она обязуется все в сроки построить. Но если за лето продано 80% квартир, то большой соблазн эти деньги потратить "на лево". Есть информация (не проверенная) что г. Кадыров (он же директор Деснабуда) идет в 5-ке блока "МИ" по Деснянскому р-ну... С другой стороны не сбежит.
На счет копий договоров. Ген. договор с Десняской РДА действительно не нотариальный и по-моему мне в НБК его снимали с копии. Но это уже вообще "высший пилотаж" чтобы три структуры, одна из которых представляет государство заключили договор, а в делопроизводстве и бумажки не осталось. Хотя многое разьяснит Ваш запрос (Аук). Кстати на информационном щите на стройке заказчик почему-то Ватутинскинвестбуд. Надо еще раз прочитать этот ген. договор, наверное РДА передала права этой структуре.
А договр о выделении земли нотариальный.
Будет очень интересно узнать что там РДА ответит! Наверное как всегда отмажутся парой общих фраз.
Кстати этот 24а микрорайон будет иметь автономную канализационную систему и наш дом играет очень важную роль. Я боюсь утверждать, но чуть ли не удасться сдать высотки 5 и6 без нашего дома. Короче масса предпосылок к тому что дом таки достроят, вопрос когда??? Вот здесь и нужна инициатива. Задерживать строительство можно только на 3 мес. Дальше двойная учетная НБУ (19% годовых). Так и ремонт при правильном подходе можно сделать!
Manka
11.03.2006 12:25:00
Я бы не за сроки строительства переживала - сейчас строят быстро и могут вложиться. Меня очень беспокоит сам Дизайнпроектбуд. Пытались проверить их через горадмин. органами МВД (подробно не скажу - этим занимались родственники). Обещали ответить письменно, а в результате ответили, что фирма пока жива, хотя документы у нее НЕ все(не уточнив, но успокоив, что сейчас у многих так), послали к начальнику Дизайнпроектбуда(поняла, что они успели мило побеседовать). Вобщем, складывается впечатление, что никто не хочет брать на себя никакой ответственности за свои слова, но на самом деле что-то не договаривают. А в Дизайне наверняка получим очередную порцию лапши и просьбу забрать заявление. Посмотрим...
Manka
11.03.2006 13:19:00
Прочитайте внимательно: http://ukr-ba.com.ua/?rd=8
(10 березня 2006 року)
Украинская строительная ассоциация будет информировать граждан о деятельности строительных компаний
Украинская строительная ассоциация будет информировать граждан о деятельности строительных компаний. Об этом сегодня заявил президент УСА Лев Парцхаладзе. По его словам «в ситуации, сложившейся на первичном рынке, каждый потенциальный инвестор должен знать о деятельности той или иной компании, занимающейся строительством жилья».
«Сейчас мы располагаем информацией о деятельности всех компаний-застройщиков в Киеве. Аналитики Украинской строительной ассоциации определили перечень компаний с достаточно высокой степенью риска для инвесторов. Списки таких компаний мы собираемся публиковать в прессе» - сказал он.
На вопрос: «Являются ли эти компании (с высокой степенью риска – прим. ред.) членами Украинской строительной ассоциации?» президент УСА ответил: «Украинская строительная ассоциация объединяет порядка 80 компаний, занимающихся строительством, инвестициями, девелопментом. Все компании имеют хорошую репутацию, их деятельность на виду. Компании, входящие в УСА, - это дополнительная гарантия инвестору».
Президент УСА сказал, что в ближайшее время при Ассоциации будет открыта «горячая линия» для того, чтобы каждый желающий смог в телефонном режиме узнать о деятельности той или иной строительной компании. «На протяжении последних 3-х недель к нам постоянно обращаются инвесторы за консультативной информацией. Открытие call-центра – будет еще одним важным шагом на пути создания по-настоящему прозрачного рынка недвижимости» - отметил он.
Лев Парцхаладзе также коснулся вопроса механизмов возмещения ущерба пострадавшим вкладчикам группы компаний «Элита-Центр». Он считает, что «с каждым инвестором желательно было бы заключить индивидуальный договор, четко регламентирующий получение инвестором жилья той площади, в которую он вкладывал средства».
«Если мы хотим создать по-настоящему прозрачный, цивилизованный рынок жилья, то для этого очень важным остаются пути возмещения ущерба инвесторов «Элита-Центр» - подчеркнул президент Украинской строительной ассоциации.
Manka
11.03.2006 13:30:00
Советую просмотреть весь сайт http://ukr-ba.com.ua
В газете "Киев-европ. столица" была про них статья. Они готовы помочь каждому, кто позвонит с просьбой проверить строит. фирму! Даже оставили свои координаты.
"Українська Будівельна Асоціація"
Адреса: 01014, Україна, м. Київ, вул. Бастіонна, 15
Тел/факс: (044) 284-82-58
Тел.: 8 097 512-99-48
E-mail: ukr-ba@ukr.net
Виконавчий директор: Грабар Сергій Володимирович
Bossman
13.03.2006 11:08:00
Был в сб на стройке, видел много больших железных плит + при мне загоняли на стройку кран. Короче сдвинулось с места строительство. Главное как будет со сроками.
Хотя по некоторым данным (полученных от других строителей), то что зимой не строили цоколь - это хорошо для дома.. вообщем поживем - увидим.
Luda
13.03.2006 11:21:00
Приветик, соседи!!!
У меня 2к 7эт. секция Б. Очень приятно, что все-таки нашлись соседи. Огромное спасибо sqr за ссылку на этот сайт.
Noe
14.03.2006 08:15:00
Bossman: Был в сб на стройке, видел много больших железных плит + при мне загоняли на стройку...
Был вчера на объекте. Никакого крана, и никакого движения. Работают человек шесть "доходяг" якобы крутят каркас, но его как такового невидно. Из материала на площадке 1,5-2тн арматуры (это ничто для такого объекта). Кстати на субподряде работает не НБК, а другая контора (название которой выяснить не удалось.
Manka
14.03.2006 18:20:00
В понедельник были на приеме у Кадырова (директор Деснабуд, он же учредитель Дизайнпроектбуд). Сказал, что волноваться нет причин. Деньги инвесторов сейчас переводят в фонд финансирования (по-моему, созданный недавно на фоне последних событий), а это гарантия, что никто с ними не сбежит. Насчет сроков строительства и документов: у них сейчас нет разрешения на строительство, а есть только разрешение на проведение исследовательских и испытательных работ. С таким разрешением они имеют право строить только до цокольного этажа (т. е. не могут строить первый этаж). А разрешение на строительство они рассчитывают получить после 24 мая! Так что в эти сроки они и вкладываются – раньше не ждите! Кстати, Кадыров – кандидат в депутаты райрады Деснянского р-на. И с гр. Лагой они на «ты». Как вы думаете, мы получим свои квартиры?
