Днепровский р-н, Березняки, проспект Павла Тычины, 18Б (Киевское строительное предприятие №3)

02.10.2013 11:09:31

УВАГА!!!

З 01.10.2013 ОСББ «ТЕЛЬБIН-КОМФОРТ» укладає постiйнi договори на повне обслуговування будинку. Для укладання договору власнику або iнвестору необхiдно з’явитись в адмiнiстрацiю ОСББ, яка знаходиться на першому поверсi другого пiд’їзду з копiями наступних документiв:
Договiр на iнвестування або документ на право власностi
Копiя паспорту
Копiя iдентифiкацiйного коду.
Також необхiдно мати з собою технiчний паспорт БТI для розрахунку опалювальної площi(за наявностi).

Часи прийму мешканцiв для укладання договорiв:

Понедiлок-п’ятниця: 17.00 – 21.00
Субота-недiля: 11.00 – 16.00

Також можливо отримати договiр для ознайомлення по електроннiй поштi, направивши запит за адресою: osbb18-b@meta.ua

03.10.2013 05:40:48

Добрый день всем.
Есть вопрос к ОСББ: Если договор с Киевэнерго уже подписан, то можно ли подключить отопление раньше 15-го числа? За окном ночью уже минус, крыша манежа сегодня была в инеи.
В каждой квартире работает обогреватель (и не один), мы переплатим Киевэнерго за свет, так лучше переплатить ему за тепло....

03.10.2013 12:14:38

Добрый день! Отопление ранее 15 числа маловероятно, т. к. Киевэнерго не подает тепло, и по информации скорее всего не подаст ранее 15 числа - режим экономии. Также по информации Киевэнерго - только с понедельника начнется подключение Березняков. Поэтому, как только Киевэнерго подаст тепло, мы подадим его в квартиры всех не имеющих долгов перед ОСББ.

03.10.2013 12:23:10

Граждане инвесторы!Обратите внимание на договор ОСББ, который охватил и содержание дома и отопление с водой, с типовым по теплу согласно постановлению КМУ №630 ( он был заключен ранее с Антоном)и сравните права и обязанности сторон, определенные важные моменты просто упущены. Зачем придумывать велосипед - заключите типовые договора с поправками на принятые решения.

03.10.2013 12:38:22

За два последних года в 630 постановление вносилось куча изменений, в новом договоре все это учтено.

03.10.2013 12:57:53

Уважаемый Валери! Договор был составлены на основании Постановления №529 КМУ, мы не хотим "плодить" отдельно договора на тепло, воду, придомовую территорию и т. д. Мы сделали один договор. Подобный договор подписывался в соседнем ОСББ Тычины 16/2 (желтый дом)и многих других. Мы соединили 2 типовых договора в один, что законодательством не запрещено.

03.10.2013 13:31:12

Спасибо за ответ. И ещё вопрос, а почему договор на 3-и года?

03.10.2013 14:03:00

Договор на 3 года, потому что так решило ОСББ. Если хотите уменьшить срок - пожалуйста, мы не против, но не менее года. Увеличивать срок нельзя, т. к. такой договор подлежит нотариальному удостоверению. Мы взяли срок 3 года по аналогии с доверенностью, зачастую она оформляется на 3 года.

03.10.2013 15:23:28

Вопрос по тарифам.

Будет ли проводиться пересмотр тарифов на услуги ОСББ (кроме тепла, света и воды) при увеличении кол-ва живущих и оплачивающих?

Насколько я понимаю, стоимость услуг не зависит от количества проижвающих - мусор нужно всё так же вывозить и всё так же подметать территорию.

04.10.2013 07:28:51

Добрый день! В ближайший год а то и два тарифы меняться не будут, т. к. тариф высчитывался из расчета, что все квартиры заселены. В настоящее время из 228 квартир 60 пустых и почти все они не платят, а это 25%. Еще 50 квартир (22%) - это неплательщики, которые живут или делают ремонт. С ними сейчас ведется активная работа и в случае противодействия они будут отключены в первую очередь, т. к. потребляют и загоняют в минус ОСББ. Также необходимы затраты на первоначальном этапе развития ОСББ - оргтехника, мебель, сейф, замки, инструмент и т. д.(многое уже привезено из личных активов членов Правления ОСББ). Так что в первый год будет очень тяжело. Далее необходимо будет делать забор, облагораживать территорию, проводить текущий ремонт и т. д.