Днепровский р-н, Березняки, проспект Павла Тычины, 18Б (Киевское строительное предприятие №3)

27.12.2013 15:30:07

ОСББ-Тычины-18б: Ну и в качестве "новогоднего подарка" от застройщика - Распоряжение о присвоении...

27.12.2013 16:39:43

Еще вопрос по паркоместам: на них тоже можно оформлять право собственности??

28.12.2013 18:36:22

Если кто хочет сдать в аренду два места после ввода в эксплуатацию - пишите, договоримся )

18.01.2014 17:46:34

Добрый вечер. Вниманию всех владельцев паркингов. Расскажем итоги собрания по паркингу:
1)Было принято решение силами ОСББ и инвесторов произвести мероприятия по открытию паркинга,а именно - установка системы пожарных тепловых датчиков и вывод на пульт охраны паркинга, установка системы видео-наблюдения, покупка промышленных и бытовых огнетушителей, ящиков с песком, багров, ведер, покупка и установка лежачего полицейского, дорожных знаков и разметки, зеркал, пропуски, разовая капитальная уборка и т. д. Все эти мероприятия будут стоить около 100 000 грн.
2) Желающих по открытию паркинга по такой схеме оказалось около 60 человек. Почти единогласно принято решение внести благотворительный взнос на открытие паркинга каждому владельцу в размере 1600 грн. Часть людей сдали наличными - собирает деньги инвестор паркинга Виталий, часть людей захотело сделать благотворительный взнос через кассу банка на счет ОСББ. Возможны оба варианта. Наличными уже сдали 23 человека, в понедельник будет открыт отдельный банковский счет на паркинг и со вторника будет возможность вносить благотворительный взнос через кассу банка или по безналичному расчету. Сбор наличных будет производиться в понедельник и вторник с 19.00 до 19.30 в помещении ОСББ.
3) Было принято решение, о том, что ежемесячная оплата паркинга будут составлять 300 гривен в месяц. Что включают в себя эти деньги - охрана паркинга 3 человека круглосуточно (сутки-трое), освещение, отопление, вентиляция, зарплата - электрик, дворник, бухгалтер, телефон, другие расходы. Общие расходы примерно - 21 000 грн. в месяц.
4)Далее было принято решение о тех инвесторах, которые в дальнейшем будут присоединяться и захотят эксплуатировать паркинг. Для этих лиц будет установлена плата за первый месяц пользования паркингом в размере 1900 грн. (1600 грн. как компенсация за благотворительный взнос и 300 грн. стандартная оплата за месяц). При накоплении достаточного кол-ва денег от вновь вступивших, первым 60 инвесторам будет произведен перерасчет и 1600 грн. благотворительного взноса будут зачтены как оплата за пользование паркинга.
Паркинг планируем открыть 1-3 февраля.
Убедительная просьба в ближайшее время подойти в ОСББ и сдать деньги или получить платежку и произвести оплату на счет ОСББ. На следующей неделе уже будет установлена система видео-наблюдения и пожарной тревоги.
Спасибо за понимание!

19.01.2014 08:15:38

Добрый день.
Всех верующих с праздником!
По поводу собрания и принятых решений.
Я за скорейшее открытие паркинга, надоело топтать газоны, обживать бровки, наматывать круги в поисках места. Свои 1600 сдам в понедельник.
Прошу уточнить пункт 4 для тех владельцев которые будут присоединяться со временем.
А именно, что касается их взноса в 1600.
В паркинге 121 место и все продано, т. е. владельцы есть.
Получается половина сдавшая 1600 и тем самым оплатившая улучшения, потом эти деньги отобьет за счет остальной половины.(будут качели). Т. е. все улучшения профинансирует 2-я половина инвесторов, или второй половине тоже будут пересчитываться и возвращаться, за счет чего?
Или же не пересчитывать никому, взять благотворительным взносом 1600 с паркинга, покрыть потери на улучшения, остальное положить в резервном фонде на непредвиденное.
Прозвучало предложение и вроде его поддержали, но потом опять запутались.
Установить безвозвратный благотворительный взнос на улучшения в 800 грн с паркинга (121 паркинг), половина собравшихся и подписавших за скорейшее открытие сдает за себя и «за того парня» итого 1600 грн. (полностью оплачиваем улучшение условий).
Вновь пришедшие оплачивают свои 800 и они зачитываются кому-то из первых сдавших как аванс платежа на содержание паркинга. По моему все логично и прозрачно.
Итого:
Сдавшие по 1600 нал или б/н благотворительные взносы на улучшение условий.
Должны до начала эксплуатации паркинга оплатить еще 300 грн за первый месяц (февраль).
Итого оплачиваем 1600 благотворительный взнос на открытие + 300 эксплуатационный платеж = 1900.
Вновь присоединившиеся 800 + 300. Поправьте если не прав.

19.01.2014 09:17:53

Уважаемый SOM, все будет так, как Вы написали, мы имели ввиду тоже самое.

20.01.2014 09:06:30

SOM, поддерживаю!

ОСББ-Тычины-18б, а когда будет договор на указанную схему взноса с последующей компенсацией? Оформляйте это официально, пожалуйста.

20.01.2014 10:09:04

Уважаемый UchanSu. Договора на добровольный взнос быть не может - на то он и добровольный, иначе налоговая воспримет эти цифры как доход. Есть договор на обслуживание паркинга с ежемесячной оплатой в 300 грн и его можно уже подписывать в ОСББ, а добровольный взнос в 1600 гривен вносится либо наличными инвестору Виталию, либо на счет ОСББ по реквизитам с указанием назначения платежа - "Добровiльний внесок". По мере появления инвесторов "2-ой очереди" будут накапливаться денежные средства на счету. Далее по результатам полугодия мы сделаем перерасчет первым 60 инвесторам, на сумму, которая накопится.
А на счет официального документа - для инвесторов "2-ой очереди" будет установлена плата за пользование паркингом в первый месяц - 1100 грн (800 грн добровольного взноса и 300 грн. стандартная плата за месяц).

22.01.2014 09:29:14

Добрый день! Сообщаем реквизиты для внесения благотворительного взноса на открытие паркинга:

ОСББ «Тельбiн-Комфорт»
код ЄДРПОУ 38648720
ПАТ "УкрСиббанк"
п/р 26006441176701
МФО 351005
Благодiйний внесок
Вiдкриття паркiнгу №_____
П.I. Б. платника

Сумма 1600 грн.

26.01.2014 21:40:03

Уважаемые соседи, мы недавно переехали в наш дом и столкнулись с такой проблемой: у всей семьи пересыхает кожа на руках. Может кто то сталкивался с подобной проблемой и знает как ее решить (я имею ввиду жесткость воды, установку каких либо фильтров).