Осокорки-6, дом № 6 (Киевгорстрой)

20.04.2009 15:01:27

Касаемо окон - чем меньше перемычек, тем лучше обзор. Я бы вообще окно от пола к потолку делал бы во всю стену, но вопрос теплозатрат может стать достаточно остро. Остекление лоджий - тоже не фонтан, я бы предпочел иметь полноценный классический балкон, но думаю что мои вкусы многие не разделят и индивидуальное остекление испортит фасад. Есть такой вопрос, от жителя правого бегера, адресованный к местным жителям: как обстоит дело на Осокорках с пробежками по утрам, в зеленых зонах, и теннисными кортами. Есть там такое? Спасибо.

20.04.2009 15:18:42

Бегать по утрам можно, но высок риск удариться коленом о бампер одной из тысяч припаркованных ВЕЗДЕ машин. Зелёные зоны - на ум приходит только парк "Позняки", озеро Лебединое и ещё одно озеро между м. "Осокорки" и м. "Позняки". Но это всё-таки Позняки... Частный сектор во внимание не брал бы по причине отсутствия дорог как таковых.
Насчёт окон +1 к Vladikusu. И не только потому что тёзка. Действительно, бойницы как-то сужают кругозор. НО. В доме № 2 по Гмыри (тот что стройплощадка 1, если не ошибаюсь) со стороны м. Осокорки видели как сделали лоджию? Как раз от пола до потолка. Почти. Изнутри-блеск!!! А снаружи-... спорно...
И наконец насчёт квартир с трамплином в Ч. М. Когда ещё зависал в "Аркаде", обратил внимание на ценники КГСовских новостроек в Одессе. Цены- плакал!!! Не буду врать, но раза в полтора ниже тех же Осокорков! Одно "но": Ккв. Помните такое? Он там не много не мало... 2,6!!!!!
Хух!
ЗЫ: Спасибо за ссылку на архсоюз! А идти мне и вправду лень: из Шымкента устану пыль глотать!!! ;)

20.04.2009 15:32:58

Наверно, чересчур сгустил краски, но мне и самому очень хочется жить в районе с зелёными улицами, машинами в паркингах, а не на траве у дома, хочется получать удовольствие от жизни...
Да, насчёт Ш., я здесь, ессно, временно. Сам из дома № 10. Сосед. ::)

20.04.2009 16:08:17

Poganka -... хочется получать удовольствие от жизни... +100!!! ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ!!! Но... иногда, наши желания, не совпаают с нашими возможностями... :-)

20.04.2009 16:54:51

Всем привет! У кого еть инфа кто генподрядчик по дому №4 и №7 ?!

20.04.2009 18:42:07

Дайвер: Информацию по Генподрядчику можно узнать из информационного счете, который согласно ДБН должен быть вывешен рядом со стройкой.
Poganka: Я сегодня смотрел дом на Козацкой. Там, сразу за забором частный сектор, тот что вокруг Совских прудов. Колхоз-колхозом: собаки, цыгане, бомжи, алкаши, нарики, туалеты во дворах. Крутых домов штук 5. Остальное - доживающие доходяги. Если побежишь - тебя догонят собаки. А с кортами - такой же прикол, как и на Осокорках, придется ждать постройки "Осокорки-сити", хотя перспективы его строительства - оптимистические лет через 10. В КГС продают только 2 квартиры в день. С такими темпами не успеть. По той же причине пока не попадают дома, строительство которых заморожено (те, которое закроют вид на Днепр), и будут стоять вплотную к частному сектору. Отдельно спасибо Poganka: за мониторинг оконного вопроса. Не понял одно: (Одно "но": Ккв) - это о чем?

20.04.2009 19:08:23

Пока у меня борьба выбора. С одно стороны - кислород, с другой стороны - цена. Вот что написано в отчете по экологии города Киева за 2002 год. Апдейта пока не нашел. "Наиболее весомый вклад в загрязнение атмосферы города вносят предприятия энергетики (ТЕЦ-5, ТЕЦ-6, Завод „Энергия", Дарницкая ТЕЦ), выбросы которых в 2002 году составили 20,1 тыс. т., что составляет 63,6% выбросов от всех стационарных источников. В связи с тем, что фактическое использование тепла, которое вырабатывается на заводе „Энергия" неудовлетворительно, утилизация мусора практически сводится к его сжиганию без эффективного использования полученного тепла. Одним из наибольших загрязнителей атмосферного воздуха в городе является завод по термической переработке бытовых отходов "Энергия". Объем выбросов в атмосферный воздух в результате его деятельности в 2002 году составил 4,4 тыс. тонн. Сейчас на заводе завершаются работы по реконструкции электрофильтров №1 и №2". Станции аэрации с отчете нет. Но "У цілому за рік переважають вітри із заходу." т. е. запах относит в основном на Борисполь. Вывод можно сделать - что запах не убийца, убийца - ТЭС и -д "ЭНЕРГИЯ". ТЭС как я понял перевели на газ, и мазут уже не используется, хотя в эту зиму в связи с перебоями газа пришлось вспомнить старый дедовский метод.

21.04.2009 04:25:40

Добрый день. Ну, насколько я помню, КГС и Аркада ввели т. н. коэффициенты комфорта (квартиры, Ккв) и коэффициент этажа (Кэ). Пытался понять логику их образования, но не понял. Кэ высчитывается по неведомой людскому разуму формуле: выше какого-то там и ниже какого-то там. Как у Цоя: "первый и последний не предлагать". А вот Ккв - это вообще интересно. Там нето вид из окна, нето планировка... Может, тихие соседи? %) В общем, этими коэффициентами цена моего квадратика выросла с 9200, заявленных на сайте, до 10143...
Но мне грех жаловаться. Всё по тому же Цою (почти): не первый, не последний. И даже рядом с метро!!! :-D
Так вот в жемчужине у моря эти коэффициенты тянули на 2,6. Всего-то.

21.04.2009 11:22:37

Дайверу - застройщиком 7-го дома является ВАТ „Домобудівний комбінат „Відрадний” (см. http://realt.ua/Forum/Page_3.php?IDF=3&IDT=4585&arss[]=%CE%F1%EE%EA%EE%F0%EA%E8-&arss[]=%EE%F1%EE%EA%EE%F0%EA%E8+&arss[]=%EE%F ) или ты не это имел ввиду?
А по 4-му точно не знаю, но посмотрю на стенде (его еще не сняли).

21.04.2009 11:59:41

atsd : Он хотел иметь информацию по Генподрядчику, а не Застройщику, т. е. тому, кто будет подряжать подрядчиков, а те того, кому была отведена земля под застройку. Как раз Генподрядчиком там является СМУ 4 ОАО "Киевподземпутьстрой-2", а Застройщиком - КГС.