Николас
30.05.2011 16:48:35
ЛВВ :
не получилось ОБЪЕДИНЯТЬСЯ. Джина из бутылки выпустили срыватели первого слушания, при этом все было видно : Народ не был настроен на срыв., Некто запустил идею, зачитав бредовое письмо и в состоянии афекта народ за него проголосовал - "кричали женщины Ура! и в воздух чепчики бросали"
Расшифруйте термины "диктат" "тирания" в данном контексте, также фразу "мы не должны допустить". Есть у Вас механизм "недопустить" ? раскажите о нем. С удовольствием все почитают.
ЛЕС
30.05.2011 19:33:16
См. НОВОСТИ на домашней странице!
Solmir
30.05.2011 21:05:24
Ну так судя по письму все отлично. Мазурчак дал розпорядження Киевэнерго, они там должны вроде как послушаться...
Николас
30.05.2011 21:11:15
Киевэнерго частная компания, тем более принадлежащая Ахметову, они сделают так как посчитают нужным., им любые поручения до лампочки, но надеюсь таки прислушаются. :))
lvv
31.05.2011 06:19:43
Лично в меня ответ КГС особой надежды не вселяет. Знающие люди, разъясните-
это ответ на что?, на какое обращение ИГ?-нa письмо "Вимогу видати документи"?, или на что-то другое?
Больше половины жильцов заключили договора еще осенью, а поручение дано в апреле, и это еще всего лишь поручение...
Николас
31.05.2011 08:54:23
Наконец то нормальная статья, без воплей и соплей :
http://www.epravda.com.ua/publications/2011/05/31/287488/
Николас
31.05.2011 15:01:39
Залез таки на форум про ОСББ почитать, "шо воно таке", не все так ярко как пишут нам некоторые. Скопировал пару комментариев :
.... обьединение жильцов может существовать при материальной однородности жильцов, их сознательности и отсутсвии льгот.
может кто подскажет, как будет решаться ситуация, например, с вывозом мусора. Например 50 квартир в доме. по договору с дома в месяц за вывоз мусора платиться 1000 грн, 20 квартир имеют льготу 50%. как будет решаться вопрос? кто доплатит за льготников, остальные жильцы или государство? будет ли контора ждать, когда государство доплатит за льготников или прекратит оказывать услугу до погашения долга?
..... Он наверное. никогда не пробовал договориться с соседями стояк поменять или двери домофоном в подъезд поставить. Он очень много узнал бы о людях.
очень вероятно, когда больше половины скажут "ничего организовывать не будем, делайте сами, а платить темболее не будем". И те кто готовы платить будут сидеть без воды, электричества и тепла.
.... Глядя на большинство своих соседей, хочется горько плакать. Да не дай бог с ними в одной упряжке! С ЖЕКом хоть что-то можно порешать, редко лестью и небольшой финансовой мотивацией, в основном угрозами и жалобами в вышестоящие инстанции. А так с кем?
НАДО БУДЕТ ОЧЕНЬ ПОДУМАТЬ ПЕРЕД ПРИНЯТИЕМ РЕШЕНИЙ, КАКОЕ БЫ ОНО НЕ БЫЛО, А 350 КВАРТИР ЭТО ЗНАЧИТ ПУБЛИКА РАЗНОШЕРСТНАЯ ПО САМОЕ НЕМОГУ.
Maximum1
31.05.2011 18:12:30
Этот дом не совсем эконом клас, поэтому кто не в состоянии платить, продавайте квартиры и не морочте голову. ОСББ никто не собирается создавать так как у ИГ наверно нет и 30 телефонов жильцов и действий никаких за 8-мь месяцев не сделано !
Поэтому нужно начинать заселение а затем будете создавать ОСББ и платить по 2,2 грн.
Письмо подписали 20 хотя если бы Казимир нормально обзвонил жильцов то былобы подписей 100, я думаю 5-10 человек ИГ могут создавать ОСББ в течение следующих 3-х лет на отдельно взятых этажах и квартирах и гадить другим людям, которым не нужен закрытый подьезд также не нужно.(по поводу отзывов писем).
Так как не известно, еще чьи двери могут сгореть...
Николас
01.06.2011 12:00:06
В продолжение обсуждения темы ОСББ/ЖЭК
ИЗ ФОРУМА УПОМЯНУТОГО В ПРОШЛЫХ СООБЩЕНИЯХ: При создании ОСМД сразу надо брать на работу юриста, который и будет бегать по судам.
Кроме того, ОСМД - это юридическое лицо, которое можно банкротить. Таким образом, если от ОСМД не будут вовремя поступать деньги за оказанные услуги, например, Киевэнерго, то Киевэнерго может начать через суд процедуру банкротства такого ОСМД с перспективой его ликвидации и распродажи имущества с аукциона. Как Вам понравится переспектива лишиться Вашей квартиры из-за того, что сосед по дому годами не платит квартплату ?
----------------------------------------------------------------------------------
При создании ОСМД надо сразу набирать штат людей:
1. Председатель ОСМД
2. Бухгалтер
3. Юрист
4. Сантехник
5. Электрик
6. Лифтер
7. Дворник(и)
8. Уборщица
9. Консьержки (по желанию)
Надо выделять помещения:
1. Бухгалтеру(Председателю ОСМД)- компьютер + принтер, ксерокс, прием посетителей,
печать платежек, всевозможных справок, архив документов.
2. Склад всевозможных запасных деталей, труб, кранов, краски, проводов, тряпок, метел,
шлангов, лопат, сварочных аппаратов и так далее...
И всем людям из вышеперечисленного списка надо будет платить зарплату, кроме того, все люди болеют, некоторые виды работ по правилам техники безопасности можно делать только вдвоем, а это значит, что количество работников надо удвоить. Таким образом, даже большому дому не удасться содержать полный штат работников для его обслуживания, значит, надо привлекать к этому делу сторонние организации. В качестве этих сторонних организаций будут по всей видимости использоваться те же самые ЖЕКи.
И что же мы получим в результате перехода к ОСМД ? По-моему, только большие расходы на содержание председателя, бухгалтера и юриста при каждом доме, плюс старые услуги от ЖЕКа, плюс капитальные ремонты за счет жильцов, плюс угрозу банкротства ОСМД и все остальные риски от пожара/взрыва газа и так далее.
ИЗ ФОРУМА УПОМЯНУТОГО В ПРОШЛЫХ СООБЩЕНИЯХ: Оплату субсидий берет на себя государство, но как всегда эти льготы будут погашаться с задержкой. Мы пробовали пару месяцев назад сделать ОСББ. Как всегда собираетя 10 адекватных человек с подъезда чтобы что-то решить, а остальные начинают ставить палки в колеса и обвинять в личной выгоде. Большинство людей не интересует что происходит за дверью ихней квартиры. Им по барабану шприцы, вонь, бомжи и осыпающаяся штукатурка, лишь бы их не трогали. Плюс куча людей вообще не платят за квартиру годами. Кто будет за ними бегать по судам?
В общем мы с горем пополам собрали 50%+1 подпись с согласием на создание ОСББ. Потом на собрании все перегрызлись из-за каких-то мелочей, это отбило желание проявлять активность и сознательность и так и заглохло. Опять ждем пока дом развалится или сбоку вырастет еще одно кафе. Кто пытался создать ОСББ тот понимает почему у нас в стране такой бардак, а мы повинуемся как бараны - ибо моя хата с краю
Николас
01.06.2011 12:32:54
Короче вопросов уйма, и даже если они все решаемы, то человеческий фактор может убить любые благие цели.
