m77
05.03.2009 13:59:41
По прежнему минимум 21 этаж, 22 без перекрытий.
m77
05.03.2009 14:28:30
Vit_kr посмотри пож свой email
Vit_kr
05.03.2009 14:34:08
вроде как ДБК-3 решил активизировать(начать)отделочные работы, в связи с чем монтажные работы идут в таком темпе (это официально от КГС). В первой секции уже должны устанавливать окна и прочее.
m77
05.03.2009 15:02:41
По прежнему минимум 21 этаж, 22 без перекрытий.
m77
06.03.2009 12:43:05
Как по мне, интересная инфа на сайте кмб. Сегодня обратил внимание, что значительно упала стоимость аналогичных моей трехкомнатных квартир.
Стоимость квадратного метра осталась прежняя 8495, площадь 90,83, получается расчетная стоимость 8495*90,83=771600
При этом реальная стоимость на сайте кмб указанная 694440,77
Т. е. сейчас коэффициент понижающий на эти квартиры 0.9!!!! Т. е. на 10% дешевле.
3 месяца назад, когда я оформлял свою, реальная стоимость этих квартир
была с учетом коэффициента 8473, т. е. тогда коэффициент был 0,995
Т. е. на 0.5% дешевле.
Я конечно понимаю, что остались "плохие" этажи, но, как по мне, разница в цене не совсем симметрична, мягко говоря.
Может я не прав, но складывается впечатление, что кмб так "по хитрому" снижает стоимость
квартир, чтобы с тех, кто уже "купил" выжать по максимуму.
Vit_kr
06.03.2009 14:03:51
to m77:
по поводу маркетинга КГС выше уже говорилось. Согласно нашему договору, за досрочное расторжение КГС взымает 5%, квартира стала дешевле на 10%, мысль улавливаешь ? :-)
m77
06.03.2009 16:52:04
Я об этом думал, но только конечная цель получить квартиру. А ждать 45 раб дней пока вернут деньги... и не факт, что они все вот так гладко возьмут и вернут... Получится ли потом снова оформить договор с 10% скидкой..... Теория и практика в нашем случае далекие друг от друга вещи.
toha
06.03.2009 18:45:56
На самом деле снижение стоимости не на 10%, а на 5%! Сначала на все трешки был коеф=0,95. Сейчас 0,90. Так что при расторжении так на так выйдет. Я изучал этот вопрос. По троещине то же самое. Но везде около 5%, чтобы не было соблазна расторгнуть. Новый коеф. распространяется только на не проданные квартиры по состоянию на момент установления коеф! Переход с одной квартиры на другую не считается покупкой свободной квартиры!
m77
06.03.2009 21:04:54
У меня в договоре стоимость 8473, хх, официальная стоимость квадратного метра была и есть 8495, т. е. получается не 0,95, а 0,995
Возможно это только мне сделали такой "подарочный" коэфициент. Буду на днях в кгс узнаю за что мне сделали такой "подарок"
toha
07.03.2009 06:47:15
m77, вы забываете о коеф. этажа! Он как был 1,05 с 3 по 16 так и остался. 8495х1,05х0,95=8473
